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禹城市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(禹自然資告字[2024]01號)

山東-德州-禹城市狀態(tài)：公告

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2024年01月16日

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出讓公告

****國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(禹自然資告字[2024]01號)

禹自然資告字[2024]01號 2024年01月15日

****政府批準(zhǔn),****決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號：	****	宗地總面積：	45537.71平方米	宗地坐落：	東：大道；西：崔莊村土地、吳村土地；南：吳**村土地；北：魯糧
年限：	50年	容積率：	1.000≤	建筑密度(%)：	45.000≤
綠化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
工業(yè)用地			45537.71
投資強(qiáng)度：	4200萬元/公頃	保證金：	340萬元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑枺?/td>	****224BA0002
起始價(jià)：	1125萬元	加價(jià)幅度：	10萬元
掛牌開始時(shí)間：	2024年02月09日	掛牌結(jié)束時(shí)間：	2024年02月20日
備注：注：該地塊實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，地塊競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，**管委會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》。該地塊項(xiàng)目準(zhǔn)入行業(yè)為：專用設(shè)備制造業(yè)。相關(guān)指標(biāo)如下：一、容積率：≥1.0；二、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于280萬元/畝；三、能耗標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)值能耗不高于0.7噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，增加值能耗不高于2.8噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；四、產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：畝均稅收≥20萬元；五、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：(1)空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入要求。(2)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB_T 31962-2015）、污水處理廠進(jìn)水要求；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 16297-1996）、《省區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/2376-2019）、《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 18483-2001）、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 14554-93）；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18599-2020）及修改單、危險(xiǎn)廢物執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB 18597-2001）及其修改單標(biāo)準(zhǔn)以及《危險(xiǎn)廢物收集貯存運(yùn)輸技術(shù)規(guī)范》（HJ2025-2012）等相關(guān)規(guī)范。(3)環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3096-2008）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(4)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合食品制造業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年01月15日至 2024年02月18日到 **市公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzyjy.****.cn ) 獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于 2024年01月15日至 2024年02月18日到 **市公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzyjy.****.cn ) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年02月18日。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年02月18日前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 **市公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzyjy.****.cn ) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號地塊:2024年02月09日 09時(shí)00分至 2024年02月20日 10時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）網(wǎng)上交易辦理程序 1、競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認(rèn)證證書手續(xù)。 2、競買人通過CA數(shù)字認(rèn)證證書登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件。 3、競買人提交網(wǎng)上競買申請。 4、競買人按照要求繳納競買保證金獲得競買資格。 5、競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。 6、競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料****儲備中心辦理競買人資格后審等手續(xù)。（二）競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn) 登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買人按要求足額繳納競買保證金后，在保證金截止時(shí)間內(nèi)進(jìn)入業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。（三）網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià) 掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。（四）其他事項(xiàng) 1、凡有意參與**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《**市****辦公室關(guān)于辦理企業(yè)誠信入庫、數(shù)字認(rèn)證證書及簽章的通知》要求先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。辦理地點(diǎn)：**市**東路1666****中心三樓3F-001、3F-002、3F-003窗口；咨詢電話****1666。誠信入庫信息審核受理電話：0534-****105 技術(shù)支持電話：0534-****863 150****0653 2、競買人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》及競買須知中要求的其他相關(guān)材料****儲備中心進(jìn)行資格后審。 3、申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動開始前****儲備中心進(jìn)行咨詢。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：建設(shè)路255號
聯(lián) 系人：李女士、崔女士
聯(lián)系電話：0534-****692
開戶單位：****
開戶銀行：
開戶賬號：****服務(wù)中心

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