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招租公告
招租編號(hào)：****
招租人****對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
1.1租賃標(biāo)的物為**市**區(qū)尚錦小區(qū)2#樓503單元，座落于**市**區(qū)尚錦小區(qū)，建筑面積約76.62㎡。房屋有產(chǎn)權(quán)證。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實(shí)際面積不足，租金底價(jià)不予調(diào)整。
1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。
1.3競(jìng)租者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，若實(shí)測(cè)面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）
2.1出租用途：住宅 ，不得用于易燃易爆等貨物及國家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。
2.2租賃年限: 3 年。
2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（含稅招租底價(jià)）：1470.00元/月
3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳方式（遞增率）
3.1租賃履約保證金
3.1.1租賃履約保證金為 3 個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。
3.2稅費(fèi)承擔(dān)
3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。
3.3租金收繳方式及遞增率
3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)租金在每一計(jì)租周期開始后的10日內(nèi)支付。
3.3.2租金遞增率
自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增 3 % 。
4裝修免租期 無 。
5.競(jìng)租人資格條件
5.1屬中華人民**國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人(含港澳臺(tái))、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（被列入失信名單的人或單位除外）
5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。
5.3競(jìng)****法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。
6.競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)
7.競(jìng)租保證金
7.1本招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金（人民幣） 4500.00 元。
7.2競(jìng)租保證金應(yīng)于2024年 4 月 24 日17:30****銀行賬戶，否則視為無效競(jìng)租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。****銀行賬戶見《競(jìng)租人須知前附表》。
8.報(bào)名方式
8.1競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名****管理部（或招租人指定的地點(diǎn)）報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。
8.2報(bào)名時(shí)需提供資料：
8.2.1競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（法人聯(lián)系電話并加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件（承辦人聯(lián)系電話并加蓋公章）、參加本次競(jìng)租活動(dòng)之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；
8.2.2競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件（聯(lián)系電話、個(gè)人簽名及手�。⑽幢涣袨槭疟粓�(zhí)行人的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
9.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
9.1報(bào)名時(shí)間：2024年4月3日至2024年4月24日工作日9：00-11：30，15：00-17：30。（若房產(chǎn)有原承租人，原承租人必須正常履行上一輪租賃合同后方可報(bào)名，原承租人在此期間未報(bào)名，即使繳納了競(jìng)租保證金也視同放棄原承租人資格，即不再享有本招租文件第二章第二部分競(jìng)租人須知第22.1條款**承租人優(yōu)先權(quán)；若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告）
9.2報(bào)名地址：****房產(chǎn)管理部（或招租人指定的地點(diǎn)）。
10.競(jìng)租文件遞交
10.1 招租人接受競(jìng)租文件時(shí)間：2024年 4 月 25 日9：00-9：30。
10.2 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：****（或招租人指定的地點(diǎn)）。
10.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。
10.4 開標(biāo)時(shí)間：2024年 4 月 25 日上午10：00。
10.5 開標(biāo)地點(diǎn)：同競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)。
11.聯(lián)系方式
招租人：****
地 址：**省**市**區(qū)北環(huán)西路118****飯店7層
郵 編：350001
聯(lián)系人：盧女士
聯(lián)系電話：0591-****2558
監(jiān)督電話：0591-****3999轉(zhuǎn)6002