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新**2024****水庫物業(yè)化管護(hù)服務(wù)項目合同公告
公告日期:2024年03月14日
新**2024****水庫物業(yè)化管護(hù)服務(wù)項目
項目服務(wù)合同
(合同編號:湘水監(jiān)2024年01號)
日期:二〇二四年一月
目 錄
第一節(jié)、政府采購合同協(xié)議書
采購人(全稱):(甲方)****
供應(yīng)商(全稱):(乙方)****
為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民**國民法典》、《****政府采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,雙方簽訂本合同協(xié)議書。
1.項目信息
(1)采購項目名稱:新**2024****水庫物業(yè)化管護(hù)服務(wù)項目
(2)采購計劃編號:****
(3)項目內(nèi)容:
新**2024****水庫物業(yè)化管護(hù)服務(wù)項目服務(wù)清單
序號 | 項目劃分 | 項目名稱 | 內(nèi)容 | 單位 | 數(shù)量 (單座) | 備注 | |
1 | 巡視巡查 | 日常 巡查 | 汛期 | 一庫一人,汛期巡查不少于1次/天,6個月不少于180次,汛期不可預(yù)知特殊情況增加20次,總數(shù)不少于200次/座,非汛期巡查不少于5次/月,6個月不少于30次 | 次 | 200 | 費(fèi)用預(yù)算包含巡查人員工資、交通費(fèi)用、意外保險及項目部人員日常巡查費(fèi)用。 |
2 | 非汛期 | 次 | 30 | ||||
3 | 專業(yè)巡查 | 3-5位專家(****水庫擋水、泄水、放水建筑物安全狀況,閘門及啟閉設(shè)施運(yùn)行狀況,供電條件、備用電源、防汛物料準(zhǔn)備情況進(jìn)行巡查檢查,并出具檢查報告。 | 次 | 1 | 單座水庫專業(yè)巡查1次,每年汛****水庫進(jìn)行巡視檢查,并出具報告。 | ||
4 | 信息化設(shè)備巡查 | ****水庫進(jìn)行專項巡查,內(nèi)容包括:水庫的水雨情監(jiān)測、變形監(jiān)測、滲流監(jiān)測、水庫的自動化系統(tǒng)監(jiān)測,并出具檢查報告。 | 次 | 1 | 對已有信息化設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡查,并填報巡查記錄表,年底編制匯總報告。 | ||
5 | 工程面貌養(yǎng)護(hù) | 砍青、除雜 | 每年至少4次,包括外坡(含砍青、挖樹蔸、砍灌木、清理外運(yùn)),保證外坡草皮深度長期不超過20CM。 /內(nèi)坡(內(nèi)坡六角塊局部修復(fù)勾縫、坡面除雜草、壩前垃圾清理外運(yùn))/壩頂(垃圾清理、局部平整) /溢洪道(垃圾清理,面層恢復(fù)性修復(fù),雜物清理) | 次 | 4 | 單座水庫4次/年,含:人員意外保險、交通、工資、設(shè)備、工時等費(fèi)用。 | |
6 | 水庫保潔 | ****管理所以及大壩周邊垃圾和雜物等、打撈和清運(yùn)水面、大壩(包括灘地)、庫岸的垃圾、有害或廢棄漂浮物等。達(dá)到“水庫水面無漂浮廢棄物、水庫保護(hù)區(qū)無垃圾”的要求。 | 項 | 4 | 單座水庫大型水草、保潔不少于4次/年,****水庫水面清潔。含人員工資、意外保險費(fèi)用等。 | ||
7 | 主體結(jié)構(gòu)簡易修復(fù) | 依據(jù)養(yǎng)護(hù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)對土石壩、砌石壩、混凝土壩壩頂、壩坡、壩基與壩端岸坡伸縮縫、變形縫、止水與排水設(shè)施和泄、輸水設(shè)施等進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。****水庫合同期內(nèi)維護(hù)費(fèi)用1000元內(nèi)報采購人審核,由服務(wù)單位承擔(dān),超過部分報采購方審核由采購方列支。) | 項 | 1 | 單座水庫簡易維修不超過1000元,由管護(hù)單位承擔(dān);超過1000元以上的,需上報業(yè)主單位,經(jīng)業(yè)主單位確認(rèn)后,另行修復(fù),費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。 | ||
8 | 專業(yè)維修管護(hù) | 鋼絲繩、止水更換,金屬結(jié)構(gòu)保養(yǎng) | 閘門、啟閉機(jī)、鋼絲繩索、止水等隱患、缺陷問題的排查、檢修、處理。 | 項 | 1 | 單項工作不超過1000元,由管護(hù)單位承擔(dān),含:維修包括人工工資、交通費(fèi)、伙食費(fèi)、施工費(fèi)等。超過1000元以上的,需上報業(yè)主單位,經(jīng)業(yè)主單位確認(rèn)后,另行修復(fù),費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。 | |
9 | 閘門檢修、維修 | 項 | 1 | ||||
10 | 啟閉機(jī)保養(yǎng)、檢修 | 項 | 1 | ||||
11 | 泄水設(shè)施運(yùn)維 | 項 | 1 | ||||
12 | 擋水建筑、泄水建筑隱患排查 | 項 | 1 | ||||
13 | 信息化建設(shè) | 智慧云管理平臺研發(fā)及使用 | (1)智慧云平臺運(yùn)營及升級 | 項 | 1 | 已有平臺的升級改造及運(yùn)營。 | |
14 | (2****水庫全生命周期數(shù)據(jù)庫、****水庫建設(shè)奠定基礎(chǔ),****水庫****中心。 | 項 | 1 | ****中心。 | |||
15 | 水庫管理手機(jī)APP、服務(wù)器研發(fā) | 針對水庫“三個責(zé)任人”****水庫專項督查工作要求,提供全方位的信息化技術(shù)支持業(yè)務(wù),包含相應(yīng)的水情、巡查、安全管理等內(nèi)容的APP軟件系統(tǒng)的升級、維護(hù)。 | 項 | 1 | 巡查人員手機(jī)APP研發(fā)、數(shù)據(jù) | ||
16 | 公示牌內(nèi)容更換 | 公示內(nèi)容制作更新及安裝 | 對已公示信息牌內(nèi)容進(jìn)行更換。 | 項 | 1 | 每座水庫預(yù)計200元,每塊公示內(nèi)容更換預(yù)算50元,每座水庫預(yù)計2塊,安裝費(fèi)用100元。 | |
17 | 水庫安全鑒定 | 超過規(guī)定時限****水庫 | 清理統(tǒng)計超過規(guī)定時限****水庫,及時提醒業(yè)主開展安全鑒定。 | 項 | 1 | 此項統(tǒng)計分析工作不需要服務(wù)費(fèi)。 |
2.合同金額
(1)合同金額小寫: ****800.00 元整
大寫: 壹佰玖拾肆萬貳仟捌佰元整
(2)具體標(biāo)的:見附件01
(3)合同價格形式:固定單價合同
3.履行合同的時間、地點(diǎn)及方式
合同履行時間:自2024年1月 1日至2024年12月31日
地點(diǎn):**省**市新**
方式:工程項目管理服務(wù)
4.付款:
(1)進(jìn)度款支付:按12個月計算,合同簽訂后7天支付預(yù)付款40%,半年考核合格后支付30%,合同期滿考核合格支付余款30%。
5.解決合同糾紛方式
首先通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,則通過以下途徑之一解決糾紛:
□ 提請仲裁; ****法院提起訴訟。
6.組成合同的文件
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件,如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義,應(yīng)按以下順序解釋:
(1)在招標(biāo)或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議;
(2)中標(biāo)通知書;
(3)投標(biāo)文件;
(4)政府采購合同格式條款及其附件;
(5)專用合同條款;
(6)通用合同條款(如果有);
(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,圖紙;
(8)其他合同文件。
7.合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
8.合同份數(shù)
本合同一式 陸 份,采購人執(zhí) 叁 份,供應(yīng)商執(zhí) 叁 份,均具有同等法律效力。
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
(此頁無正文)
甲 方:(公章) 乙 方:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:0731-****3050
傳 真: 傳 真:
開戶銀行:****銀行**市
**支行
賬 號:430********050000408
附件01
新**2024****水庫物業(yè)化管護(hù)服務(wù)項目標(biāo)的清單
。↖)型水庫14座 | ||||
序號 | 水庫名稱 | 所在村組 | 壩型 | 備注 |
1 | 碧田水庫 | 豐田鄉(xiāng) | 均質(zhì)土壩 | |
2 | 華洋水庫 | 水廟鎮(zhèn) | 均質(zhì)土壩 | |
3 | 臘塘水庫 | 水廟鎮(zhèn)**村 | 土壩 | |
4 | 羅洪水庫 | 萬塘鄉(xiāng) 羅洪村 | 均質(zhì)土壩 | |
5 | **水庫 | 金石鎮(zhèn) 石云村 | 雙曲拱壩 | |
6 | **水庫 | 金石鎮(zhèn) 石云村 | 心墻土壩 | |
7 | **水庫 | 金石鎮(zhèn) **村 | 均質(zhì)土壩 | |
8 | ****水庫 | 高橋鎮(zhèn) 中房村 | 土壩 | |
9 | ****水庫 | 高橋鎮(zhèn) 栗葉村 | 土壩 | |
10 | 完沖水庫 | 高橋鎮(zhèn) 莊姜村 | 土壩 | |
11 | 壩頭水庫 | 安山鄉(xiāng) **村 | 均質(zhì)土壩 | |
12 | 躍進(jìn)水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 架沖村 | 均質(zhì)土壩 | |
13 | 甘井水庫 | 巡田鄉(xiāng) 甘井村4組 | 均質(zhì)土壩 | |
14 | 嚴(yán)塘水庫 | 一渡水鎮(zhèn)嚴(yán)塘村 | 均質(zhì)土壩 | |
小(II)型水庫98座 | ||||
序號 | 水庫名稱 | 所在村組 | 壩型 | 備注 |
1 | ****水庫 | 水廟鎮(zhèn) 傘家沖村 | 土壩 | |
2 | ****水庫 | 水廟鎮(zhèn) 三塘村 | 土壩 | |
3 | ****水庫 | 水廟鎮(zhèn) 三塘村 | 土壩 | |
4 | 茶亭水庫 | 崀山鎮(zhèn) 茶亭村 | 砌石重力壩 | |
5 | ****水庫 | 崀山鎮(zhèn) 窯市村 | 砌石重力壩 | |
6 | **水庫 | 崀山鎮(zhèn) 水西村 | 砌石重力壩 | |
7 | ****水庫 | 崀山鎮(zhèn) 窯市村 | 粘土心墻壩 | |
8 | ****水庫 | 崀山鎮(zhèn) 崀山村 | 粘土心墻壩 | |
9 | 黃背水庫 | 崀山鎮(zhèn) 黃背村 | 均質(zhì)土壩 | |
10 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)桐木沖村 | 心墻土壩 | |
11 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)高塘村 | 心墻土壩 | |
12 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)家興村 | 砌石壩 | |
13 | 高峰水庫 | 萬塘鄉(xiāng)高峰村 | 心墻土壩 | |
14 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)萬塘村 | 心墻土壩 | |
15 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)萬塘村 | 砌石壩 | |
16 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)茶田村 | 心墻土壩 | |
17 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)新伍村 | 心墻土壩 | |
18 | ****水庫 | 萬塘鄉(xiāng)三江村 | 心墻土壩 | |
19 | 蝦塘水庫 | 萬塘鄉(xiāng)高塘村 | 均質(zhì)土壩 | |
20 | 隱山水庫 | 萬塘鄉(xiāng)雙石村 | 土壩心墻壩 | |
21 | 梅沖水庫 | 金石鎮(zhèn) 松風(fēng)亭村 | 均質(zhì)土壩 | |
22 | 堰塘水庫 | 金石鎮(zhèn) **村 | 粘土心墻壩 | |
23 | ****水庫 | 金石鎮(zhèn) 凝繡社區(qū) | 粘土心墻壩 | |
24 | ****水庫 | 金石鎮(zhèn) 連村 | 粘土心墻壩 | |
25 | 井塘水庫 | 金石鎮(zhèn) 祥元村 | 均質(zhì)土壩 | |
26 | 巖塘水庫 | 金石鎮(zhèn) 中長村 | 均質(zhì)土壩 | |
27 | 田中水庫 | 金石鎮(zhèn) 田中村 | 均質(zhì)土壩 | |
28 | ****水庫 | 金石鎮(zhèn) 田中村 | 粘土心墻壩 | |
29 | ****水庫 | 金石鎮(zhèn) 馬江村 | 均質(zhì)土壩 | |
30 | ****水庫 | 金石鎮(zhèn) 西沖村 | 心墻土壩 | |
31 | 落家水庫 | 金石鎮(zhèn) 宛旦平村 | 心墻土壩 | |
32 | ****水庫 | 金石鎮(zhèn) 山渡村 | 均質(zhì)土壩 | |
33 | 三壩水庫 | 金石鎮(zhèn) 萬興村 | 均質(zhì)土壩 | |
34 | 灣塘水庫 | 金石鎮(zhèn) 金木村 | 均質(zhì)土壩 | |
35 | 官塘水庫 | 金石鎮(zhèn)飛仙橋村 | 均質(zhì)土壩 | |
36 | **水庫 | **鎮(zhèn) **村 | 均質(zhì)土壩 | |
37 | 四**庫 | **鎮(zhèn) 羊坪村 | 均質(zhì)土壩 | |
38 | ****水庫 | **鎮(zhèn) 塘邊村 | 均質(zhì)土壩 | |
39 | ****水庫 | 清江橋鄉(xiāng) 凍江村 | 石壩 | |
40 | ****水庫 | 清江橋鄉(xiāng) 水口村 | 土壩 | |
41 | ****水庫 | 清江橋鄉(xiāng) 水口村 | 土壩 | |
42 | 大沖水庫 | 清江橋鄉(xiāng) **村 | 土壩 | |
43 | ****水庫 | 清江橋鄉(xiāng) 五里村 | 土壩 | |
44 | 柏葉水庫 | 高橋鎮(zhèn) 煙村村 | 心墻土壩 | |
45 | ****水庫 | 高橋鎮(zhèn) 老渡村 | 心墻土壩 | |
46 | ****水庫 | 高橋鎮(zhèn) 長坪村 | 心墻土壩 | |
47 | 新塘水庫 | 高橋鎮(zhèn) 莊姜村 | 心墻土壩 | |
48 | 民兵水庫 | 高橋鎮(zhèn) 司機(jī)村 | 心墻土壩 | |
49 | **水庫 | 高橋鎮(zhèn) **村 | 心墻土壩 | |
50 | 石腳水庫 | 高橋鎮(zhèn) 巖底村 | 心墻土壩 | |
51 | 魚形水庫 | 高橋鎮(zhèn) 雙江村 | 均質(zhì)土壩 | |
52 | ****水庫 | 高橋鎮(zhèn) 煙村村 | 心墻土壩 | |
53 | 謝家水庫 | 安山鄉(xiāng) 露石村 | 心墻土壩 | |
54 | ****水庫 | 安山鄉(xiāng) 大橋村 | 心墻土壩 | |
55 | ****水庫 | 安山鄉(xiāng) 鸕鶿村 | 心墻土壩 | |
56 | ****水庫 | 安山鄉(xiāng) 花橋村 | 漿砌石重力壩 | |
57 | ****水庫 | 安山鄉(xiāng) 赤礦村 | 漿砌石重力壩 | |
58 | 毛坪水庫 | 安山鄉(xiāng) 安山村 | 心墻土壩 | |
59 | 戴家水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 紹洲村 | 均質(zhì)土壩 | |
60 | **水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 爐山村 | 均質(zhì)土壩 | |
61 | 金星水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 金星村 | 均質(zhì)土壩 | |
62 | ****水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) **村 | 均質(zhì)土壩 | |
63 | 八仙水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) **村 | 均質(zhì)土壩 | |
64 | ****水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 沙田村 | 均質(zhì)土壩 | |
65 | 金盆水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 金盆村 | 均質(zhì)土壩 | |
66 | 新塘水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 樓臺村 | 均質(zhì)土壩 | |
67 | 帕沖水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 獅子村 | 均質(zhì)土壩 | |
68 | 新隆水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 新農(nóng)村 | 均質(zhì)土壩 | |
69 | 石壩水庫 | 馬頭橋鎮(zhèn) 荷葉村 | 均質(zhì)土壩 | |
70 | ****水庫 | 豐田鄉(xiāng) 豐田村 | 均質(zhì)土壩 | |
71 | 洋塘水庫 | 豐田鄉(xiāng) 吉山村 | 均質(zhì)土壩 | |
72 | ****水庫 | 豐田鄉(xiāng) 天星村 | 均質(zhì)土壩 | |
73 | ****水庫 | 豐田鄉(xiāng) 坪豐村 | 均質(zhì)土壩 | |
74 | **水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) **村 | 均質(zhì)土壩 | |
75 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 俄口村 | 均質(zhì)土壩 | |
76 | 黃鲇水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 黃鲇村 | 均質(zhì)土壩 | |
77 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 陽家村 | 均質(zhì)土壩 | |
78 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 篤慶村 | 均質(zhì)土壩 | |
79 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) **村 | 均質(zhì)土壩 | |
80 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 洪橋村 | 均質(zhì)土壩 | |
81 | 代壩水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 光華村 | 均質(zhì)土壩 | |
82 | 共青水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 楊田村 | 均質(zhì)土壩 | |
83 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 扶夷村 | 均質(zhì)土壩 | |
84 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 井山村 | 均質(zhì)土壩 | |
85 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 宏福村 | 均質(zhì)土壩 | |
86 | ****水庫 | 回龍寺鎮(zhèn) 巖塘村 | 均質(zhì)土壩 | |
87 | ****水庫 | 巡田鄉(xiāng) 巡江村 | 斜墻土壩 | |
88 | ****水庫 | 巡田鄉(xiāng) 桐古村 | 心墻土壩 | |
89 | ****水庫 | 巡田鄉(xiāng) 桐古村 | 心墻土壩 | |
90 | ****水庫 | 巡田鄉(xiāng) 石井村 | 心墻土壩 | |
91 | 邱家水庫 | 巡田鄉(xiāng) 桂山村 | 心墻土壩 | |
92 | ****水庫 | 一渡水鎮(zhèn) 赤竹村 | 均質(zhì) 土壩 | |
93 | 巖塘水庫 | 一渡水鎮(zhèn) 金塘村 | 均質(zhì) 土壩 | |
94 | ****水庫 | 一渡水鎮(zhèn) 赤竹村 | 均質(zhì) 土壩 | |
95 | ****水庫 | 一渡水鎮(zhèn) 對江村 | 均質(zhì) 土壩 | |
96 | ****水庫 | 一渡水鎮(zhèn) 和諧村 | 均質(zhì) 土壩 | |
97 | 范家水庫 | 一渡水鎮(zhèn) 范家村 | 均質(zhì) 土壩 | |
98 | ****水庫 | 一渡水鎮(zhèn) 雙禾村 |
第二節(jié)、 中標(biāo)通知書
第三節(jié)、 專用合同條款
條款號 | 條款名稱 | 編列內(nèi)容規(guī)定 |
第1.2(6)款 | 服務(wù)內(nèi)容 | 詳見第四章“采購需求” |
第5.1條 | 履行合同的時間、地點(diǎn) | 服務(wù)期限:1年(自2024年 1月1日至2024年12月31日) 服務(wù)地點(diǎn):采購人指定地點(diǎn) |
第9.2(1) 款 | 服務(wù)要求 | 詳見第四章“采購需求” |
第9.2(3) 款 | 響應(yīng)時間 | 詳見第四章“采購需求” |
第13.5條 | 合同價款支付方式和條件 | 1、結(jié)算方式:據(jù)實結(jié)算。 2、付款方式:按12個月計算,合同簽訂后7天支付預(yù)付款40%,半年考核合格后支付30%,合同期滿考核合格支付余款30%。成交供應(yīng)商必須向采購人提供相應(yīng)款項發(fā)票,收款方、發(fā)票出具方、合同乙方均須與成交供應(yīng)商名稱一致。 |
第14.2(6) 款 | 伴隨服務(wù) | 詳見第四章“采購需求” |
第20.2條 | 解決爭議的方式 | 訴訟 □ 仲裁 |
第24.1條 | 合同未盡事項 | 由甲乙雙方共同協(xié)商解決 |
第四節(jié)、 通用合同條款
****政府采購合同****政府部門或行業(yè)組織有標(biāo)準(zhǔn)或示范文本的,應(yīng)按照其文本確定合同格式。沒有文本的,按照《中華人民**國合同法》及采購項目特點(diǎn)自行擬定特定文本確定合同格式。
1.定義
1.1合同當(dāng)事人
(1)采購人(以下稱甲方)是指使用財政性資金,通過政府采購程序向供應(yīng)商購買貨物、****機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。本次采購的甲方名稱、地址見招標(biāo)文件前附表。
(2)供應(yīng)商(以下****政府采購活動而取得中標(biāo)或成交結(jié)果,并向采購人提供貨物、服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。
1.2本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為:
(1)“合同”系指甲乙雙方簽署的、政府采購合同協(xié)議書中載明的甲乙雙方所達(dá)成的協(xié)議,包括所有的附件、附錄和上述文件所提到的構(gòu)成合同的所有文件。
(2)“合同價”系指根據(jù)本合同規(guī)定乙方在正確地完全履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價款。
(3)“服務(wù)”系指是指除貨物****政府采購對象
(4)“合同條款”系指本合同條款。
(5)“項目現(xiàn)場”系指本合同項下貨物安裝、運(yùn)行的現(xiàn)場,其名稱在招標(biāo)文件前附表指明。
2.合同的適用范圍
2.1 本合同條款適用于沒有被本合同其他部分的條款所取代的范圍。
2.2 合同內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件而確定。
3.合同標(biāo)的及金額
3.1 合同標(biāo)的及金額應(yīng)與中標(biāo)或成交結(jié)果一致。
4.合同價款
4.1具體合同價款見本合同第3.1條。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價款中,甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。
5.履行合同的時間、地點(diǎn)和方式
5.1 乙方應(yīng)當(dāng)在甲方確定的時間、指定的地點(diǎn)履行合同,具體的服務(wù)時間、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)方式見招標(biāo)文件前附表。
5.2 乙方提供服務(wù)的應(yīng)當(dāng)在甲方指定的地點(diǎn)完成服務(wù)項目。
6.項目基本情況
6.1 本項目基本情況如下:
(1)項目名稱:新**2024****水庫物業(yè)化管護(hù)服務(wù)項目 p;
(2)座落位置: 新**境內(nèi)
(3)占地面積:
(4)規(guī)劃內(nèi)容:****水庫物業(yè)化管養(yǎng)服務(wù)
(5)服務(wù)類型:服務(wù)類
7.服務(wù)內(nèi)容
7.1詳細(xì)內(nèi)容依據(jù)本招標(biāo)文件項目要求。
8.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
8.1 詳細(xì)內(nèi)容依據(jù)本招標(biāo)文件項目要求。
9.服務(wù)期限
9.1 服務(wù)期限為1年(自2024年1月1日至2024年12月31日)。
10.服務(wù)的驗收
10.1甲方組織驗收,乙方積極配合。驗收具體事宜按招投標(biāo)文件的規(guī)定辦理。
10.2甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)有與合同規(guī)定不符的,應(yīng)在10天內(nèi)向乙方提出書面異議,不簽發(fā)驗收單。并同時****政府采購管理部門。甲方未按規(guī)定期限提出書面異議并且未按期限簽發(fā)驗收單的,視為甲方驗收合格。
10.3乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)予以糾正,并對糾正情****政府采購管理部門,否則視為違約。
11.保密義務(wù)
11.1 甲、乙雙方在采購和履行合同過程中所獲悉的對方屬于保密的內(nèi)容,雙方均有保密義務(wù)。
12.合同價款支付
12.1驗收合格后,乙方出具正規(guī)發(fā)票給甲方,憑甲方開具的《政府采購合同驗收報告單》辦理合同價款結(jié)算手續(xù)。
12.2 合同價款構(gòu)成中應(yīng)當(dāng)由財政支付的部分,甲方應(yīng)當(dāng)在貨物驗收合格后的十五****管理部門申請支付,****管理部門審核后直接支付給乙方。
12.3 合同價款構(gòu)成中應(yīng)當(dāng)由甲方自行支付的部分,甲方應(yīng)當(dāng)在服務(wù)驗收合格后十五個工作內(nèi)支付。
12.4支付合同價款時,一律不向乙方以外的任何第三方辦理付款手續(xù)。開戶****政府采購合同為準(zhǔn),如果乙方要求變更,則乙方必須提供加蓋了財務(wù)專用章、法定代表人簽字的證明文件,報經(jīng)甲方審查同意。
12.5 合同價款支付方式和條件在招標(biāo)文件前附表中另有規(guī)定。
13.違約責(zé)任
13.1見招標(biāo)文件第四章“采購需求”規(guī)定。
14.合同的變更
14.1 在合同履行過程中,甲、乙雙方可就合同履行的時間、地點(diǎn)和方式等協(xié)商進(jìn)行變更。協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。
14.2 除雙方簽署書面協(xié)議,并成為合同不可分割的一部分外,本合同條件不得有任何變更。
15.合同中止與終止
15.1合同的中止
(1)合同在履行過程中,因采購計劃調(diào)整,甲方可以要求中止履行,待計劃確定后繼續(xù)履行;
(2)合同履行過程中因供應(yīng)商就采購過程或結(jié)果提起投訴的,甲方認(rèn)為有必要或財政部門責(zé)令中止的,應(yīng)當(dāng)中止合同的履行。
15.2合同的終止
(1)合同因有效期限屆滿而終止;
(2)乙方未能依照本合同約定條件履行合同,已構(gòu)成根本性違約的,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。
(3)如果乙方喪失履約能力或被宣告破產(chǎn),甲方可在任何時候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補(bǔ)償。
(4)如果乙方在履行合同過程中有不正當(dāng)競爭行為,甲方有權(quán)解除合同,并按《中華人民**國反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定由有關(guān)部門追究其法律責(zé)任。
(5)如果合同的履行將損害國家利益或社會公共利益,甲方有權(quán)終止合同的履行,給乙方造成損失的予以相應(yīng)補(bǔ)償。
16.合同轉(zhuǎn)讓和分包
16.1 乙方不得以任何形式將合同轉(zhuǎn)包。
16.2 乙方未在投標(biāo)文件中說明,不得將合同的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人。
16.3 根據(jù)政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展政策規(guī)定,經(jīng)甲方同意,獲得政府采購合同的大型企業(yè)可依法向中小企業(yè)分包。
17.供應(yīng)商的廣告或宣傳
17.1 未經(jīng)甲方事先書面許可,****政府采購合同為由,以廣告或****政府采購指定供應(yīng)商。
18.不可抗力
18.1 不可抗力是指合同雙方不可預(yù)見、不可避免、不可克服的自然災(zāi)害和社會事件。
18.2 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不承擔(dān)違約責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
18.3 遇有不可抗力的一方,應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方,并在事件發(fā)生后十日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
19.解決爭議的方法
19.1 合同各方應(yīng)通過**協(xié)商,解決在執(zhí)行合同過程中所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭端。如從協(xié)商開始后十日內(nèi)仍不能解決,可以向財政部門提請調(diào)解。
19.2 調(diào)解不成可以按招標(biāo)文件前附表中規(guī)定下列方式之一提起仲裁或訴訟:
(1)向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁;
(2****人民法院提起訴訟。
19.3 如仲裁或訴訟事項不影響合同其它部分的履行,則在仲裁或訴訟期間,除正在進(jìn)行仲裁或訴訟的部分外,合同的其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
20.法律適用
20.1 本合同適用中華人民**國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和規(guī)章,如合同條款與法律、行政法規(guī)和規(guī)章不一致的,按照法律、行政法規(guī)和規(guī)章修改本合同。
21.通知
21.1本合同一方給另一方的通知均應(yīng)采用書面形式,傳真或快遞送到本合同中規(guī)定的對方的地址和辦理簽收手續(xù),
21.2通知以送到之日或通知書中規(guī)定的生效之日起生效,兩者中以較遲之日為準(zhǔn)。
22.合同未盡事項
22.1合同未盡事項見招標(biāo)文件前附表。
23.合同份數(shù)及生效
23.1合同份數(shù)見招標(biāo)文件前附表。
23.2合同在合同各方簽字蓋章后生效。
第五節(jié)、 其他合同文件
1、 考核要求及具體內(nèi)容
物業(yè)績效考核表
被考核人: 考評人: 日期:
類別 | 項目 | 標(biāo)準(zhǔn)分 | 考核內(nèi)容 | 考核評分標(biāo)準(zhǔn) | 自評得分 | 復(fù)評得分 |
組織管理20 分 | 1.機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備 | 8 | 項目部機(jī)構(gòu)健全,崗位設(shè)置合理,人員配備到位等。 | 項目部機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備符合投標(biāo)文件承諾的,得1 分,否則不得分。各部門和人員的管理職責(zé)明確的,得 1 分,否則不得分。人員按要求足額到位,遵守上班紀(jì)律, 得 3 分。在業(yè)主日常巡查、抽查、考核時,發(fā)現(xiàn)人員曠工的,一次性扣 3 分;遲到、早退發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分,第二次扣 3 分;無故請假,并未報業(yè)主備案的,按曠工處理,一次 性扣 3 分。認(rèn)真履職,出色完成崗位職責(zé)的,得 3 分。人員到崗不作為,扣 3 分;履職不理想,扣 2 分;業(yè)主多次指出整改事項而不落實,扣 3 分。 | ||
2.制度制訂和執(zhí)行 | 4 | 建立、健全并不斷完善各項管理規(guī)章制度,包括崗位責(zé)任制度、日常維護(hù)制度、巡查檢查和觀測制度、安全運(yùn)行制度、應(yīng)急處置制度、日常記錄和檔案管理制度等,各項制度落實,責(zé)任制落實,執(zhí)行效果等。巡查人員下載安裝智慧云平臺app,并按要求開展巡查。 | 建立崗位責(zé)任制度、日常維護(hù)制度、安全運(yùn)行制度、應(yīng)急處置制度等,內(nèi)容具有科學(xué)性、完整性、可操作性,得2 分,缺一項扣減 0.5 分,扣完為止。各項制度落實,責(zé)任制落實,執(zhí)行效果好,水庫巡查人員下載并安裝巡查 APP,按時巡查并上傳相關(guān)照片, 得 2 分,否則扣 1~2 分。 | |||
3.工作計劃和 管理 | 2 | 計劃、方案的編制報送,驗收、檢查的申請,各類報告報送及時、準(zhǔn)確等。 | 年度、檢查觀測、維修養(yǎng)護(hù)實施計劃(方案)編制報業(yè)主備案,內(nèi)容完整、具有可操作性,得1分,否則扣0.5~1分。及時報送各類管理資料、檢查報告、維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)度資料等且規(guī)范、正確的,得1分,否則扣 0.5~1分。 | |||
4.檔案管理 | 6 | 檔案管理制度健全、有專人管理,檔案資料齊全、完好;各類檢查、考核、事故處理過程記錄清楚,分類清楚,按時歸檔等。 | 檔案管理制度健全的,得1分,否則不得分。有專人管理、資料齊全完好的,得1分,否則不得分。各類檢查、考核、事故處理過程記錄、維修養(yǎng)護(hù)資料等及時分類歸檔的,得 2分,否則扣1~2分。能妥善保管發(fā)包人移交的管理相關(guān)的技術(shù)檔案資料,如測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)及其基本資料和數(shù)據(jù)、圖件、照片完整并能及時移交的,得 2 分,否則扣 1~2 分。 | |||
運(yùn)用操作25 分 | 1.控制運(yùn)用 | 6 | 嚴(yán)格執(zhí)行控運(yùn)計劃;運(yùn)行規(guī)范、記錄完整、及時;運(yùn)行安全等。 | 嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主水源調(diào)度指令的,得4分,有令不行扣 4 分、私自放水扣 4 分、管理不善被他人盜放,每次扣 2 分直至扣完。執(zhí)行控運(yùn)計劃,記錄準(zhǔn)確、真實、完整的,得 2 分,無記錄扣 2 分,記錄不全每次扣 1分直至扣完。 | ||
2.工程檢查 | 8 | 按規(guī)定做好管理范圍和保護(hù)范圍內(nèi)物業(yè)工程的日常綜合性檢查開展情況,文字記錄全面、規(guī)范,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題的處理等 | 能按要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容、項目、次數(shù)按時開展檢查的,得1 分,否則不得分。每次檢查、庫區(qū)巡查記錄、水雨情記錄等規(guī)范、真實、正確、完整的得 3 分,否則扣 1~ 3 分。準(zhǔn)確、及時上報水雨情、各類報表、各類信息資料等的,得 2 分,否則不得分。按規(guī)定操作使用巡檢儀的,得 1 分,否則不得分。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理并按規(guī)定記錄、報告的,得 1 分,否則不得分。 | |||
3.工程觀測 | 8 | 按要求做好物業(yè)工程的各項觀測,觀測設(shè)施保護(hù)情況,觀測資料質(zhì)量等 | 能按要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容、項目、次數(shù)按時開展測壓管、雨量、水位等觀測的,且內(nèi)容真實、有正確的分析報告的,得8 分, 否則按工作量的比例酌情扣減,弄虛作假的扣 8 分。 | |||
4.檢查報告 | 3 | 按規(guī)定做好汛前、汛后和年度檢查報告,及時提交等 | 按要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及時準(zhǔn)確上報汛前、汛后和年度檢查報告的,得3 分,否則每缺一次扣 1 分。同時報告內(nèi)****水庫的現(xiàn)狀,否則每發(fā)現(xiàn)一處錯誤扣 0.25 分,直至 3 分扣完。 | |||
維修養(yǎng)護(hù)35 分 | 1.維修養(yǎng)護(hù) | 25 | 按要求編制年度和周期維修養(yǎng)護(hù)計劃,按批準(zhǔn)的計劃開展日常維修養(yǎng)護(hù)管理等 | 大壩壩頂、上下游、壩坡養(yǎng)護(hù)平整、無破損、美觀、無明顯雜草,防浪墻、路緣石無損壞,混凝土壩頂路面進(jìn)行裂縫處理,得3 分,發(fā)現(xiàn)一處扣 1~3 分,扣分不設(shè)上限。大壩上游壩坡干砌石護(hù)坡密實無破損、松動, 下游壩坡無沖溝、塌陷,排水棱體、下游壩腳干砌石無松動、破損,無雜草,漿砌石無破損,得2分,發(fā)現(xiàn)一處扣1~2分,扣分不設(shè)上限。大壩排水溝清理干凈,無堵塞,得1分,否則不得分。溢洪道清理干凈,過水?dāng)嗝鏌o淤積和障礙物的,建筑物無破損,得 2 分,否則扣1~2分。輸水洞進(jìn)口階梯臥管、拔塞無破損、缺失,****水庫要保證閘門及啟閉機(jī)完好、能夠良好運(yùn)行,得 2 分, 否則不得分。視頻日常維護(hù)能正常使用的,得1分,否則不得分。測壓管、水尺、雨量站、水位站等監(jiān)測設(shè)施日常維護(hù)能正常使用的,得2分,發(fā)現(xiàn)一處扣1~2分,扣分不設(shè)上限。APP日常維護(hù)能正常使用的,得1分,否則不得分。管理用房、辦公室日常的電話能正常使用,得1分,否則不得分。壩區(qū)綠化修剪、整形、養(yǎng)護(hù),得1分,否則不得分。其他維修項目按考核周期計劃按時、保質(zhì)完成,得3分,出現(xiàn)質(zhì)量事故,扣3分,發(fā)現(xiàn)一處扣 1~3分,扣分不設(shè)上限。業(yè)主指派的其他維修項目能按時、保質(zhì)完成得3分,出現(xiàn)質(zhì)量事故,扣3分,未按要求完成扣 1~3分。維修養(yǎng)護(hù)資料按規(guī)定編制、手續(xù)完善,與施工進(jìn)度同步,得3分,否則扣1~3分。 | ||
2.工程保潔 | 10 | 對物業(yè)工程管理范圍、保護(hù)范圍內(nèi)綠化,交通、供排水、通訊及照明設(shè)施,工程標(biāo)牌、觀測、監(jiān)測設(shè)施,管理辦公、生活用房整潔保養(yǎng)以及周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔等 | 管理房整潔、衛(wèi)生,防汛物資擺放整齊、干凈整潔,得2分,發(fā)現(xiàn)一處扣1分,扣分不設(shè)上限。大壩壩頂、內(nèi)外坡整潔、無樹木、雜草、垃圾,得2分,發(fā)現(xiàn)一處扣 1~2分,扣分不設(shè)上限。庫內(nèi)水面無明顯漂浮物,得3分,否則扣1~3分。視頻、監(jiān)測設(shè)施擺放規(guī)范,防潮、防灰塵,得 1分,否則不得分。放水廊道、放水閘室干凈衛(wèi)生、無雜物堆放, 得1分,否則不得分。工程標(biāo)牌(包括界樁、界牌、安全警示牌、宣傳牌)保潔養(yǎng)護(hù)、醒目,得1分,否則不得分。 | |||
安全管理(20分) | 1.違章管理 | 5 | 按合同授權(quán)堅持依法管理;確保水庫范圍內(nèi)無**違章建筑,無危害工程安全活動;做好危險區(qū)警示標(biāo)牌醒目無排放有毒或污染物等破壞水質(zhì)的活動 | 及時發(fā)現(xiàn)、****水庫權(quán)屬的行為,得1分,否則不得分。及時發(fā)現(xiàn)、報告和制止危害水利工程安全的行為,得1分,否則不得分。及時發(fā)現(xiàn)、****水庫排放有毒或污染物等破壞水質(zhì)的行為,得1分,否則不得分。****水庫游泳等污染水質(zhì)的行為,得2分,制止不力,扣1~2分。 | ||
2.防汛檢查 | 3 | 按合同和其它有關(guān)規(guī)定,做好汛前、汛中、汛后檢查,庫區(qū)巡查,并有文字記錄材料 | 按要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行汛前、汛中、汛后檢查、做好記錄并向業(yè)主遞交檢查報告的,得3分,否則按完成情況和報告質(zhì)量扣1~3分。 | |||
3.防汛安全 | 6 | 人員、培訓(xùn)、任務(wù)落實到位。 | ****水庫防汛預(yù)案,得2分,否則不得分。對巡查人員進(jìn)行安全培訓(xùn),得3分,否則不得分。堅持水庫汛期 24小時防洪值班,得2分,否則本項不得分。 | |||
4.安全生產(chǎn) | 6 | 有完善的《水庫大壩安全管理應(yīng)急預(yù)案》;能經(jīng)常開展隱患排查治理,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改;安全生產(chǎn)方面無重大責(zé)任事故 | 有完善的《水庫大壩安全管理應(yīng)急預(yù)案》,并落實到位得2分,無操作性、責(zé)任不落實,扣1~2分。每季度開展人員安全培訓(xùn),且資料完善,得2分,否則扣1~2分,未開展、弄虛作假扣2分。嚴(yán)格按安全規(guī)定操作設(shè)施設(shè)備、維修養(yǎng)護(hù)施工,無安全事故,得2分,否則不得分。 | |||
合計 | 100分 | |||||
被考核人自我評價/考核意見反饋: | ||||||
****辦公室評價/考核績效改善建議: |
備注:****水庫每半年(6個月)考核一次,考核得分即為該半年的最終得分。最終得分80分(含)以上為合格,全額撥付6****水庫運(yùn)行管理費(fèi)用;最終得分70 分以上(含)80 分以下(不含),扣減該6個月水庫運(yùn)行管理費(fèi)用10%;最終得分60分以上(含)70分以下(不含),扣減該6個月水庫運(yùn)行管理費(fèi)用20%,并更換項目負(fù)責(zé)人;半年考核終得分50分以上(含)60分以下(不含),扣減該6個月水庫運(yùn)行管理費(fèi)用40%;半年考核最終得分50分以下(不含),扣減該6個月水庫運(yùn)行管理全部費(fèi)用。
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