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序號

項目

****商鋪招租

01

招租人

****

02

所在區(qū)域/房屋概況

詳見附表

03

招租形式

公開招租

04

出租期限

一年起租，租期不超過2026年6月30日。

05

出租要求

1、承租人經(jīng)營內(nèi)容屬于合法經(jīng)營項目。

2、承租人經(jīng)營內(nèi)容不得影響小區(qū)居民正常生活。

3、承租人不得從事海鮮、生鮮、農(nóng)貿(mào)市場、高污染、高噪音、易燃易爆、危險物品等污染環(huán)境、危害人身財產(chǎn)安全的經(jīng)營活動。

06

資格要求

1、競租人須為中華人民**國境內(nèi)依法成立的法人或其他組織（具備****事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件）；

2、信譽要求：（如屬自然人①、②無需查詢）

①在“信用中國”網(wǎng)站未被列入“嚴重失信主體名單查詢”名單；

②在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入“經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單”；

③在中國裁判文書網(wǎng) “刑事案件”專欄查詢，競租人或其法定代表人、主要負責人、行賄人2017年10月15日至今無向煙草行業(yè)人員行賄的情況。

④競租人或其法定代表人、主要負責人、行賄人未被正式列入煙草行業(yè)或**中煙發(fā)布的“存在行賄行為供應商名單”，或曾被列入上述名單，但禁入期限屆滿的。

3、競租人財務狀況良好，有良好的企業(yè)信譽，未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結破產(chǎn)狀態(tài)，****法院強制執(zhí)行的情況。（自然人無需查詢）

4、本項目不接受聯(lián)合體。

07

報名要求

1、自然人、法人、個體工商戶、其他機構和組織均可參與競價。

2、法人、其他機構和組織持有有效工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（已登記辦理“三證合一”的僅須提供印有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）副本原件和復印件;個體工商戶持有效的《工商營業(yè)執(zhí)照》副本原件和復印件、有效身份證原件和復印件；自然人持本人有效身份證原件和復印件。

08

現(xiàn)場勘查

自行踏勘

09

現(xiàn)場競價時間

另行通知

10

競價地點

**市航空路50號****辦公樓四樓會議室

11

合同簽訂

1、在成交通知書發(fā)出之日起30日歷天內(nèi)簽訂合同。

2、若承租人逾期不前來辦理簽訂合同和交納租金及相關費用的，將取消承租人資格。

12

付費支付方式

承租人按合同約定進行支付。

13

裝修限制

1、承租人裝修不得改變、損壞房屋主體結構，影響房屋安全。

2、承租人裝修必須符合消防法規(guī)（承租人自行向消防主管部門報批）。

3、承租人須事先向招租人報裝修方案，經(jīng)招租人同意后，承租人方可動工施工。

4、合同期滿后，承租人投入的裝修和不可拆除部分設施設備無條件歸招租人所有。

14

其他

1、本次競價只包含房屋租金，除租金外，承租人還須交納如下費用：

（1）水費、電費，按實際用量依照供水、供電部門的商業(yè)用水、用電的單價為標準向相關部門自行繳納；

（2）停車費：按小區(qū)停車收費標準交納。

2、承租人有下列行為的招租人有權終止合同：

（1）承租人在經(jīng)營過程中影響相鄰業(yè)主的正常生活，并且不愿意作出調整的。

（2）承租人經(jīng)營范圍超過經(jīng)營限制的。

（3）承租人逾期未交租金及其他相關費用的。

（4）其他情況以合同約定為準。

15

報名時間、地點

1、報名時間：自發(fā)出招租公告之日起至2024年4月17日止。

2、報名地點：**市瑞東路999號**盛世舒苑住宅小區(qū)——****中心二樓

16

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔣女士 聯(lián)系電話：151****6800

序號

區(qū)域

建筑物名稱/編號

建筑面積 （㎡）

最低限價

（元/㎡/月）

經(jīng)營范圍

備注

1

航空路155號

盛世之家住宅小區(qū)康盛園

67-3號

38.82

55.18

承租人不得從事海鮮、生

鮮、農(nóng)貿(mào)市場、高污染、

高噪音、易燃易爆、危險

物品等污染環(huán)境、危害人

身財產(chǎn)安全，不影響小區(qū)

居民正常生活的合法經(jīng)營

項目。

空置

2

航空路170號

盛世之家住宅小區(qū)康泰園

65-1-2號

46.64

55.18

空置

3

65-3號

18.20

55.18

空置

4

66-5號

32.10

55.18

原合同期限至2024年6月30日

5

66-6號

47.25

55.18

原合同期限至2024年6月30日

6

66-7號

41.00

55.18

原合同期限至2024年6月30日