免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

****社區(qū)資產(chǎn)（原**村村公所鋪面2間二樓住房2間）

使用權(quán)出租項目公告

****交易所****中心受****委托，擬對****社區(qū)資產(chǎn)（原**村村公所鋪面2間二樓住房2間）使用權(quán)出租項目進行公開處置，現(xiàn)面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱：****社區(qū)資產(chǎn)（原**村村公所鋪面2間二樓住房2間）使用權(quán)出租項目

2.項目編號：成農(nóng)交德資掛（2024）GH-019號

3.項目位置：****社區(qū)湔江路

4.項目詳情：原**村村公所鋪面2間約44㎡二樓兩間44㎡

5.流轉(zhuǎn)方式：經(jīng)村民代表大會通過，決定委托**農(nóng)交所**所對標的物進行公開流轉(zhuǎn)，擬流轉(zhuǎn)方式為出租。

6.流轉(zhuǎn)價格：9000元/年

7.租金支付方式：一年一付（先付款后使用）

8.流轉(zhuǎn)期限：3年

二、公告事項

公告時間：2024年3月28日至2024年4月3日 (不少于5個工作日）

三、流入方資格條件

中華人民**國境內(nèi)外具有民事行為能力的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織。

四、標的物使用要求

1、標的物使用條件: 標的物的使用須符合**市**鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、村莊建設規(guī)劃，且不得占用宗地范圍外的土地。不得用于國家禁止準入行業(yè)企業(yè)（《市場準入負面清單（2018年版）》規(guī)定為標準）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年版本）》規(guī)定為標準）建設及其他非法用途。

若因國家公共利益需要征收該宗土地，流入方應積極配合，做好搬遷。

2、合同履行期內(nèi)轉(zhuǎn)租的條件：合同履行期內(nèi),該項目未經(jīng)標的物所有權(quán)人同意不允許轉(zhuǎn)租。

3、標的物改造及歸屬：如對現(xiàn)有建筑物將進行改造，需符合行業(yè)主管部門的要求，并征得所有權(quán)人同意。合同到期后流入方在使用期內(nèi)所投資**在地面的建構(gòu)筑物可自行處置，無法搬離部份歸集體所有。

五、報名事項

1.報名方式：現(xiàn)場報名

2.報名時間：2024年3月28日至2024年4月3日; 工作日9:00-17:00,報名截止日為16:00前（**時間）

3.報名地點：**市****一段****服務中心****辦公室）

4.報名資料：

（1）流入方主體資格證明材料（法人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、授權(quán)委托書；自然人提供身份證）

（2）流入方交易申請書

（3）意向流入方報名前應自行到現(xiàn)場對標的物進行踏勘，踏勘過程中的安全責任由意向流入方自行承擔。

（4）其它根據(jù)項目情況所需提供的資料

六、信息發(fā)布渠道

本所通過**農(nóng)交所**所網(wǎng)站（https://www.****.com/dys/）和**公共**交易平臺(**省﹒**市)(www.****.com)發(fā)布項目公告，

七、交易方式

掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向流入方，則以掛牌價成交； 如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向流入方，采用電子競價的方式，遵循價高者得原則確定競得人，網(wǎng)絡電子競價遵守《**農(nóng)交所******公司網(wǎng)絡電子競價交易規(guī)則（試行）》,電子競價時間另行通知。

八、交易服務費

1.掛牌、協(xié)議方式成交：按成交金額的0.5%向流入方收取。

2.競價、招標等方式成交：成交金額在100萬以下的按3%向流入方收取，成交金額超過100萬的，按《**農(nóng)交所******公司交易服務費收費管理辦法》執(zhí)行。

九、出租相關(guān)事項

1.流入方須在收到《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)，與流出方簽訂《資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易合同》及相關(guān)附件。

2.流入方未在規(guī)定時間內(nèi)與流出方簽訂《資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易合同》及相關(guān)附件的，視為放棄流入方資格，流入方應承擔相關(guān)法律責任。

3.流入方成功流入項目后，應按照《資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易合同》約定，支付交易價款。

4.標的交付：現(xiàn)狀交付

十、其它事項

1.如涉及相關(guān)法律法規(guī)修訂完善，標的物所有權(quán)人將與流入方重新簽訂相關(guān)協(xié)議或做補充約定，以保障流入方權(quán)利。

2.流入方如需對原標的物進行改建或擴建，須征得所有權(quán)人同意，報建主體應為原所有權(quán)人。

3.流出方負責對其設定的意向流入方資格及受讓條件進行解釋和說明，并接受意向流入方咨詢。

4.在流入方無違約的前提下，期滿后再次流轉(zhuǎn)時，同等條件下原流入方享有優(yōu)先再次受讓的權(quán)利。

十一、流出方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

名 稱：****

聯(lián) 系 人：姜艷

聯(lián)系電話：159****5431

地 址：**市**鎮(zhèn)文體路24號

十二、組織方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

名 稱：**農(nóng)交所******公司****中心

聯(lián) 系 人：黃均莉

聯(lián)系電話：139****4131

地 址：**市****一段****服務中心****辦公室）

**農(nóng)交所******公司****中心

2024年3月28日