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    諸暨市大唐襪業(yè)城一樓II-1232號攤位租賃權(quán)

    更新時間:
    2024年01月07日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 大唐 攤位租賃  招標(biāo)文件: 立即查看
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    • 出租方承諾

      我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
      (1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
      (2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
      (3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
      (4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
      (5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
      (6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
      (7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
      (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及紹****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

    • 標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài) 空置
      其他權(quán)利情況 抵押
      其他披露事項

      1、權(quán)證相關(guān)信息:房權(quán)證諸字第F****095034號 **國用(2012)第****1435號。2、是否辦理抵押登記:****銀行,抵押期限2023.3.17—2038.****.313、是否設(shè)立居住權(quán):否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:簡裝 .5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),競買方報名前需進(jìn)行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

    • 出租方簡況
      出租方基本情況 出租方名稱 ****
      聯(lián)系人 俞女士
      聯(lián)系方式 固定電話:****5008
      聯(lián)系地址 **省大塘鎮(zhèn)********中心5樓)辦公室
    • 交易條件與資格條件
      交易條件 租金掛牌價 70000.00 元/年
      是否有保留價
      租金掛牌價備注 70000元/年 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,不滿一年按天計算,每日租金=成交年租金/365。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。首期租金應(yīng)于成交后5個工作日內(nèi)打入紹****公司指定賬戶,待紹****公司收到首期租金后5個工作日內(nèi)將首期租金直接轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 出租用途 襪子普通攤位
      與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:1萬元。2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,不滿一年按天計算,每日租金=成交年租金/365。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用 ,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、承租方在承租期間如需對營業(yè)房進(jìn)行裝修的,只能限室內(nèi)裝修。室外一律不得裝修。不得破壞原有墻體結(jié)構(gòu),不得封閉頂棚,不得安裝射燈和音像設(shè)施。租賃期滿,不得拆卸固定裝修物。攤位不得折隔分間。(攤位適用)7、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。8、承租方競得后不得變更簽約人,未經(jīng)出租方書面同意,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。
      租期 自項目成交之日起第五個工作日始,至2024年8月31日截止。
      有無免租期
      承租方資格條件 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;
      保證金事項 交納金額(萬元) 2.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,紹****公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
    • 信息披露其他事項
      披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。
      是否自動延牌
      延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
      遴選方式 動態(tài)報價
      遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發(fā)生遲延,請在截止時間前提早匯入資金。2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方;3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
      項目附件





    • 標(biāo)的物位置
    • 聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 任女士 電話 0575-****5833
      傳真 郵箱
      地址 **市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/SXPT/

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