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平望鎮(zhèn)金聯(lián)村14組14.69畝藕池招租

江蘇-蘇州狀態(tài)：公告

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更新時間:

2024年01月07日

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掛牌價格	14690 元/年
交易面積	14.69 畝
保證金	10000 元
項目編號:	****	項目類型	土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
交易類型	招租	所在地區(qū)	**區(qū)-平望鎮(zhèn)-金聯(lián)村
掛牌起始日期	2024-01-04	掛牌終止日期	2024-01-11
出讓方	****

資產(chǎn)信息（1個）

省平臺編號
資產(chǎn)名稱	徐阿弟	資產(chǎn)編號	320********1000L00016
資產(chǎn)類型	**性資產(chǎn)	資產(chǎn)類別
資產(chǎn)地點	14組口糧田
流轉(zhuǎn)面積（畝）	14.69畝	農(nóng)地性質(zhì)	耕地
四至（**）		四至（西至）
四至（南至）		四至（北至）
項目描述
補充說明

報名信息

報名時間	2024-01-04 至 2024-01-11 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）	報名地點	****村委會
報名所需材料	報名人身份證、銀行賬號、《意向單位登記表》

保證金信息

交納金額	10000元
交納截止時間	2024-01-12	處置方式	1.合同生效之日起，保證金自動轉(zhuǎn)為價款或押金部分,或者原途徑無息全額退回（以各地交易管理暫行辦法施行或見特別事項說明）；2. 未達成交易的，保證金賬戶信息確認無誤的于競價會結(jié)束后 2 個工作日內(nèi)退還；3.成交后，出現(xiàn)不簽署合同等違約情形時，保證金將予以賠付給利益受損方。

交易信息

交易方式	至本公告掛牌期滿，若征集到符合條件的意向受讓方數(shù)與所需數(shù)相一致，則按程序以不低于交易底價協(xié)議成交；若征集到符合條件的意向受讓方數(shù)超過所需數(shù)，則采用以下方式確定最終受讓方：一次報價	起拍價	14690元/年
交易時間	另行通知	交易地點	****中心
是否有優(yōu)先權(quán)人	否
租賃期限	1年
行業(yè)要求	農(nóng)用地發(fā)包
受讓方應當具備的條件	1、受讓方必須為在平望鎮(zhèn)范圍內(nèi)有規(guī)模蓮藕種植經(jīng)驗的個人或新型農(nóng)**農(nóng)場、社和農(nóng)業(yè)企業(yè)），需出具證明； 2、無欠交村級承包租金，****村委會相關(guān)工作。 3、具有完全的民事行為能力，能獨立承擔民事責任。
特別事項說明	1、競標人根據(jù)手機短信通知將平臺交**銀行虛擬賬戶，保證金不抵租金，招標結(jié)束后由平臺自動退還；如中標人逾期未按約定繳納租金等費用，放棄中標的，則交易保證金不予退回。 2、未經(jīng)得出讓方同意，受讓方不得擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)包他人，僅限種植蓮藕，禁止加州鱸魚、南美白對蝦和龜鱉等高污染品種的養(yǎng)殖，不得種植果樹、苗木等經(jīng)濟作物，否則出讓方有權(quán)解除合同，因此造成的損失由受讓方承擔。 3、受讓方對本人承包轄區(qū)周圍的渠道、道路、電線、樹木等有保管責任，不得惡意損壞。中標后種植田塊、溝渠、機耕路有任何問題均由中標方自行處理，與出租方無關(guān)。 4、承包期結(jié)束，承租方必須保證土地和農(nóng)業(yè)設施的可耕性和完整性。 5、承租方必須嚴格按照上級部門要求種植。政府許可的農(nóng)政府規(guī)定的禁用農(nóng)藥），確保農(nóng)產(chǎn)品安全上市。 6、廢棄農(nóng)藥袋、瓶等按規(guī)定處置，秸稈、尾菜應作基肥處置，不得隨意棄置田頭或焚燒。 7、村委會人居環(huán)境整治工作，承包區(qū)域內(nèi)保持干凈、整潔，所有生產(chǎn)、生活垃圾由承包戶負責清理至村指定垃圾房。 8、在承租期內(nèi)，如發(fā)生自然火災、不可控水災、臺風暴雨、水質(zhì)污染等，均由承租方自理，出租方不承擔經(jīng)濟責任，出租方做好配合協(xié)助工作。 9、上級對種糧的補助款中的規(guī)模菜地補貼歸承租方（如因承租方原因不能申請補貼的，由承租方負責），其他政策性補貼、耕地力保護補貼由鎮(zhèn)財政直接劃付給甲方。 10、如原承租人中標的，則按照上期合同終止期作為新合同起始期。如原承租人沒有中標的，應在原協(xié)議到期后，立即撤場。如拖期一個月內(nèi)，則需補繳一個月租金。如無特殊情況拖期一個月以上，本村可采取停電停水甚至通過法律程序強制執(zhí)行。（對中標人延期進場問題，村委會協(xié)助，不補償。） 11、若受讓方非原承租人，涉及發(fā)包地塊上的原承租人所屬設施、設備由新受讓方自行與原承租人協(xié)商處理，一切賠償及法律責任由新受讓方承擔，與村委會無關(guān)。 12、中標人在租賃期內(nèi)不準違章搭建，因?qū)嶋H需要搭建看護棚的，**村委會書面同意，費用全部由中標人承擔，租賃期滿不再承包的，所屬設施、設備自行拆除或由原受讓方自行與新承租人協(xié)商處理，村委會不作任何補償。 13、未按要求執(zhí)行，出租方有權(quán)終止承包合同，扣除合同履約保證金，租金按日結(jié)算。 14、**政府規(guī)劃需征用該地塊，承包方須按屬地征收政策配合退出。 15、先交后包，中標者自中標之日起七日內(nèi)交清全部租金，繳納合同履約保證金、配套服務費并簽訂承包合同。 16、合同履約保證金800元／畝。如原承租人中標的，原合同履約保證金抵新合同保證金。 17、所有灌排電費由承租方負擔，工程水費及配套服務費10元/畝/年。 18、合同期滿前一個月，必須提前做好清場準備，不得無故延期，妨礙另行發(fā)包。 19、承包人違反合同條約的，扣除保證金。
聯(lián)系方式	租金收取方式：洪衛(wèi)華聯(lián)系電話：****8283	項目聯(lián)系人：馬珍惜聯(lián)系電話：****8283