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出租廣州市越秀區(qū)小東園17號首層之一

廣東-廣州-廣州市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2024年02月08日

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出租之一

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**市**區(qū)小東園17號首層之一

****

元/月/總面積

16.2 ㎡

2024-02-19

3 年

出租用途:

商業(yè)

小區(qū)管理

公告

該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！。

溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準）。請意向方務(wù)必及時關(guān)注。

出租標的基本信息出租底價是否允許網(wǎng)上報名價格說明支付方式資產(chǎn)來源出租標的詳細信息標的所在地址標的所在區(qū)域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限特色出租標的使用情況標的使用情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
租金不含管理費，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。
詳見合同
國有企業(yè)房屋出租
市區(qū)小東園17號首層之一	**區(qū)
房產(chǎn)	商業(yè)
16.2 平方米	3 年
0.5個月（免租期從合同期限的第七個月起計）
小區(qū)管理
空置
否不涉及優(yōu)先權(quán)

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規(guī)則補充延牌說明看樣事項組織交易方式報價方式交易條件是否允許聯(lián)合承租誠意金交納規(guī)則是否收取誠意金誠意金收取方案誠意金金交納時間誠意金交納截止時間要求誠意金交納方式誠意金交納賬號保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項及其他披露內(nèi)容

2023-12-20	10 個工作日
是	如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個周期，最多（5）個周期
掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照（10）個工作日為一個周期，最多（5）個周期。
在公告期內(nèi)意向方自行前往勘察，聯(lián)系人吳小姐020-****3034
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
多次報價
1.成交方須于**發(fā)出《成交通知書》之日起3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。 2.成交方須于發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)向支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標準如下：相當于首年租金（按12個月計算）成交價格的1%向本所支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。 3.意向方應(yīng)仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風(fēng)險。 4.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定誠意金，金額為 4096.56 元。
交易機構(gòu)承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準)	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
收款單位：**，賬號:302****643，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）； 5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費； 7.遵守項目公告、項目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
（1）若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回；經(jīng)資格確認后，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（3）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金余額在本所收到出租方同意劃轉(zhuǎn)保證金的書面函件之日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同履約保證金（不足部分由承租方向出租方補齊）。
1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時**交易所官網(wǎng)（www..cn）點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名流程。 2.意向承租方必須為中華人民國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。 3.意向方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級主管**集團屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟糾紛或有未清理的應(yīng)收賬款。 4.意向方須于信息公告期截止日17:00**銀行到賬時間為準)。
1.出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。 2.出租標的因歷史原因未辦理房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，承租方須按照實際經(jīng)營用途自行辦理行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記及經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)，并自行承擔費用。若承租方無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)與經(jīng)營有關(guān)手續(xù)的，承租方不得以此理由終止合同，且已交納的租賃合同項下保證金不予退還。 3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式全部或部分將出租標的轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間承租方所收租金或其他收益全部歸出租方所有，出租方有權(quán)選擇立即解除租賃合同，并要求承租方承擔違約責(zé)任。 4.合同租賃保證金為月租金2倍，出租標的物業(yè)管理服務(wù)費標準為5元/㎡/月。 5.承租方須于《成交確認書》生效之日起5個工作日內(nèi)與******事業(yè)部）簽署《商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議》，由****事業(yè)部）向承租方提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方按月向******事業(yè)部）繳納物業(yè)管理費。

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）在**官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）至交易系統(tǒng)，并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，須于發(fā)出《成交通知書》之日起3個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至（如無特殊說明的，均應(yīng)當提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸和委托方所有。 1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2**交易所要求的其他有關(guān)資料。
1.承諾如被確認為承租方，按照出租方提交的合同版本簽署合同。 2.我方歷史與現(xiàn)狀無與出租方、出租方上級主管****集團屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟糾紛或有未清理的應(yīng)收賬款。 3.我方承諾沒有嚴重違法失信記錄。

出租方名稱出租方申請與承諾

****

****交易所：

本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；

4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。

注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。

交易機構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式