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****（采購代理機(jī)構(gòu)）受 **** （采購人）委托，擬對 ****物業(yè)管理服務(wù)采用競爭性磋商方式進(jìn)行采購，茲采用公告方式邀請符合本次采購要求的非特定供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的競爭性磋商。

一、采購項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號：****。

2.采購項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)

3.項(xiàng)目期限：1年

4.采購人：****。

5.采購代理機(jī)構(gòu)：****。

二、項(xiàng)目預(yù)算及資金來源

1.項(xiàng)目預(yù)算：44.00萬元（該項(xiàng)目預(yù)算為1年）

2.資金來源：財(cái)政資金

三、采購項(xiàng)目簡介

1、服務(wù)地點(diǎn)及面積：

1）**市**大道三段66號****機(jī)關(guān)辦公大樓及附屬院

面積：辦公大樓及附屬院等共計(jì)11000㎡（辦公樓面積約4000；****活動室、休息室樓面積約400㎡；院壩面積約6400㎡）。

2）**市**區(qū)**下街辦稅服務(wù)廳；

面積：辦稅服務(wù)廳400㎡。

2、人員配置：物業(yè)管理人員10人：（1）物業(yè)經(jīng)理1 人（兼）會務(wù)，負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)辦公區(qū)和辦稅服務(wù)廳的物業(yè)管理，機(jī)關(guān)會務(wù)和服務(wù)接待；（2）保安3人(服務(wù)地點(diǎn)：機(jī)關(guān)辦公區(qū)、**下街辦稅服務(wù)廳）,負(fù)責(zé)區(qū)域安全和門衛(wèi)服務(wù)；（3）保潔員5人（服務(wù)地點(diǎn)：機(jī)關(guān)辦公區(qū)、辦稅服務(wù)廳），負(fù)責(zé)區(qū)域衛(wèi)生保潔（部分辦公場所、公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共場所）；（4）駕駛員1人，負(fù)責(zé)車輛駕駛和車輛管理維護(hù)；

（詳見磋商文件第五章）。

四、供應(yīng)商邀請方式

公告方式：本次競爭性磋商公告在**市公共**交易網(wǎng)（https://gasggzy.cn）上以公告形式發(fā)布。

五、****政府采購活動應(yīng)具備下列條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.****政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.采購人根據(jù)采購項(xiàng)目提出的特殊條件：無；

8.本項(xiàng)目按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》〔財(cái)庫〔2020〕46 號〕第七條規(guī)定：專門面向中小企業(yè)采購。

六、禁止參加本次采購活動的供應(yīng)商

1.根據(jù)《****政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.****.cn）等渠道查詢供應(yīng)商在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商報(bào)名參加本項(xiàng)目的采購活動。

2.為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本采購項(xiàng)目。供應(yīng)商為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在確定采購需求、編制磋商文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為磋商文件中規(guī)定的供應(yīng)商資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)、政府采購合同等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項(xiàng)目提供規(guī)范編制。

七、磋商文件獲取方式、時間、地點(diǎn)

1.采購文件獲取時間：2024年4月2日至2024年4月9日 09:00-12:00,15:00-18:00（**時間，法定節(jié)假日除外）。如獲取采購文件供應(yīng)商未達(dá)到 3 家，本次采購活動自動終止。

2.采購文件獲取地點(diǎn)：**市建明中路智翔**五樓501。

3.采購文件獲取方式：網(wǎng)絡(luò)獲取。采購文件有償獲取，獲取時交文件制作工本費(fèi)200元/份（采購文件售后不退,供應(yīng)商磋商資格不能轉(zhuǎn)讓）。

注：

八、遞交響應(yīng)文件截止時間

2024年4月12日 9:00（**時間）。

九、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)

響應(yīng)文件必須在遞交響應(yīng)文件截止時間前送達(dá)磋商地點(diǎn)。逾期送達(dá)、密封和標(biāo)注錯誤的響應(yīng)文件不予接受。本次采購不接收郵寄的響應(yīng)文件。

十、響應(yīng)文件開啟時間

2024年 4 月 12日9:00（**時間）在磋商地點(diǎn)開啟。

十一、磋商地點(diǎn)

**市建明中路智翔**五樓501（景創(chuàng)裝飾樓上）。

十二、聯(lián)系方式

采購人： ****

通訊地址：**市**區(qū)**大道三段66號

聯(lián) 系 人：范先生

聯(lián)系電話：138****6966

采購代理機(jī)構(gòu)：****

通訊地址： **市建明中路智翔**五樓501（景創(chuàng)裝飾樓上）

聯(lián) 系 人：蔣女士

聯(lián)系電話：186****2511

本公告真實(shí)性、合法性、有效性由業(yè)主和代理機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé)。**市公共**交易網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺。