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    深圳市羅湖區(qū)水貝一路泰美珠寶園4棟三樓物業(yè)

    更新時(shí)間:
    2024年01月28日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 珠寶  招標(biāo)文件: 立即查看
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    公告基本信息

    項(xiàng)目編號(hào) **** 項(xiàng)目名稱 泰美珠寶園4棟三樓
    起始日期 2024年01月25日 09時(shí)00分00秒 結(jié)束日期 2024年02月06日 18時(shí)00分00秒

    資產(chǎn)信息

    資產(chǎn)現(xiàn)狀 未租 地址 **省**市**區(qū)田貝四路水田二街49號(hào)
    面積/數(shù)量 602.610平方米 權(quán)屬情況 有房產(chǎn)(土地)證
    資產(chǎn)性質(zhì) 其他類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否

    招租信息

    出租期 5年 免租期 3個(gè)月
    簽訂合同期限 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日 招租底價(jià) 72元/平方米/月
    租金的遞增 第三年起租金每年遞增3% 租金支付方式 月付
    資產(chǎn)用途限定 商業(yè),辦公
    履約條件 1.出租物業(yè)（房屋）以現(xiàn)狀交付,承租方在報(bào)名前應(yīng)全面了解物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、房屋使用條件、面積及裝修情況等）。意向承租方參加報(bào)名的，即視為知悉并且全部了解出租方物業(yè)的現(xiàn)狀情況。
    2.租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將該物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何方式提供給第三方使用。
    3.承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的租賃保證金。出租方收取租賃保證金，應(yīng)向承租方開具收據(jù)。
    4.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同(承租方應(yīng)支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的租賃保證金），否則視為承租方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交納的招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
    5.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，辦妥報(bào)名手續(xù)的意向承租方可復(fù)印租賃合同版本。出租方有權(quán)在簽署前對(duì)租賃合同版本中不影響各方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

    租賃費(fèi)用相關(guān)信息

    物業(yè)管理費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 空調(diào)費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn)
    水費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 電費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn)
    其他 以出租方要求為準(zhǔn)

    交易方式

    公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
    公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 公示3個(gè)工作日，無(wú)異議后采取協(xié)議租賃
    公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 掛牌期滿，如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次**信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期。

    報(bào)名須知

    報(bào)名方式 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
    潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的法人或其分支機(jī)構(gòu)及非法人組織。
    2、承租方承諾已查閱招租資產(chǎn)的公告內(nèi)容和對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并就招租資產(chǎn)進(jìn)行過(guò)盡職調(diào)查，充分了解招租資產(chǎn)的現(xiàn)狀（含瑕疵）等相關(guān)內(nèi)容，自愿按招租資產(chǎn)現(xiàn)狀參與公開招租，并保證在成為該資產(chǎn)的最終承租方后，不對(duì)招租資產(chǎn)提出異議。
    需提供的證明材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。
    企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
    1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；
    2.工商信息查詢單；
    3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
    4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
    5.承租物業(yè)用途說(shuō)明；
    6.承租方承諾已查閱招租資產(chǎn)(**市**區(qū)水貝一路泰美珠寶園4棟三樓物業(yè) ****)的公告內(nèi)容和對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并就招租資產(chǎn)進(jìn)行過(guò)盡職調(diào)查，充分了解招租資產(chǎn)的現(xiàn)狀（含瑕疵）等相關(guān)內(nèi)容，自愿按招租資產(chǎn)現(xiàn)狀參與公開招租，并保證在成為該資產(chǎn)的最終承租方后，不對(duì)招租資產(chǎn)提出異議。
    7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)。；
    8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)。。
    資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 2024年02月06日 18時(shí)00分00秒

    交易保證金

    金額 150,000元
    收款信息 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
    交易保證金繳納截止時(shí)間 2024年02月06日 21時(shí)30分00秒

    交易機(jī)構(gòu)信息

    名稱 ****交易所****公司 地址 **市**區(qū)**西路3185號(hào)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座18樓
    聯(lián)系人 王小姐；李先生 聯(lián)系方式 0755-****0522 136****8788；0755-****0585
    監(jiān)督電話 0755-****0834

    出租方信息

    名稱 ****

    其他

    公告發(fā)布媒體 www.****.comsotcbb
    特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.其他相關(guān)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、本體維修基金等費(fèi)用由承租方向出租方繳納；
    2.電費(fèi)保證金：2000元/100平方米（含）。

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