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項目名稱

**市浦****水電站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

****

掛牌起始日期

2024年1月23日

掛牌截止日期

2024年1月29日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

標的概況

標的現(xiàn)狀

一、電站情況

****水電站，2004年投資建設(shè)，是**第****電站，2006年5月投產(chǎn)發(fā)電，總裝機1500KW(3×500)，設(shè)計年發(fā)電量686萬KW.h，設(shè)計水頭35M，實際運行水頭28M，多年年均發(fā)電量為190萬kWh，與設(shè)計值有較大差距。電站現(xiàn)外包運行管理，電站無人員編制，項目成交后是否繼續(xù)外包由受讓方自行決定。

****電站位于**市**縣官垌鎮(zhèn)垌口村境內(nèi)，距離縣城68km，是**第一批小水電代燃料試點項目。水電站布置形式：引水式。水工建筑物為：

大壩：總庫容65萬立方米，有效庫容20萬立方米，壩長78.6m，最大壩高16m。

泄洪閘：閘門數(shù)量1個，尺寸2m*2.5m，閘門操作方式:閘門工作現(xiàn)地操作。

進水口：有電動閘門，現(xiàn)地操作，清理方式：手動。

引水渠道：渠道（隧洞）長度946m，水源分布情況：有灌溉農(nóng)田任務(wù)；巡視維護交通條件:交通便利；當前維護管理方式：兩班制一班倒24小時值守。

壓力前池：設(shè)計水頭35m，實際為28m；交通狀況：交通便利；管理方式：兩班制一班倒24小時值守。

壓力管：長度150m(兩條)

機電設(shè)備主要為：

發(fā)電機組：臥式3*500=1500kW，機端電壓等級為400V，輸出電壓等級為35kV。

上網(wǎng)電量及營收情況：

二、資產(chǎn)情況

1.機器設(shè)備

機器設(shè)備主要為**水輪發(fā)電機組，每臺500千瓦。及相關(guān)的配套設(shè)備，包括可控磚勵磁屏、發(fā)電機控制屏、斷路器、變壓器、橋式起重機、抽水機組、35KV線路等。

2.電子設(shè)備主要是辦公電腦、復(fù)印機、運輸工具等。

3.建筑物主要是攔河壩、發(fā)電廠房、尾水渠道、辦公住宒樓、隧道、電站圍欄、****電站樞紐大壩加固工程等。

三、電站運營手續(xù)取得情況

2003年10月20日**市計委下達了《****水電站項目建議書的批復(fù)》（欽市計農(nóng)經(jīng)[2003]6號）。

2003年11月11日**市計委下達了《****電站可行性研究報告的批復(fù)》（欽市計農(nóng)經(jīng)[2003]19號）。

2003年12月8日委****設(shè)計室****電站設(shè)計。

2004年3月26****水利局以欽市水管[2004]9號下達了《****電站工程初步設(shè)計報告的批復(fù)》

2004年11月25****審計局、******局、****統(tǒng)計局、****水利局申報施工許可。.

2005年6月21****水利局同意水土保持方案實施。2005年11月28****環(huán)保局下達《關(guān)于****水電站工程環(huán)境影響報告表的批復(fù)》（欽市環(huán)管字[005]85號）。

2009年8月17****水利局下達了《關(guān)于****電站水能**開發(fā)權(quán)使用的函》（欽市水函[2009]40號）。

四、土地及其他事項情況說明

****電站建設(shè)屬于小水電代燃料試點工程建設(shè)，是一項**工程，****電站垌口、月光、****村委村民1373戶享受代燃料電價補貼，根據(jù)協(xié)議（協(xié)議自動展期，展期不受次數(shù)限制），每戶補貼5.7元/月，每年需補貼農(nóng)戶9.4萬元。

****電站租用村民水田38.8655畝，根據(jù)協(xié)議，租期70年，每年以稻谷價款（按當年市場價格折款）作為租用農(nóng)戶水田的租金，近三年的年租金（折款金額）均約為6.57萬元。

經(jīng)向產(chǎn)權(quán)持有人核實，電站所占土地僅支付了土地租賃及補償費用，未與政府部門簽訂土地出讓或劃撥合同，評估基準日時尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，上述土地租賃、補償?shù)荣M用所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由受讓方承繼，轉(zhuǎn)讓清單不就此項進行單獨列示。

以上關(guān)于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。

評估情況

評估價（萬元）

428

評估基準日

2023年4月30日

評估機構(gòu)

**正華房****公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

4,066,000.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

統(tǒng)一社會信用代碼：914********836993T
注冊地：**縣小江鎮(zhèn)**中路1號

法定代表人：區(qū)天慶
經(jīng)濟類型：****公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

轉(zhuǎn)讓方承諾

****交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的所有權(quán)、處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

****集團****公司**片區(qū)總經(jīng)理辦公會會議紀要（第二期）

行為批準或備案機構(gòu)

****集團****公司、****集團有限公司

特別
告知

1.風(fēng)險提示。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)均為二手資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方不保證資產(chǎn)的完整性，請各意向受讓方親自勘驗標的，參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.本公告關(guān)于標的的描述、照片及資產(chǎn)清單僅作參考，標的狀況以勘驗時實際情況為準。

3.意向受讓方請親自進行實地勘驗，勘查聯(lián)系人及勘查地點、時間見本公告“現(xiàn)場展示”。報名后不得提出任何異議，否則視為違約。意向受讓方勘驗現(xiàn)場時應(yīng)嚴格按照轉(zhuǎn)讓方各項安全保密規(guī)定執(zhí)行，聽從轉(zhuǎn)讓方相關(guān)人員的安排，否則將不允許參與報名。

4.最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部交易價款或競價服務(wù)費的，或未按照公告約定及時完成資產(chǎn)交割的，經(jīng)過交易所或轉(zhuǎn)讓方催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

5.其他未盡事項請意向受讓方查閱相關(guān)備查資料。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

1.標的按現(xiàn)狀進行交割和交付，不因?qū)嶋H交割數(shù)量差異而調(diào)整成交價格。****電站內(nèi)交貨價，不含修復(fù)、拆解、包裝、運輸及其他費用。

2.受讓方將****交易所指定銀行賬戶后15個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)、受讓方辦理資產(chǎn)交割并簽署交割單。

3.房產(chǎn)交割：本次轉(zhuǎn)讓房屋及構(gòu)筑物交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

4.設(shè)備交割：標的交付后受讓方需對標的實施核驗、計量、拆卸、裝載、運輸?shù)模墒茏尫阶孕修k理、費用自擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方予以適當協(xié)助。標的交付后標的遭損壞、滅失、價值縮減以及因拆除、修復(fù)等行為導(dǎo)致他人之人身、財產(chǎn)權(quán)益受損等風(fēng)險和責(zé)任，或因違反法律規(guī)定造成環(huán)境污染及公共安全的，皆由受讓方承擔(dān)。受讓方自行判斷修復(fù)方案，如因場地、道路等非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聵说牟荒苷Ｐ迯?fù)的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

5.車輛交割。受****交易所帳戶后15個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方****車管所辦理車輛過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦結(jié)方可提車。受讓方無理由逾期仍未辦理車輛過戶手續(xù)的視為違約，交易所有權(quán)不予退還受讓方已交納的交易保證金。標的以現(xiàn)狀競價和交付，受讓方提車后，所發(fā)生的一切交通事故、交通違章、車輛損失、維修費用及其他責(zé)任和損失均由受讓方完全承擔(dān)，車輛持有單位、****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的�？彬灂r需攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件）。意向受讓方對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》。（簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，勘驗人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書）意向受讓方****交易所提出受讓申****交易所指定銀行賬戶進行報名。意向受讓方一旦提交報名資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、交割條件等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2.成交簽約。（1）受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持紙質(zhì)報名資料（按照本公告“交易指南-競價報名-報名手續(xù)”第4條規(guī)****交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對受讓方提交紙質(zhì)報名材料進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)受讓方不符合本項目“受讓方資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）受讓方應(yīng)于《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點：以轉(zhuǎn)讓方通知為準）

3.交易價款。在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨****交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。） 交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)交割單之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價款。

4.本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰無糾紛。轉(zhuǎn)受讓雙方同意按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)受讓雙方簽署《交易合同》及《交割單》后，視為資產(chǎn)交割已完成，受讓方已占有標的資產(chǎn)，受讓方不得因權(quán)屬無法實現(xiàn)為由而追究轉(zhuǎn)讓方責(zé)任。

5.電站后續(xù)開發(fā)過程中所有審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證件、許可證件應(yīng)由受讓方以其名義辦理，原批復(fù)文件已過期或失效的，由受讓方以其名義重新報批，辦理費用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方可給予必要配合。受讓方不得因轉(zhuǎn)讓方已取得的審批手續(xù)無法繼續(xù)沿用或產(chǎn)權(quán)無法過戶而追究轉(zhuǎn)讓方責(zé)任。

交易
指南

競價規(guī)則

競買人請務(wù)必遵照（http://www.****.com/）的以及等要求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人****交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場展示

關(guān)主任：137****3242

意向受讓方勘驗現(xiàn)場時應(yīng)嚴格按照轉(zhuǎn)讓方各項安全保密規(guī)定執(zhí)行，聽從轉(zhuǎn)讓方相關(guān)人員的安排，否則將不允許參與報名。

競價報名

報名時間

2024年1月23日 至 2024年1月29日 17:00

報名手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄（http://www.****.com/），點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳有關(guān)材料，并****交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。報名前應(yīng)仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。意向受讓方報名前應(yīng)確認自身是否符合本項目“受讓方資格條件”,如競價成交后發(fā)現(xiàn)不符合的，將取消其最終受讓資格，并****交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費用后，剩余保證金作為給轉(zhuǎn)讓方的補償）。

需上傳的材料包括：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

（3）《現(xiàn)場踏勘確認書》

備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�

交易所在收到意向受讓方上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進行反饋，報名材料需要完善的，意向受讓方應(yīng)在自由競價時間結(jié)束前30****交易所的要求上傳需要補充、更正的報名材料

3.意向受讓方報名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

4.成交后，受讓方憑以下紙質(zhì)材料前往簽約地點辦理成交簽約手續(xù)：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

（3）《現(xiàn)場踏勘確認書》；

（4）聯(lián)合受讓協(xié)議書（如需）；

（5）意向受讓方在報名時按照上一條款（2.報名手續(xù)）規(guī)定已上傳至交易系統(tǒng)的材料紙質(zhì)版原件。

備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�。

5.注意事項

（1）意向受讓方交納保證金須以****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的�？顚�，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣捌拾伍萬元整（￥850000.00），需在信****交易所賬戶。

2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費用的計算標準為：按掛牌底價為基數(shù)計算。

（1）報名受讓同一標的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的；

（2）提供虛假資料致使競價無效；

（3）被確認為****交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（4）被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費；

（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（6）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（7****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

4.競價成交且不存在違約情形的，競買人的交易保證****交易所的交易服務(wù)費后，剩余的交易保證金全額無息返還競買人賬戶。

5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元/次）

10000

自由競價時間

2024年1月23日 至

2024年1月30日 10:00

延時競價周期（秒）

180

服務(wù)費

****交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收��；不足抵扣的，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

（如需）

5.

聯(lián)系
方式

標的咨詢

邱經(jīng)理：0771-****802

**壯****交易中心 0771-****296

報名咨詢

覃經(jīng)理：0771-****059

咨詢時間

工作日：**時間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

單位地址

中國（**）自由貿(mào)易試驗區(qū)**片區(qū)凱旋路15****中心5號樓

**市怡賓路6****中心四樓（**壯****交易中心）

其 他

監(jiān)督電話：0771-****839 （交易所） 0771-****035****國資委）

特別聲明

對于與（意向）競買人有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本****交易所有關(guān)規(guī)定為準。本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。