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    天津市開發(fā)區(qū)恂園里10門302室房產(chǎn)（70%房產(chǎn)份額）

    更新時(shí)間:
    2024年01月16日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 份額  招標(biāo)文件: 立即查看
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    ****開發(fā)區(qū)恂園里10門302室房產(chǎn)（70%房產(chǎn)份額）
    GR2024TJ****034
    掛牌價(jià): 104.5萬(wàn)元
    信息披露起始日期:2024-01-17信息披露截止日期:2024-01-30
    房產(chǎn)類
    資產(chǎn)類別
    **
    所在地區(qū)
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 鄒鵬
    聯(lián)系電話: ****2140
    部門負(fù)責(zé)人: 袁穎
    聯(lián)系電話: ****2130
    交易中心結(jié)算賬戶
    賬戶名稱 銀行賬戶 開戶銀行 支付行號(hào)
    **** 110********435
    ****營(yíng)業(yè)部316****00027
    資產(chǎn)基本情況
    標(biāo)的名稱 資產(chǎn)類別 標(biāo)的所在地 評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估基準(zhǔn)日 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 類型 核準(zhǔn)（備案）日期 評(píng)估值（萬(wàn)元） 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） 交易方式 其它披露內(nèi)容
    ****開發(fā)區(qū)恂園里10門302室房產(chǎn)（70%房產(chǎn)份額）
    房產(chǎn)類****新區(qū)
    **市****公司2023-03-16
    ****集團(tuán)****公司備案
    2023-12-22
    104.00060410.225558
    信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))
    1、標(biāo)的情況見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件。2、轉(zhuǎn)讓方承諾該項(xiàng)目標(biāo)的房地產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保占用情況3、該項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為含稅價(jià)，未考慮交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。4、標(biāo)的房產(chǎn)設(shè)有共有人，共有情況為:****集團(tuán)有限公司70%，******社30%。5、轉(zhuǎn)讓方未查詢到標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)，如標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 6、標(biāo)的房產(chǎn)存在租賃情況，租期兩年，自2022年8月15日起至2024年8月14日止。
    標(biāo)的信息
    房產(chǎn)類 標(biāo)的是否有租賃 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 是否存在其他方占用情況
    資產(chǎn)一 坐標(biāo)位置 樓盤名稱 類型 租賃合同編號(hào) 計(jì)租面積（m2） 設(shè)計(jì)用途 樓層 附屬設(shè)施 位置信息 周邊配套 小區(qū)介紹 戶型介紹
    ****開發(fā)區(qū)恂園里10門302
    /房產(chǎn)
    ****
    78.42 住宅
    3層/
    **恂園東路，南至恂園南街，西至恂園西路，北至恂園北街。
    標(biāo)的資產(chǎn)附近有津?yàn)I輕軌、公交；****開發(fā)區(qū)楓葉幼兒園；****小學(xué)，貽成小學(xué)等；泰達(dá)一中，****中學(xué)等。金****中心，****中心，**百貨(**路店)等；華潤(rùn)萬(wàn)家(**泰達(dá)店)，利快生活(金****中心店)等。
    /
    /
    是是
    否
    否
    轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱 基本情況 注冊(cè)地(住所) 經(jīng)濟(jì)類型 法定代表人或負(fù)責(zé)人 成立日期 注冊(cè)資本 企業(yè)類型 所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 經(jīng)營(yíng)范圍 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 國(guó)家出資部門或主管部門名稱 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 批準(zhǔn)單位 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)單位決議文件類型 批準(zhǔn)文件名稱
    ****
    ****開發(fā)區(qū)第二大街3號(hào)
    國(guó)有經(jīng)濟(jì)/****公司）/國(guó)有全資企業(yè)
    趙補(bǔ)1987-12-29
    11,103.1萬(wàn)元(人民幣)
    ****公司采礦業(yè)/非金屬礦采選業(yè)
    911********312308R中型
    一般項(xiàng)目：非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；低溫倉(cāng)儲(chǔ)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；糧油倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；汽車零配件零售；汽車零配件批發(fā)；機(jī)械零件、零部件銷售；機(jī)動(dòng)車修理和維護(hù)；耐火材料銷售；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；電子產(chǎn)品銷售；金屬制品銷售；煤炭及制品銷售；金屬結(jié)構(gòu)銷售；金屬材料銷售；有色金屬合金銷售；高性能有色金屬及合金材料銷售；木材銷售；軟木制品銷售；日用木制品銷售；紙制品銷售；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；未經(jīng)加工的堅(jiān)果、干果銷售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；針紡織品銷售；針紡織品及原料銷售；服裝輔料銷售；箱包銷售；產(chǎn)業(yè)用紡織制成品銷售；工藝美術(shù)品及收藏品批發(fā)（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；通訊設(shè)備銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；文具用品零售；文具用品批發(fā)；塑料制品銷售；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；家具零配件銷售；家具銷售；建筑裝飾材料銷售；鑄造用造型材料銷售；建筑用金屬配件銷售；建筑陶瓷制品銷售；合成材料銷售；家用電器銷售；家用電器零配件銷售；日用百貨銷售；金屬基復(fù)合材料和陶瓷基復(fù)合材料銷售；特種陶瓷制品銷售；新型陶瓷材料銷售；衛(wèi)生陶瓷制品銷售；日用陶瓷制品銷售；橡膠制品銷售；物業(yè)管理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）。
    其他
    省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管**
    **國(guó)有****公司****0118MA05MRJ9XB
    ****集團(tuán)****公司2023-04-24
    文件****集團(tuán)及其所屬企業(yè)部分閑置房產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓的批復(fù) 津渤化資產(chǎn)發(fā)(2023)17號(hào)
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件 信息發(fā)布公告期 信息披露起始日期 信息披露截止日期 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 價(jià)款支付方式 價(jià)款交納形式 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 受讓方資格條件 是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) 保證金設(shè)定 是否交納保證金 交易保證金(萬(wàn)元) ****銀行保函 交納時(shí)間
    自公告之日起10個(gè)工作日
    2024-01-172024-01-30
    **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方
    一次付清
    網(wǎng)上支付
    1、意向受讓方應(yīng)在信息披露期間向****提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)附件的書面材料，并將交易保證金支付至****專用結(jié)算賬戶，按照規(guī)定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失。3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料并支付交易保證金后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。4、意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前須現(xiàn)場(chǎng)看房，進(jìn)行受讓登記時(shí)須簽署已公示的《承諾函》，并向****提供轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房事宜，沒(méi)有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過(guò)戶、未來(lái)規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對(duì)該房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該房地產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：胡先生 聯(lián)系電話：185****4095）。5、標(biāo)的房產(chǎn)存在租賃情況，原租戶不放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》第726條，本項(xiàng)目公示期內(nèi)若產(chǎn)生合格意向受讓方，則按照《****關(guān)于股東行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的操作細(xì)則(試行)》確定最終受讓方。最終受讓方支付的保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其余未受讓成功的合格意向受讓方所支付的保證金按**產(chǎn)權(quán)規(guī)定返還。6、最終受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支付至****專用結(jié)算賬戶。7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)****扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方時(shí)，不參與競(jìng)買的，或參與競(jìng)買但均不出價(jià)，無(wú)法確定最終受讓方的；③不同競(jìng)買人之間通過(guò)協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的；④最終受讓方未在**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起5個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款支付至**產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的；⑥最終受讓方有違反承諾函中相關(guān)承諾的行為。8、交易雙方在取得****出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。在完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。9、本次交易產(chǎn)生的全部費(fèi)用由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。10、開發(fā)區(qū)恂園里10門302室房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)系******社共有，共有情況為按份共有，其中轉(zhuǎn)讓方持有70%產(chǎn)權(quán)份額，******社持有30%產(chǎn)權(quán)份額，本次****集團(tuán)有限公司所持70%產(chǎn)權(quán)份額。11、本次房產(chǎn)的按******社未聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，******社有權(quán)在同等條件下就意向受讓方的最終報(bào)價(jià)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓方將在最終價(jià)格確定后的7個(gè)工作日內(nèi)，將同等條件以書面******社，征詢其是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并給予15日的合理行權(quán)期限，合理行權(quán)期限自通知送達(dá)之次日起計(jì)算。******社未在15日的合理行權(quán)期限內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)，視為其放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。12、該項(xiàng)目房地產(chǎn)辦理變更、過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家和**市的相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān),其他沒(méi)有有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。13、最終受讓方應(yīng)同意：交易中心出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入****專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。14、本項(xiàng)目房產(chǎn)為合并一次性轉(zhuǎn)讓，不接受房產(chǎn)拆分聯(lián)合受讓。
    無(wú)
    否
    是
    11
    否
    信息披露期滿前交納

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