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序號(hào)

項(xiàng)目

****辦公樓及附屬房屋招租

01

招租人

****

02

所在區(qū)域/房屋概況

詳見附表

03

招租形式

公開招租

04

出租期限

一年起租，租期不超過(guò)五年。

05

出租要求

1、承租人經(jīng)營(yíng)內(nèi)容屬于合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2、承租人經(jīng)營(yíng)內(nèi)容不得影響小區(qū)居民正常生活。

3、承租人不得從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險(xiǎn)物品等污染環(huán)境、危害人身財(cái)產(chǎn)安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、承租人不得利用辦公樓及附屬房屋從事酒吧、海鮮、生鮮、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

06

資格要求

1、競(jìng)租人須為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法成立的法人或其他組織（具備****事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件）；

2、信譽(yù)要求：（如屬自然人無(wú)需查詢①、②條）

①在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入“嚴(yán)重失信主體名單查詢”名單；

②在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；

③在中國(guó)裁判文書網(wǎng) “刑事案件”專欄查詢，競(jìng)租人或其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、行賄人2017年10月15日至今無(wú)向煙草行業(yè)人員行賄的情況。

④競(jìng)租人或其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、行賄人未被正式列入煙草行業(yè)或**中煙發(fā)布的“存在行賄行為供應(yīng)商名單”，或曾被列入上述名單，但禁入期限屆滿的。

3、競(jìng)租人財(cái)務(wù)狀況良好，有良好的企業(yè)信譽(yù)，未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)，****法院強(qiáng)制執(zhí)行的情況。（如屬自然人無(wú)需查詢）

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

07

報(bào)名要求

1、自然人、法人、個(gè)體工商戶、其他機(jī)構(gòu)和組織均可參與競(jìng)價(jià)。

2、法人、其他機(jī)構(gòu)和組織持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（已登記辦理“三證合一”的僅須提供印有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）副本原件和復(fù)印件;個(gè)體工商戶持有效的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本原件和復(fù)印件、有效身份證原件和復(fù)印件；自然人持本人有效身份證原件和復(fù)印件。

08

現(xiàn)場(chǎng)勘查

自行踏勘

09

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間

另行通知

10

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

**市航空路50號(hào)****辦公樓四樓會(huì)議室

11

合同簽訂

1、在成交通知書發(fā)出之日起30日歷天內(nèi)簽訂合同。

2、若承租人逾期不前來(lái)辦理簽訂合同和交納租金及相關(guān)費(fèi)用的，將取消承租人資格。

12

付費(fèi)支付方式

承租人按合同約定進(jìn)行支付。

13

裝修限制

1、承租人裝修不得改變、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。

2、承租人裝修必須符合消防法規(guī)（承租人自行向消防主管部門報(bào)批）。

3、承租人須事先向招租人報(bào)裝修方案，經(jīng)招租人同意后，承租人方可動(dòng)工施工。

4、合同期滿后，承租人投入的裝修和不可拆除部分設(shè)施設(shè)備無(wú)條件歸招租人所有。

14

其他

1、本次競(jìng)價(jià)只包含房屋租金，除租金外，承租人還須交納如下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)，按實(shí)際用量依照供水、供電部門的商業(yè)用水、用電的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門自行繳納；

（2）停車費(fèi)：按小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。

（3）物業(yè)管理費(fèi)：按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。

2、承租人有下列行為的招租人有權(quán)終止合同：

（1）承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中影響相鄰業(yè)主的正常生活，并且不愿意作出調(diào)整的。

（2）承租人經(jīng)營(yíng)范圍超過(guò)經(jīng)營(yíng)限制的。

（3）承租人逾期未交租金及其他相關(guān)費(fèi)用的。

（4）其他情況以合同約定為準(zhǔn)。

15

報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間：自發(fā)出招租公告之日起至2024年4月17日止。

2、報(bào)名地點(diǎn)：**市瑞東路999號(hào)**盛世舒苑住宅小區(qū)——****中心二樓

16

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔣女士 聯(lián)系電話：151****6800

序號(hào)

區(qū)域

建筑物名稱/編號(hào)

所在層數(shù)

建筑面積 （㎡）

最低限價(jià)

（元/㎡/月）

經(jīng)營(yíng)范圍

備注

1

團(tuán)結(jié)路387號(hào)

盛世之家住宅小區(qū)康瑞園

辦公樓

二層

約415.00

25.00

禁止從事酒吧、海鮮、生鮮、農(nóng)

貿(mào)市場(chǎng)、高污染、高噪音、易燃

易爆、危險(xiǎn)物品等污染環(huán)境、危

害人身財(cái)產(chǎn)安全，且不影響小區(qū)

居民正常生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2

辦公樓

三層

約415.00

25.00

3

辦公樓

四層

約415.00

20.00

4

辦公樓

五層

約231.00

15.00

5

辦公樓

六層

約231.00

15.00

6

旋轉(zhuǎn)樓

(不含露臺(tái)80.2㎡)

三層

約304.15

25.00

7

旋轉(zhuǎn)樓

四層

約291.00

20.00

8

原勞務(wù)辦公樓

三層

約340.48

25.00

9

原勞務(wù)辦公樓

一層

約105.50

25.00

10

車庫(kù)6號(hào)

一層

約77.00

10.00

屬小區(qū)附屬房屋，嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品，且不影響小區(qū)居民正常生活的合法項(xiàng)目。

11

車庫(kù)7號(hào)

一層

約77.00

10.00

12

航空路97號(hào)

盛世之家住宅小區(qū)**園

9幢

一層至六層

12㎡/間

11.00

不影響小區(qū)居民正常生活的合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

一層至六層、每層房間數(shù)20間，每間建筑面積12㎡。

13

瑞東路999號(hào)盛世舒苑商業(yè)街D座

SP棟

三層

1324.92

8.00

承租方不得從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險(xiǎn)物品等污染環(huán)境、危害人身財(cái)產(chǎn)安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

14

SP棟

四層夾層

133.00

5.00