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    嘉興市秀州路243號(hào)好得利商廈地下車庫(kù)25C二年租賃權(quán)

    更新時(shí)間:
    2024年03月12日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 得利 地下車庫(kù) 租賃  招標(biāo)文件: 立即查看
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    **市秀州路243號(hào)好得利商廈地下車庫(kù)25C二年租賃權(quán)

    項(xiàng)目編號(hào):****
    出租方承諾

    我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
    (1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
    (2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
    (3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
    (4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
    (5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
    (6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
    (7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
    (8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及嘉****公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

    標(biāo)的基本情況
    標(biāo)的狀態(tài) 使用
    其他權(quán)利情況 無(wú)
    其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:嘉房權(quán)證禾字第****5485號(hào)。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無(wú),具體以按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
    出租方簡(jiǎn)況
    出租方基本情況 出租方名稱 ****
    聯(lián)系人 朱女士
    聯(lián)系方式 固定電話:0573-****0285
    聯(lián)系地址 **省**市**區(qū)中瑞商廈1405室
    交易條件與資格條件
    交易條件 租金掛牌價(jià) 6500.00 元/年
    是否有保留價(jià) 無(wú)
    租金掛牌價(jià)備注 6500元/年 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
    租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 商業(yè)
    與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:/。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 4、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 7、出租標(biāo)的目前處于使用中,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 11、如原承租人中標(biāo)的,則合同起始日期為原承租人上次合同到期日的次日起;若新承租人中標(biāo)的,則合同起始日期為簽訂合同的日期,原承租人從合同到期日期開始至退房日期止,按照原房租單價(jià)支付房屋占有使用費(fèi)及相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)等。
    租期 2年
    有無(wú)免租期 無(wú)
    承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
    保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 0.355 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
    溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
    交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
    保證金扣除條款 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,嘉****公司在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后,該立約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的組成部分。
    信息披露其他事項(xiàng)
    披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
    信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**200個(gè)周期。
    是否自動(dòng)延牌
    延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
    遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則**信息披露,即時(shí)成交(最多**200個(gè)工作日)。 交易規(guī)則:①掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則不變更掛牌條件,進(jìn)入延牌期;延牌期即時(shí)摘牌、即時(shí)成交。②期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并交納競(jìng)買保證金。③承租方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn):以系統(tǒng)自動(dòng)生成的完成時(shí)間(即保證金到賬時(shí)間)為準(zhǔn)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
    項(xiàng)目附件
    聯(lián)系方式
    交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 范女士 電話 0573-****1974(工作日)
    傳真 郵箱
    地址 **市**區(qū)廣益路819號(hào) 8樓816室 網(wǎng)址

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