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****花園店面寫(xiě)字樓資產(chǎn)租賃權(quán)拍租（掛牌）公告

受****委托，我公司定于2024年1月24日上午10：30時(shí)，****交易中心****中心開(kāi)標(biāo)****花園店面寫(xiě)字樓資產(chǎn)租賃權(quán)公開(kāi)拍租（掛牌），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍租標(biāo)的基本情況

特別提示：

1、如果同時(shí)承租標(biāo)的11和標(biāo)的12，裝修期可給予4個(gè)月。

2、本次招租租賃期限：租期原則上為3年，考慮到承租人的裝修投入成本等因素，承租人可根據(jù)自身使用需求與出租人商定3年、4年、5年合同租期。租金按季度收取，先付后用;如簽訂合同期為3年則租金逐年遞增 5%;如簽訂合同期為3年以上則租金每2年遞增 5%。標(biāo)的1和標(biāo)的11給予裝修免租期3個(gè)月，剩余其他標(biāo)的均給予裝修免租期1個(gè)月租金。承租人在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)同時(shí)繳納首年度第一季度租金作為租賃押金（以成交價(jià)計(jì)算）。以上清單內(nèi)容僅供參考，本次競(jìng)拍均以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍租和交付。拍賣(mài)人和委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀（含瑕疵）移交，移交日期為租賃合同簽訂后三天內(nèi)，租期至標(biāo)的物移交之日開(kāi)始計(jì)算。

4、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，移交后如需涉及水電過(guò)戶(hù)或安裝開(kāi)通電信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由競(jìng)得人自行解決。

5、租賃期滿(mǎn)后，如縣政府同意仍按原方案（租金根據(jù)市場(chǎng)行情再行確定）繼續(xù)租賃，在同等條件下承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、店面不得用于經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黃賭毒等法律法規(guī)明令禁止的相關(guān)行業(yè)。

二、拍賣(mài)方式：兩人或兩人以上報(bào)名競(jìng)租則采取增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行，價(jià)高者得；如一人報(bào)名競(jìng)租，則采取掛牌方式按競(jìng)租起始租金報(bào)價(jià)成交。

三、展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至2024年1月23日17時(shí)止。展示地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。

四、本次拍租相關(guān)時(shí)間及報(bào)名方式

1、凡符合法律規(guī)定的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)租（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。請(qǐng)有意競(jìng)租人競(jìng)租保證金匯入指定賬戶(hù)【戶(hù)名：****審批局，賬號(hào)：360********000001146，開(kāi)戶(hù)行：****銀行****公司**支行】，成功繳納競(jìng)租保證金，則視同報(bào)名成功，報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：2024年1月23日17時(shí)。競(jìng)租人還應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)會(huì)前半小時(shí)內(nèi)將以下材料交到拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)：①、身份證復(fù)印件，原件備查（個(gè)人報(bào)名）②、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章，原件備查（企業(yè)報(bào)名）；③、競(jìng)租保證金進(jìn)賬回執(zhí)。

2、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2024年1月23日17：00止；

3、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2024年1月23日17：00止；

五、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人：

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2024年1月23日17:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話(huà)：

****：159****7636 羅先生

六、競(jìng)租人的競(jìng)租條件

1、具有獨(dú)立****公司）或個(gè)體、自然人（需提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。

2、遵守出租方的物業(yè)管理?xiàng)l例，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定。

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商承租。

4、報(bào)名采取**省公共**交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名的方式。

七、報(bào)名事項(xiàng)

有意競(jìng)租者的競(jìng)租保證金按《公告》中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳****銀行賬戶(hù)中，方可獲得競(jìng)租資格。

八、特別說(shuō)明

1、承租方必須在法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)按出租方的要求使用或從事經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得改變租賃物的經(jīng)營(yíng)用途，承租方須自覺(jué)接受市監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、**、城管等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

2、本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積以證載面積為準(zhǔn)，拍租文件中所涉及的有關(guān)標(biāo)的概況、位置、面積以及標(biāo)的的其它有關(guān)資料等僅供參考。競(jìng)租人應(yīng)自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。委托方和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)出價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

3、承租方裝修時(shí)，裝修風(fēng)格需與租賃物外立面風(fēng)格匹配，如需對(duì)租賃物進(jìn)行隔斷或墻體拆除，必須提前向出租方進(jìn)行備案，提供商鋪裝修設(shè)計(jì)圖、效果圖等文件，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行施工。在租賃物主體結(jié)構(gòu)無(wú)任何破壞的前提下承租方進(jìn)行隔斷或墻體拆除，費(fèi)用由承租方自理，并在合同終止前恢復(fù)原狀。如承租方私自對(duì)租賃物隔斷或者墻體拆除的，出租方有權(quán)責(zé)令承租方整改或?qū)⑵浠謴?fù)原狀，所涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方在承租期間，需愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)或其他人為原因造成損壞的，承租方需立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若無(wú)法修復(fù)則需照價(jià)賠償由此給出租房造成的損失。

5、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，****公司聯(lián)系。

九、咨詢(xún)電話(huà)

****：159****7636 羅先生

****公司： 152****5455 林女士

十、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《拍賣(mài)資料》

**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）

**** ****公司

2024年1月10日