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****校內小賣部租賃權拍賣

網(wǎng)絡競價公告

受****委托，我公司定于2023年02月10日上午09：10時在**公共**交易平臺（**省●黔東南州）國有產權電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址:http://U7.****. 28:8091/TPBidder/）以網(wǎng)絡競價方式，對****校內小賣部租賃權拍賣進行網(wǎng)絡競價。

（一）報名條件：凡具有完全民事行為能力的、****小賣部****公司法人及其他機構或個人均可參加競買；

（二）承租條件：

1、承租人在租賃期內應自覺遵守國家食品衛(wèi)生法及相關法律規(guī)定，只能利用標的****超市經營，學習用品、生活用品及各類非現(xiàn)場加工制作類食品、水、飲料、水果等。嚴禁售賣：不能經營香煙、酒、撲克、爆竹、檳郎、口香糖、花生瓜子、甘蔗、麻辣食品（辣條系列、辣片系列）、包裝魚類、豆腐類、鴨脖子、鴨腳爪、雞爪、海白菜、榨菜、薯片、包裝豆類、管制刀具、棍棒及玩具，各種速食品（各種泡面、方便面等）、手機有關飾品、各種充電裝置（充電寶、充電器）、數(shù)據(jù)線、MP3等電子產品，三高食品，禁止制作、銷售三餐主食及烘烤類、油炸類小吃。生煮熟食品和國家****學校禁營物品，不能經營租書或電子游戲，不能搞有獎銷售等。

所有商品必須經正規(guī)渠道進貨并索取憑證、備案，所有商品要環(huán)保、衛(wèi)生，符合國家質監(jiān)部門規(guī)定的標準，并標有SC生產代碼和生產日期、保質期，堅決杜絕三無商品，****網(wǎng)吧、****超市經營范圍不相符的項目，****學校認為與教學環(huán)境不相匹配的項目。

2、經營范圍為：

生活用品：毛巾、牙刷、牙膏、杯子、盆、洗發(fā)露、沐浴露、洗衣液、肥皂、洗衣粉、洗潔精、抹布、襪子、手套、袖套、照鏡、抽紙、濕巾、卷紙、衛(wèi)生巾、洗手液、內褲、無色唇膏、梳子、保暖貼、臺燈、手表、手電筒、電池、牙簽、傘、扇子、水壺、各類口袋、針線、指甲刀、發(fā)圈、發(fā)夾、浴帽。

文化用品：各種筆、筆記本、尺子、圓規(guī)、文具盒、修正帶、尺套、橡皮擦、書套、墨水、各種顏料、作業(yè)本、草稿紙、釘書機、釘書針、書簽、夾子、寫字板、硯、各種宣紙、各種字貼、各種球類、球拍、跳繩、象棋、軍棋、跳棋、貼紙、削筆器。

副食品：飲用水、飲料、面包、蛋糕、餅干、雪糕、牛奶。

水果類：蘋果、香蕉、梨子、藍莓、草莓、波蘿密、檸檬、**瓜、石榴、桔子、橙子、柚子、當?shù)禺a的各類新鮮水果。

若仍屬于生活用品、文化用品、副食品、飲料、飲用水、水果類需要上架銷售的，可以申請到甲方商議同意后可以銷售，不征得同意私自上架銷售，一旦查出甲方有權終止合同。

3、承租人所經營的產品價格不得高于周邊市場上同類商品的價格，按校方規(guī)定的時間經營；

4、未經出租人書面許可，合同期內，承租人不得轉租、分租、出借等。

5、承租人有下列行為之一的，出租人有權提前終止租賃合同，因此造成的損失由買受人自行承擔：①私自轉包、分包的；②沒有在約定期限內交清房屋租金的；③銷售商品出現(xiàn)嚴重質量問題的；④****學校管理的；⑤進行非法活動的；⑥合同規(guī)定終止的項目；合同終止時間自上述行為發(fā)生起始時算起；

6、本次拍賣以標的整體拍賣，不進行拆分。

****學校經營環(huán)境及現(xiàn)狀

1、學生人數(shù)：在校學生人數(shù)3000余人。

2、學校的學生大部分來自本縣農村。

3、建議在拍賣前，****學校進行實地考查，了解真實****小賣部的地理位置。

特別說明：

1、競買人應于2023年02月10日上午09：10時前登錄交易系統(tǒng)，遲到視為放棄此次競拍。

2、意向競買人應嚴格按照公告要求進行報名，未按要求導致報名不成功或其它的一切后果自行承擔。

四、標的展示時間、地點

1、展示時間：2023年02月02日至2023年02月09日（不少于2日）

統(tǒng)一集中地點為****2、展示地點：**縣

聯(lián)系人：文俊華 聯(lián)系電話：135****7176

五、參與競買應當辦理的手續(xù)

競買報名方式：尚未注冊入庫的交易主體請登陸**公共**交易平臺（**省.黔東南州）（https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login）點擊“用戶注冊”進行信息入庫注冊（操作流程詳見**公共**交易平臺（**省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”信息入庫咨詢電話0855-****619，信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書咨詢電話：**CA：0855-****621、**CA：0855-****631、華測CA:0855-868513）即可登錄**公共**交易平臺（**省.黔東南州）開展競買業(yè)務。 本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行競買申請及資料獲取的，后果自行承擔。

、競買人資格及優(yōu)先購買權

1、除法律另有規(guī)定外，在中國境內的法人、自然人或其他****中心己啟動與州發(fā)展改革委、州法院對**公共**交易平臺信用聯(lián)合懲戒功能，對失信被執(zhí)行人實施 信用聯(lián)合懲戒）。

2、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件。競買人的資格審查及相關資質由拍賣人或委托人進行審查。

3、本次競買標的無優(yōu)先購買權。

七、網(wǎng)絡競價報名時間及方式

1、報名時間：自2023年01月10日00：00時至2023年02月10日09：10時止。

2、報名和網(wǎng)絡競價均通過電子交易系統(tǒng)進行，競價人須按照本公告進行入庫登記、辦理CA報名、交納保證金及參與競價等操作。

3、本次網(wǎng)絡競價不收取報名費及資料費。

八、網(wǎng)絡競價規(guī)則

1、本次競價釆取有保留價的增價式的競價方式，起拍價54萬元（三年租賃期），每次加價幅度：1000元及1000元整數(shù)倍或自行整數(shù)倍報價。

2、競價規(guī)則：

①網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競價人報價，系統(tǒng)自動**競價時間5分鐘。

②若在**的5分鐘內沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束。

③若在**的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束，系統(tǒng)確認最高報價。

④最高報價者即為買受人；無人報價的，網(wǎng)絡競價不成交。

九、網(wǎng)絡競價開始時間及網(wǎng)址

1、競價開始時間：2023年02月10日上午09：10時

2、網(wǎng)址：. 102.28:8091/TPBidder/o

十、網(wǎng)絡競價保證金

1、本項目保證金金額：伍萬元（￥50,000元）

不接受現(xiàn)金支付。

2、保證金繳納時間：自2023年01月10日00：00時至2023年02月10日上午09：10時止。

3、保證金的繳納方式：銀行轉賬。

****銀行轉賬，銀行轉****銀行****銀行轉賬，銀行轉賬須從競****交易中心誠信庫中登記的賬戶轉出。

4、開戶銀行及帳號

（一）收款人：黔東南苗族侗****交易中心（不能寫簡稱）

（二）保證金賬號：050********1234567

****銀行全稱：****公司****分行

****銀行行號：313****05096

（五）隨機碼：競買人將報名時取得的保證金隨機碼填入轉（匯）款附言(摘要、備注、 用途等)中，進賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項目名稱、項目編號等任何其他內容，若不填寫或填寫錯誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競買人信息的風險。競買人的保證金從交納到退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機碼系統(tǒng)均通過手機短信告知競買人保證金交退情況。競買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)。****中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財務部：0855—****610或****623；政府采購部：****632；綜合產權部：****620。

5、保證金有效期：同競買有效期。

6、退還競價保證金

（一）退還時間、方式：

1.交易完成的項目，委托人（拍賣人）應當在成交通知書發(fā)出之日或交易結果公示結束之日起2個工作日內發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結果公示）結束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩退還書面情況說明的，****交易中心將交易保證金退還至未成交競買人原賬戶。

2.交易完成的項目,委托人（拍賣人）應在項目合同簽訂后5日內發(fā)起買受人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結果公示）結束之日起超過38日，委托人（拍賣人）未發(fā)起買受人交易保證金退還申請且未提供暫緩退還書面情況說明的，****交易中心將交易保證金退還至買受人原賬戶。

3.終止交易或流標的項目，委托人（拍賣人）應在終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結束之日起2個工作日內發(fā)起交易保證金退還申請。自終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩退還書面情況說明的，****交易中心將交易保證金退還至競買人原賬戶。（二）提交資料：買受人退保證金時，須將已簽訂的成交合同逐頁掃描制成一個PDF文件上傳；未成交的競買人無須提交上述資料。

（三）發(fā)生下列情況之一的，競價保證金將不予退還

1.買受人成交后拒不支付成交價款、拍賣傭金的；

2.競買人惡意擾亂拍賣（競價）秩序，造成拍賣工作不能順利完成的；

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，由行政主管部門對參與惡意串通的競買人處最高應價百分之十以上百分之三十以下的罰款。

十一、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

買受人在競價結束后按競價資料要求與拍賣人簽《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見競價資料。

十二、網(wǎng)絡競價傭金

網(wǎng)絡競價成交后，買受人需向拍賣人繳納拍賣傭金，繳費金額及方式詳見拍賣資料。

十三、對異議的處理方式

按競買資料執(zhí)行。

十四、網(wǎng)絡競價咨詢電話

1、委托人：文俊華聯(lián)系電話：135****7176；拍賣人：李建芳 電話：139****8538

2、****交易中心產權部：0855-****620

3、項目參與報名信息入庫咨詢：0855-****619，技術支持：0855-****651，辦理CA數(shù)字證書咨詢：**CA：0855-****621、**CA：0855-****631、華測CA:0855-868513。

十五、拍賣公告發(fā)布

**公共**交易平臺（**省●黔東南州）ggzyjyzx.****.cn、中拍平臺、黔東南日報。

委托人：****

拍賣人：****

2023年01月10日