免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

項目編號：****

房屋所有權人或經營托管單位：**美晨新****公司

招租行為及批準情況：****管理科于2024年2月28日批準

公告日期：掛牌起始日期： 2024年 03月 04日 掛牌終止日期：2024年03月15日

公告結束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式。（競價時間安排詳見公告）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按招租底價或承租方報價孰高原則協議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結。

一、招租房產情況

租賃物編號：****01

租賃物名稱：**區(qū)羊尖鎮(zhèn)育才西路250-2號120.59平米商業(yè)用房的招租

房產坐落:**區(qū)羊尖鎮(zhèn)育才西路250-2****商鋪

有無房產證：有

出租面積（平方米）：120.59

出租期限（年）：5

免租期（月）：6

年租金遞增率（%）：10.0(前三年不變，第四年起每年遞增10%)

招租底價（元/年）：60295.0（大寫：陸萬零貳佰玖拾伍元整）

租金支付方式：按年預付

允許從事行業(yè)：熟食店、文具店、快餐店、便利店

禁止從事行業(yè)：不得利用租賃廠房從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

保證金（元）：10000.0（大寫：壹萬元整）

資產狀態(tài)：空置

是否設置原承租人優(yōu)先權：/

二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

2024年03月04日起至2024年03月15日17時00分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應在2024年03月15日17時00分前在“**市產權交易一體化服務平臺”（網址：http://58.****.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、保證金繳納等手續(xù)，經審核確認方能參加競價，未在規(guī)定期限內完成報名手續(xù)的競價人不得參加競價。（具體操作詳見附件《產權交易操作指南》和操作視頻）

（2）本次項目保證金為10000.0元，意向承租方在公告期滿日17時00分****銀行卡轉賬的方式，將交易保證金匯入以下賬戶：（需與注冊時使用的賬戶信息一致，禁止以現金、本票等方式繳納及第三方代繳保證金）。

收款人名稱：****交易中心****中心

開戶銀行：****銀行****支行

收款人賬號：106********230********02539

未在保證金繳納截止時間內等額單筆繳納保證金的或保證金繳納賬戶不匹配的視為交易無效。

（3）網上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書、保證金轉賬憑證

單位：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、（經辦人身份證、授權委托書）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書、保證金轉賬憑證

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，報名資料不齊全，或未在規(guī)定時間內上傳的，不得參加后續(xù)交易。（報名資料詳見附件《項目報名文件資料》）。

3、保證金處置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價結束后3個工作日內原路退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還。

（2）如非房屋所有權人或經營托管單位原因，出現以下任何一種情況時，房屋所有權人或經營托管單位有權扣除意向承租方所交納的交易保證金：

①房屋所有權人或經營托管單位設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；

②以公示的租金底價為起始價格啟動競價系統(tǒng)后，各意向承租方針對標的均不應價造成標的流拍的；

③成交公告期滿后10個工作日內，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權人或經營托管單位簽署租賃合同的。

④提供虛假資料的；

⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行聯系出租方看樣。如報名后無預約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結構情況并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

聯系人：夏先生 聯系電話：137****1961

三、競價安排

競價方式：加價

增價幅度（元）：1000元（大寫：壹仟元整）

自由競價時間：掛牌結束后第二個工作日的14時30分到15時00分

限時競價周期：5分鐘

注意事項：

1、經中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網絡競價，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進行網絡競價，本中心不提供競價場所。

3、在網絡競價過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現的錯誤結果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價規(guī)則詳見附件《電子競價須知》

四、對意向承租方的要求

1、意向承租方須為合****事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,不接受聯合體參與競價。

2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用。

3、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方必須承諾的事項：

（1）意向承租方必須承諾租金來源合法。

（2）意向承租方必須承諾承租資產不用于非法活動等。

五、對承租方的要求

1、承租方承租期間須向出租方繳納履約保證金為6個月租金，出租方給予承租方6個月的改造、裝修免租期。租金年遞增率為：前三年不變，第四年起每年遞增10%（具體在租賃合同中約定后兩年出租方有權根據市場行情重新評估租金底價并確定調整幅度）

2、承租方自行裝修，不得破壞消防設施，不得在經營場所外設攤，租賃期內，出租房屋必須由承租方本人經營，未經經營托管單位書面同意，不得與他人**經營，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。

3、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關費用。

4、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

5、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租方自行承擔。

6、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

其他說明：

房屋用途用于開辦熟食店、文具店、****便利店****超市)。

六、聯系方式

產權交易委托代理單位：****

聯系人：王經理

聯系電話：188****9307

聯系地址：**市**區(qū)東亭中路10號

七、其他

1、本公告為本次房產招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產的決定之前，請仔細閱讀本公告內容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應的保密義務的前提下，可以查詢出租方提供的相關資料。

2、競價人在競價前請務必遵****交易中心****中心的《電子競價風險告知書》、《電子競價須知》、《產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。

****