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1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為****部分房屋建筑物、構(gòu)筑物、苗木及土地使用權(quán)，標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的房屋建筑物部分系綜合樓，綜合樓于2014年9月建成，坐落于宣****茶場(chǎng)周王分場(chǎng)。至評(píng)估基準(zhǔn)日，該部分已辦理權(quán)屬證書(shū)。鋼混結(jié)構(gòu)，共6層，建筑面積5,509.17平方米。該綜合樓處于租賃狀態(tài)，租期自2020年7月1日至2040年6月30日；標(biāo)的****駕校場(chǎng)地內(nèi)訓(xùn)練場(chǎng)及附屬建筑物、訓(xùn)練場(chǎng)圍墻及長(zhǎng)廊等，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，構(gòu)筑物部分未辦理權(quán)屬證書(shū)；標(biāo)****駕校場(chǎng)地內(nèi)，正常存活，苗木保護(hù)狀況良好；標(biāo)的土地使用權(quán)為****所屬的位于宣****茶場(chǎng)周王分場(chǎng)的2宗土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積共 29,669.00 平方米，2 宗土地均為四通一平。其中：地塊一證載面積 17,053.00 平方米，土地權(quán)證編號(hào)為宣國(guó)用（2014區(qū)）第0831號(hào)，終止日期2053年12月4日止，地類（用途）為商服用地，土地使用年期40年，土地**地塊二、西至規(guī)劃路、南至宣涇路、北至邊界綠地；地塊二土地面積12,616平方米，截至評(píng)估基準(zhǔn)日尚未取得土地使用權(quán)證，僅簽訂了土地出讓合同，土地取得日期2018年10 月，為商服用地-其他商服用地，土地使用年期40年，土地**規(guī)劃路、西至地塊一、南至地塊一、北至邊界綠地。

1、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。