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****體育場西南角(愛尚拉丁舞)五年租賃權
124400.00 元/年 | 出租面積出租面積約348平方米 |
我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方及****和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的狀態(tài) | 使用(原合同到期截止時間至2024.4.30) |
其他權利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、權證相關信息:無產(chǎn)權證,標的管理方:********監(jiān)測中心) 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設立居住權:否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:現(xiàn)狀交付。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | ********監(jiān)測中心) |
聯(lián)系人 | 毛昕悅 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話:189****5987 | |
聯(lián)系地址 | **省**市人民街567號 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 124400.00 元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 124400元/年,租期五年,無遞增 | 是否優(yōu)先承租權情況 | 是 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,具體以實際簽訂的租賃合同約定為準,簽約主體為出租方和承租方。 | 出租用途 | 僅限經(jīng)營體育舞蹈項目 | ||
與交易相關的其他條件 | 1、履約保證金:按照實際成交租金的25%收取。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,一年度一付,租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,具體以實際簽訂的租賃合同約定為準,簽約主體為出租方和承租方。 3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的按前一承租戶合同到期騰空后按實際情況交付使用,原承租人中標則按原合同到期時間,按現(xiàn)狀交付使用。交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 6、房產(chǎn)裝修方案買受人需在出租方指導下設計、制定,并形成書面方案報出租方審批通過后方可進行施工;裝修施工完成后經(jīng)出租方驗收合格后方可投入使用、經(jīng)營。 7、承租方首年租金、履約保證金在拍賣成交后七日內直接支付出租方指定賬號。 8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10、本次招租標的,年租金不包括水電費、物業(yè)費等其他費用,僅為標的房產(chǎn)使用租金。 11、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 12、本項目服務費由承租方承擔,具體標準按照報名附件中特別事項約定。 13、自然人成交的,需在一個月內取得經(jīng)營相關證照。 14、經(jīng)營青少年培訓行業(yè)的按相關部門要求時間內需辦理**省體育類校外培訓機構準入指引的通知文件中要求的校外機構準入相關資質。 15、經(jīng)營范圍詳見《拍品目錄》,均不得經(jīng)營范圍外的其他行業(yè),在租賃期內,買受人應遵守出租方制定的各項規(guī)章制度。 16、經(jīng)營中用于辦公占用面積均不得超過35平方米(包括隔斷),****中心舉辦大型活動,****中心通知后,****中心按照要求執(zhí)行(包括停止經(jīng)營、配合活動等);****中心內,買受人車輛停放需要按照出租方制定的管理制度執(zhí)行。 | ||||
租期 | 5年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應符合相應的條件。 | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 3.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。 | |
溫馨提示 | 因技術、網(wǎng)絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。****在項目成交,收到出租方書面通知函后5個工作日內將立約保證金無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期**,最多**50個周期。 | |
是否自動延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | |
遴選方式 | 拍賣 | |
遴選方案主要內容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個周期**,按照設定的延期周期數(shù)延期。 3、掛牌期滿后,如征集到合格競買方,則按拍賣會結果確定成交價和承租方。 4、拍賣公司咨詢電話:******公司158****9889。 5、拍賣會時間及地點:根據(jù)意向方報名情況另行通知,**區(qū)麗陽街515號山水大廈8樓山水拍賣廳。 |
項目附件 |
交易機構 | 聯(lián)系人 | 王先生 | 電話 | 0578-****213 |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | **市**區(qū)綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2號樓 (南面) 1-2樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/LSPT/ |
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