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北大街4棟128、129室運營項目征集**方征集公告

****（代理單位）受****（征集單位）的委托，對北大街4棟128、129室運營項目征集**方（項目名稱）進行公開征集，歡迎符合相應(yīng)資格條件的單位參加。

一、項目介紹

（一）項目名稱：北大街4棟128、129室運營項目征集**方

（二）項目征集方：****

（三）項目簡介：本項目標的位于**區(qū)北大街文化街區(qū)4棟128、129室，總建筑面積約1049.67㎡（最終面積以現(xiàn)場實際使用面積為準），具備水、強弱電等工程設(shè)施，擁有優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營環(huán)境。

（四）**業(yè)態(tài)：餐飲

二、**方式

（一）**方式及要求

1.由征集方提供經(jīng)營場所。

2.**方實施裝修規(guī)劃設(shè)計及技術(shù)和經(jīng)營管理，互不占股。

3.由**方投入經(jīng)營需要的設(shè)施設(shè)備。

4.項目**期限：5年。給予不超過3個月的裝修階段免租金。

（二）征集方收益方式

項目標的按照“保底收益”與“營業(yè)收入提成（**方年營業(yè)收入×提成比例）”孰高的原則計取，具體方式為：若保底收益≥營業(yè)收入提成，征集方按照保底收益收��；若保底收益＜營業(yè)收入提成，征集方按照營業(yè)收入提成收取。

1.保底收益

第一年至第五年征集方保底收益不變，每年401000元（33417元/ 月）

2.營業(yè)收入提成比例

第一年至第三年不低于營業(yè)收入的6.5%提成給征集方，第四年至第五年不低于營業(yè)額的7%提成給征集方（以最終競爭結(jié)果為準）

3.收益分配方式

營業(yè)收入統(tǒng)****銀行賬戶，由征集方財務(wù)人員進行日常監(jiān)管，按月營業(yè)收入提成比例分賬，每個**年度結(jié)束后30日內(nèi)雙方按照《**協(xié)議》分配方式，進行年終結(jié)算。

4.租金收取方式

每月底從流水賬中扣除

三、征集形式

四、履約保證金

在簽訂**協(xié)議15個工作日內(nèi)，**方一次性向征集方指定賬戶支付履約保證金5萬元，服務(wù)期內(nèi)無違法違約情況的，**期滿后，**方無違約，征集方在**期滿后15個工作日原渠道無息退還**方。

五、**方報名時應(yīng)具備的條件

（一）具備有效合法的營業(yè)執(zhí)照，投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一征集項目投標。****公司，****公司****公司的證明文件或針對本項目的授權(quán)函等證明文件。

（二）投標人在信用中國（http://www.****.cn）網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體。

（三）本項目不接受聯(lián)合體報名。

六、**方須承諾的事項

（一）**方須承諾，在參加報名前應(yīng)自行對本項目的相關(guān)資料進行現(xiàn)場全面踏勘、鑒定，并充分預見項目投資的一切風險�！�**協(xié)議》簽署后，不論項目存在任何風險，均由**方自行承擔，征集方不承擔任何責任。

（二）**方應(yīng)保證處理好自身債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不發(fā)生影響征集**常運營的法律訴訟或糾紛、風險；如若發(fā)生影響征集**常運營的情況，**方應(yīng)承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。

（三）**方不得以經(jīng)營不佳、停水、停電、停氣等任何理由向征集方提出各種補償要求。

（四）**方自行承擔**期內(nèi)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、安全及法律責任，若因此給征集方造成嚴重損失的，或嚴重影響征集方社會聲譽的，征集方有權(quán)解除合同，并不予退還履約保證金。

（五）**方不得將本項目標的用作任何形式的擔保。

（六）**方運營業(yè)態(tài)內(nèi)容，須符合古羅塘景區(qū)業(yè)態(tài)提升規(guī)劃，不得隨意更改經(jīng)營業(yè)態(tài)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，征集方有權(quán)解除合同，并不予退還履約保證金。

（七）**期間，**方不得以任何形式將**經(jīng)營的資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、或?qū)㈨椖繕说囊月?lián)營、合伙、轉(zhuǎn)承包、分租、投資入股、合資**等方式經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用或變相交付第三方使用，否則視為**方嚴重違約，征集方有權(quán)解除**協(xié)議，扣除履約保證金，并由征集方收回項目標的。

（八）**期間，**方應(yīng)接受并配合征集方及物業(yè)單位對項目標的進行安全檢查及落實征集方及物業(yè)單位提出的安全隱患整改要求。

（九）意向**方提供的所有資料合法、真實、有效。

七、信譽保證金

（一）擬被征集**方應(yīng)向征集單位繳納信譽保證金，金額為 5000元人民幣；信譽保證金繳納時間：擬被征集的**方應(yīng)于2024年01月31日下午14：30****銀行支付的形式向征集單位交付信譽保證金（以保證金到達征集單位指定賬戶的時間為準），未交付保證金的視為報名不成功。

（二）收款單位名稱：********公司

開戶銀行：****銀行**支行

銀行賬號：321********100****4167

（三）信譽保證金的處置：經(jīng)評選，未被征集的企業(yè)，其信譽保證金在本次征集結(jié)束（評選結(jié)束的當日）之日起的5個工作日內(nèi)退還，信譽保證金不計付利息；被征集的**方，其信譽保證金在簽訂《**意向書》及代理費繳納后無息返還。

八、征集文件的獲取：

1、時間：2024年1月13日至2024年1月25日，每天上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:30（法定節(jié)假日除外）。

2、征集文件獲取地點：****廣場A區(qū)A3020；征集文件費300元（現(xiàn)金），售后不退。

3、文件獲取方式：有意向**方報名時須持授權(quán)委托書或單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復印件、被征集**方需具備的條件中所列要求的證明資料、承諾書等資料現(xiàn)場購買�；蛘邔⑺械馁Y料蓋章以掃描件的形式發(fā)送至郵箱（****@qq.com）進行購買。

九、開標時間：

1、開標時間：2024年1月31日14:30 。

2、開標地址：******交易中心開標二室（**市**區(qū)**路88號）

十、發(fā)布公告的媒介：

本次征集公告在**市公共**交易平臺（http://ggzy.****.cn/）發(fā)布。

十一、其他注意事項：

（1）本項目監(jiān)管主體為招標人，本采購文件解釋權(quán)屬招標人。

（2）本項目為招標人自愿采購項目，如有異議由招標代理、招標人負責處理答復；投標人對異議答復不滿的，可申請在專家?guī)熘须S機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標人和投標人必須服從專家組的裁決意見。

投標人投標（響應(yīng)）時應(yīng)當對上述內(nèi)容作出承諾，不作出承諾的，其投標（響應(yīng)）文件將作無效投標（響應(yīng)）處理。

附：承諾書格式：

承諾書

（采購人名稱）：

本單位 （名稱）參加 （項目名稱）的招標活動，鄭重承諾：

本項目為招標人自愿招標項目，如有異議由招標代理、招標人負責處理答復；投標人對異議答復不滿的，可申請在專家?guī)熘须S機抽取3名專家進行裁決。裁決只進行一次，招標人和投標人必須服從專家組的裁決意見。我單位對此承諾服從專家組的裁決意見。

承諾人： （公章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

年 月 日

十二、聯(lián)系方式

1、征集單位：****

地址：**市**區(qū)羅塘街道北大街文化街區(qū)6號

聯(lián)系人： 陳先生

電話： 159****8156

2、征集代理機構(gòu)：****

地址：****廣場A區(qū)A3020

聯(lián)系人：陳民栩

電話：152****3530

2024年1 月 12 日