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**市水口鎮(zhèn)紅進水邊村325****商鋪（比亞迪新迪店東側(cè)）出租招標(biāo)公告

**市 水口 鎮(zhèn)（街）****服務(wù)中心（以下簡稱“鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機構(gòu)”）受 **** 的委托，定于 2024 年 4 月16日 15 時于 **市水口鎮(zhèn)紅進水邊村介園 對 **市水口鎮(zhèn)紅進水邊村325****商鋪（比亞迪新迪店東側(cè)） 以明標(biāo)明投方式進行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積： 商鋪,面積共3533平方米

2、標(biāo)的物所在位置： 水口鎮(zhèn)325國道振華路段

3、出租的起止期限： 10年（含1個月免租期）， 詳細見合同

4、交易底價： 10.00元/（月●平方米） （不含稅）

5、租金遞增方式：第四年度遞增前一年度基數(shù)的8%，往后隔年度遞增上一年度基數(shù)的8%，直至合同期滿，詳見合同

6、租金收取方式： 每月10日前繳交當(dāng)月租金

7、競投保證金： 150000元

8、合同履行保證金： 150000元

9、資產(chǎn)使用范圍： 按照國家規(guī)定用途合法使用

10、項目詳細描述： 位于水口鎮(zhèn)325國道旁，交通便利，位置優(yōu)越

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民**國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2024 年 4 月 1 日至 2024 年 4月 15日上午 8：30 至 12：00 ，下午 14：30 至 17：30 （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件等）到鎮(zhèn)交易管理服務(wù)機構(gòu)索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在2024 年 4月 15日17：00前以轉(zhuǎn)賬方式繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入鎮(zhèn)交易管****銀行賬戶：賬戶名稱： **市水口鎮(zhèn)農(nóng)村****服務(wù)中心 ，開戶銀行： 建行**水口支行 ，賬號： 4400 1670 9050 5300 4808 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：競投保證金于招投標(biāo)會結(jié)束十個工作日內(nèi)無息退回。（放棄中標(biāo)權(quán)，競投保證金將被沒收）。

五、競投報名

競投人必須在2024 年 4月 15日17：00前提交以下資料到 水口 鎮(zhèn)（街）交易管理服務(wù)機構(gòu)確認競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機構(gòu)公示標(biāo)的最新報價，對該標(biāo)的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標(biāo)的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度：1.00 元/（月●平方米）/次。

六、合格競投人請于2024 年 4 月16日15時前，攜帶相關(guān)資料到競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方、本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定競得人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定競得人。

八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須通過服務(wù)平臺和村組信息公開欄同步公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后7天內(nèi)到鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機構(gòu)簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，鎮(zhèn)級交易管理服務(wù)機構(gòu)不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 張能創(chuàng) 聯(lián)系電話： 135****1300

村長、村委簽名：

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2024 年 4 月 1 日