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1.成交方須于****發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對(duì)本次交易提出異議之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。

2.成交方須于****發(fā)出《成交通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向****支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按相當(dāng)于出租標(biāo)的首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的3%****交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。
交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。

3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)
查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。

4.承租方須按出租方提供的物業(yè)租賃合同版本簽署。
5.候選成交規(guī)則：
①本次項(xiàng)目采用候選成交規(guī)則，即根據(jù)交易結(jié)果，按意向方的最高報(bào)價(jià)由高至低確認(rèn)成交的輪候順序。****于交易活動(dòng)結(jié)束后向委托方、各候選人發(fā)出《交易結(jié)果通知書》,候選人在****發(fā)出《成交通知書》后被確認(rèn)為成交方。
②如該成交方未能按公告規(guī)定簽署交易合同，則委托方取消其成交方資格，該成交方視為違約須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所****和委托方所有。本所將啟動(dòng)候選人輪候成交機(jī)制，依此類推。
③如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人且符合交易參與資格，優(yōu)先權(quán)人的行權(quán)方式為事后行權(quán)：交易活動(dòng)結(jié)束后，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間按相關(guān)指定方式確認(rèn)是否行權(quán)（如本所以書面形式提請(qǐng)確認(rèn)行權(quán)，優(yōu)先權(quán)人須函復(fù)確認(rèn)）。如優(yōu)先權(quán)人確認(rèn)行權(quán)，則優(yōu)先權(quán)人確認(rèn)為成交方；否則，視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人對(duì)所有候選人的最高報(bào)價(jià)有且僅有一次機(jī)會(huì)行權(quán)。
④如全部候選人均未按規(guī)定簽訂成交文件，且優(yōu)先權(quán)人尚未行權(quán)的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)格行使優(yōu)先權(quán)并按規(guī)定簽署成交文件，否則，優(yōu)先權(quán)人亦視同違約

1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和委托方所有,委托方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 3.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。

****交易所：