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****2024年2月6日10時起至2024年2月7日10時止（延時的除外）在**區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡交易平臺對綜合樓一年租賃權競拍項目進行一層西起10號一間、17號一間、18號一間、19-21號三間，二層西起9-12號4四間、25-30號5.5間。公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：2024年2月6日10時起至2024年2月7日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：曉河村綜合樓一層西起10號一間、17號一間、18號一間、19-21號三間，二層西起9-12號4四間、25-30號5.5間。

二、重大事項披露：本次標的的競賣為村社集體資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍 。

1、起拍價為一年租金起拍價；

2、租期一年，租金按成交價計算，簽訂合同當日一次性付清；

3、承租方如需對房屋進行裝修，則裝修時間包含在一年租期內(nèi)，不另外算時間；

4、承租期間的水費、電費等各項費用均由承租方自理，合同簽訂時繳納水電費等保證金壹仟元整，租賃期滿后資產(chǎn)完好、各項規(guī)費繳付符合要求方可歸還，否則予以扣除，如保證金不足彌補給甲方造成的損失金額，應由承租方補繳；

5、房屋內(nèi)垃圾清理、水電布置、消防安全等均由承租方自行承擔。若須裝修不能損壞房屋原有結構，需要調(diào)整則必須經(jīng)曉河村村兩委同意方可進行。

6、房屋用途不限。

7、起拍價及后續(xù)競價成功價格均為不含稅價格，可提供《**省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)》。如需另開發(fā)票，所涉及相關稅費由買受人（承租人）承擔；

8、其他相關未盡事宜，競買人請聯(lián)系****。

三、起拍價：

四、保證金交納及處置：

1.競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

2.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉****銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

本次標的競價公示期為3日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在競價成交后5個工作日內(nèi)（憑成交報告及相關身份材料）到****辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應在2024年2月9日16時前在線下將競價余款繳入****賬戶(戶名：****，開戶銀行：****銀行織里支行，賬號：201********1919 )。

2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應在2024年2月9日16時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄。

余款支付操作可查看：

六、競買人應具備條件：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年2月6日10時止接受咨詢，有意者請與****聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，******交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人與****辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

5.其他：競買人申請貸款的，****銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

7.按照**區(qū)國有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權的，可于競價開始前1天（24小時前）向****申報參與拍賣，并提交競買人信息。由產(chǎn)權人及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權。

聯(lián)系方式：****

聯(lián)系電話：135****0824 ，聯(lián)系人：周建中

聯(lián)系地址：**市**區(qū)織里鎮(zhèn)大港路1151號

聯(lián)系方式：（交易服務機構）

咨詢電話：0572-****513，聯(lián)系人：宋女士

監(jiān)督單位：****交易中心****中心

聯(lián)系電話：0572-****630

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2024年1月29日