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招租單位

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標(biāo)的名稱

****001 槐泗鎮(zhèn)興槐苑16號(hào)樓二次招租

標(biāo)的位置

槐泗鎮(zhèn)興槐苑16號(hào)樓1-4層

面積

2535.69

基本情況

無(wú)雙證，面積約為2535.69平方米，原租賃到期，現(xiàn)申請(qǐng)公開招租。

租賃期

5 年

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌參考價(jià)

24.93 萬(wàn)元/年

報(bào)名起止日期

2023年01月06日15時(shí)30分 至 2023年01月19日17時(shí)00分

承租人應(yīng)備條件
及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信；

2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和**市城市管理要求；

3、承租人未經(jīng)出租人書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成成損失由承租人負(fù)責(zé)；

4、承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)；

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)；

6、租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋，承租人必須在合同期滿或解除后15日內(nèi)無(wú)條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租人需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

7、承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。

8、租金一年結(jié)算一次，先付后租，承租方在每年的前一個(gè)月預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)自付；

9、意向承租人一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒(méi)收其保證金并追究其違約責(zé)任；

10、****網(wǎng)吧、棋牌室、游戲室、煙花爆竹、油漆等易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)。

11、咨詢、看房:150****8642（程）

意向承租人報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）我承諾所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，并承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任。

（2）我承諾承租期間按照房屋使用要求誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)，按合同要求按時(shí)交納房租，不擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租。

（3）我承諾在合同期滿或解除后15日內(nèi)無(wú)條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)條件交還招租方，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。

（4）我承諾一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求，遵守**市公房招租相關(guān)政策法規(guī)。

（5）我承諾15日內(nèi)與招租方簽定《房屋租賃合同》，逾期未簽，招租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。

意向承租人報(bào)名時(shí)
應(yīng)提交材料

請(qǐng)各意向承租人登****交易中心網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照操作手冊(cè)完善相關(guān)信息，注冊(cè)后網(wǎng)上報(bào)名（http://ggzyjyzx.****.cn/ggzyjyzx/cqjy2/202005/fcf57a****564408be6ba83d04a2d23b.shtml），報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列材料：

1、法人單位請(qǐng)以法人單位名稱注冊(cè)響應(yīng)方，報(bào)名應(yīng)提交：?jiǎn)挝坏怯涀C明、單位法人、授權(quán)經(jīng)辦人身份證、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

2、自然人報(bào)名請(qǐng)以本人姓名注冊(cè)自然人，報(bào)名應(yīng)提交：身份證、聯(lián)系地址、電話。

3、繳納保證金，繳納保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注****銀行卡繳納，并請(qǐng)備注保證金繳納碼。采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名：****，帳戶：101********099997，開戶行：****銀行****公司**新區(qū)支行。（保證金查詢電話：0514－****2901）

4、經(jīng)公開征集，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采取網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)的方式確定承租人，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租人的，****交易中心組織交易雙方按不低于租金參考價(jià)協(xié)商簽約，協(xié)議成交。

5、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年01月20日上午10時(shí)（公示時(shí)間大于10個(gè)工作日），屆時(shí)請(qǐng)各報(bào)名人自行登****交易中心網(wǎng)站參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，因個(gè)人原因錯(cuò)過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)間，中心概不承擔(dān)責(zé)任。

注：**市公共**交易平臺(tái)技術(shù)支持電話：0514－****7167

保證金

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)交納的保證金每處 10000.0元。
2、意向承租人應(yīng)遵守**市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，若有違背，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，****支隊(duì)處理。

聯(lián)系地址

**市**區(qū)百祥路35****交易中心5樓產(chǎn)權(quán)科

聯(lián)系電話和聯(lián)系人

0514-****2975 孫先生