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**縣萬豪天璽小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

根據(jù)2023年 11月1日開始實施的《**市物業(yè)管理條例》及招投標(biāo)相關(guān)規(guī)定，****受****的委托，就**縣萬豪天璽前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)（按規(guī)定總面積不足50000平方米，可以進行邀請招標(biāo)，但依據(jù)采購人要求，進行公開招標(biāo)），歡迎符合相關(guān)條件的單位響應(yīng)投標(biāo)。

1、項目基本情況

1.1項目名稱：**縣萬豪天璽小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目

1.2項目編號：****

1.3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)（按規(guī)定總面積不足50000平方米，可以進行邀請招標(biāo)，但依據(jù)采購人要求，進行公開招標(biāo)）

1.4標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段

1.5資金來源：自籌資金

1.6控制價： 高層住宅：2.50元/月/平方米 商業(yè)用房：4.00元/月/平方米

車 位：60.00元/月/個

1.7項目位置：**縣杜鵑大道北、交運局東、**派出所西

1.8項目概況： 萬豪天璽小區(qū)項目，位于**省**市**縣杜鵑大道北，交通局東，**派出所西，項目用地面積9725.83㎡（合14.6畝），規(guī)劃總建筑面積為29043.40㎡，其中地上總建筑面積為22680.05㎡，地下總建筑面積為6363.35平方米，容積率2.29，建筑密度20.7%，綠地率為35.07%。規(guī)劃 3 棟 18 層住宅，共計 182 戶（住宅176戶、商業(yè)6戶）

萬豪天璽地處**縣城最核心區(qū)域，商業(yè)、生態(tài)、教育、醫(yī)療等配套完善，交通十分便利小區(qū)沿杜鵑大道點狀分布。為提升人民生態(tài)宜居生活、樹立區(qū)域產(chǎn)品標(biāo)桿而打造的，而具有重要意義。

1.9招標(biāo)范圍

①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)；⑥特約服務(wù)；⑦物業(yè)承接查驗；⑧車位維護服務(wù)等。

1.10物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅、商業(yè)用房、車位

1.11服務(wù)質(zhì)量：達到《**市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》一級

1.12服務(wù)期限：從前期物業(yè)合同簽訂到該管理區(qū)域業(yè)主大會成立。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1經(jīng)工商局年審合格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（提供加蓋公章復(fù)印件）。

2.2擬派項目負責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證（提供加蓋公章復(fù)印件）。

2.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、獲取招標(biāo)文件

3.1獲取招標(biāo)文件時間：2024年 1月14日至2024年 1月21日，上午08：30至12：00，下午14：30至18：00。

3.2獲取招標(biāo)文件地點地點：**市**區(qū)開元大道224號瑞博大廈7樓705室

3.3獲取招標(biāo)文件方式：本次招標(biāo)實行網(wǎng)上報名，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺（新系統(tǒng)https://222.****.65:6080/enterprise/system/user），投標(biāo)單位在《**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺》進行報名后，攜帶報名資料領(lǐng)取招標(biāo)文件，并進行線下資質(zhì)審核，不接受其他形式報名。

3.4報名資料：委托書原、委托代理人本人身份證及營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章復(fù)印件1套。

3.5 招標(biāo)文件每套售價0元。

4、投標(biāo)文件提交

4.1投標(biāo)文件遞交時間：2024年2月2日上午9：30前提交

4.2投標(biāo)文件遞交地點：**市**區(qū)開元大道224號瑞博大廈7樓705室

5、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本公告同時在本公告在《**省物業(yè)綜合監(jiān)管平臺》和《招標(biāo)網(wǎng)》上公告。公告期為自發(fā)布之日起 7 個工作日。

6、其他補充事宜

請投標(biāo)人在參與本項目投標(biāo)活動期間及時關(guān)注上述網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息（如果有）。

7、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

7.1招標(biāo)人信息

招標(biāo)人：****

地址：****派出所西

聯(lián)系人：林琳

聯(lián)系電話：199****2275

7.2招標(biāo)代理機構(gòu)信息

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)開元大道224號瑞博大廈7樓705室

聯(lián)系人：金女士

聯(lián)系電話：188****5095

2024年1月13日