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**市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

余國土告字［2024］3號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式出讓低塘街道**北路東側(cè)、思賢**側(cè)地塊等十地塊國有建設(shè)用地土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊概況、規(guī)劃條件、拍賣起始價、競買保證金等：

注：1.地塊的詳細(xì)資料和具體競買條件詳見拍賣出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件；

2.競得****政府簽訂《**市工業(yè)投資項目“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)協(xié)議》；

3.根據(jù)余政辦發(fā)[2011]134號及余自然資規(guī)發(fā)[2023]37文件精神，競得人須在繳納出讓金同時繳納土地成交款10%的開竣****銀行擔(dān)保、保險公司保函、****公司保函等形式），擔(dān)保期限為出讓合同約定的開竣工期限再增加一年。競得人應(yīng)在完成竣工核驗后30日內(nèi)，****政府提供達(dá)產(chǎn)履約保函，達(dá)產(chǎn)履約保函金額為約定項目年稅收額的10%（具體詳見標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議）；

4.2024-4號地塊土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓。

注：1.地塊的詳細(xì)資料和具體競買條件詳見拍賣出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件；

2.2024-12號地塊出讓帶建設(shè)設(shè)計方案出讓，競得人須在取得土地使用權(quán)之日起整體自持十年（含）以上，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》****政府簽訂《開發(fā)監(jiān)管協(xié)議》；

3.2024-13號地塊用途為保障性租賃住房用地與商業(yè)用地，應(yīng)建設(shè)保障性租賃住房用房，單套套型建筑面積宜為25-45平方米，商業(yè)用地與服務(wù)配套設(shè)施用地總計容建筑面積占比為15%-25%。土地使用權(quán)期限內(nèi)保障性租賃住房用房不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，****政府批準(zhǔn)；零售商業(yè)用房分割轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)地價評****市政府批準(zhǔn)。

二、競買對象：

中華人民**國境內(nèi)外自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請參加本次競買（凡在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個人、被列入失信名單的企業(yè)、有關(guān)人員以及法律另有規(guī)定者不得參加競買）。****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在****公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。非**市注冊登記的競得人必須在**市注冊成****公司。2024-4號地塊申請人報名****政府進(jìn)行投資項目用地資格評價，并在報名時須將《項目用地資格申請確認(rèn)書》上傳至**省自然**智慧交易服務(wù)平臺。

三、拍賣方式：本次拍賣出讓通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺（https://www.****.com）進(jìn)行。申請人須辦理CA數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

CA辦理與注冊聯(lián)系方式和地址如下：

******公司（E簽寶）申請辦理數(shù)字證書網(wǎng)址：http://www.****.cn/tcloud/common.xhtml?projId=96

服務(wù)電話：400-0878-198

服務(wù)時間：周一至周五 9:00-18:00

地址：**市**區(qū)西**路3號天堂軟件園D幢19層

****中心（CFCA）申請辦理數(shù)字證書網(wǎng)址：https://www.****.com/caApply/login

服務(wù)電話：010-****4461

服務(wù)時間：周一至周五 9:00-17:30

地址：**市西**金融大街37號8層

四、出讓時間安排：

1.公告時間：2024年 3月8日至2024年3月28 日；

2.報名時間：2024年3月19日9:00至2024年3月28 日16:00時；

3.保證金繳納時間：2024年3 月19 日9:00至2024年3月 28日16:00時；

4.拍賣時間：2024年3月29日10:00。

具體詳見《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及**省自然**智慧交易服務(wù)平臺。

五、出讓地塊按照價高者得原則確定競得人，地塊設(shè)底價。

六、有關(guān)其他事宜詳見公告、須知、成交確認(rèn)書等拍賣出讓文件。拍賣出讓文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄**省自然**智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載，其他未盡事宜可****儲備中心咨詢。

聯(lián)系地址：

********中心(****蘭**路288號）聯(lián)系電話：0574-****4605；

****辦事處（鎮(zhèn)北路98號），聯(lián)系人：陳先生 ，聯(lián)系電話：136****3980。

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2024年3月8日