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    出租廣州市海珠區(qū)南箕路南箕中街57號

    廣東-廣州-廣州市 狀態(tài)：公告 加入收藏 打印 導出為
    更新時間:
    2024年01月02日
    		 招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構: 立即查看
    關鍵信息: 出租  招標文件: 立即查看
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    • **市**區(qū)南箕**箕中街57號

    • ****

    • 元/月/總面積

    • 86 ㎡

    • 2024-01-02

    • 1 年

    • 出租用途:

      商業(yè)

      • 公告
      該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
      期待您的參與！。
      溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關信息，將可能出現(xiàn)無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準）。請意向方務必及時關注。
      出租標的基本信息 出租底價 是否允許網(wǎng)上報名 價格說明 支付方式 資產(chǎn)來源 資產(chǎn)概述 出租標的詳細信息 標的所在地址 標的所在區(qū)域 出租類別 出租用途 出租面積（總面積） 租賃期限 免租期限 出租標的權證信息 權證名稱 權證編號 權證所列示的建筑面積 權證所列示的規(guī)劃用途 產(chǎn)權人（業(yè)主姓名） 產(chǎn)權人是否出租方 出租標的使用情況 標的使用情況 是否涉及優(yōu)先權
      元/月/總面積是
      租期內(nèi)租金不遞增。租金不包含物業(yè)管理費和水電費。
      詳見合同
      國有企業(yè)房屋出租
      -
      **市**區(qū)南箕**箕中街57號**區(qū)
      房屋 商業(yè)
      86 平方米1 年
      一個月
      **市房地產(chǎn)權屬證明書
      強字8825號
      14896.7794平方米
      57號柴煤店
      ****
      是
      空置
      否 不涉及優(yōu)先權
      掛牌信息 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動延牌 延牌規(guī)則 補充延牌說明 看樣事項 組織交易方式 報價方式 交易條件 是否允許聯(lián)合承租 誠意金交納規(guī)則 是否收取誠意金 誠意金收取方案 誠意金金交納時間 誠意金交納截止時間要求 誠意金交納方式 誠意金交納賬號 保證內(nèi)容 處置方法 交易條件 承租方資格條件 重大事項及其他披露內(nèi)容
      2023-12-0510 個工作日
      是如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個， 按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（10）個周期
      掛牌期滿結束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（10）個周期。
      公告期內(nèi)自行前往勘察，聯(lián)系人李小姐，電話：020-****2044.
      僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的 選擇以下交易方式：
      網(wǎng)絡競價
      多次報價
      1.承****交易所發(fā)出《提請確認成交價格的函》或競價/報價活動結束之日起 3 個工****交易所、出租方簽訂《成交確認書》。如涉及出租方企務公開要求公示的，出租方將于公示結束后簽訂《成交確認書》。《成交確認書》****交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。

      2.承租方須于《成交確認書》生效之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

      3.承租方須于簽訂《成交確認書》之日起3個工****交易所支付交易服務費，交易服務費標準如下：相當于首年租金（按12個月計算）成交價格的0.5%****交易所支付交易服務費，交易服務費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務費的，承租方應在上述約定時間內(nèi)，****交易所指定賬戶支付交易服務費余額。

      4.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調(diào)查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
      5.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
      不允許
      是
      收取方式為固定誠意金，金額為 13275 元。
      交易機構承租登記后交納
      信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準)銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
      收款單位：****交易所有限公司，賬號:302********419，開戶行：**銀行****支行
      1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解標的交易相關的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議； 2.****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，****交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）； 5.意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權人應以掛牌價行權； 6.意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務費； 7.遵守項目公告、項目須知的約定，****交易所操作規(guī)程和有關實施辦法等制度要求。
      （1）若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回；經(jīng)資格確認后，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。 （2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 （3）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。
      1.意向承租方須于公告期內(nèi)（截止日17時****交易所官網(wǎng)（www.****.cn）點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名流程。
      2.意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
      3.意向承租方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級主管****集團屬下其他關聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟糾紛或有未清理的應收賬款。
      4.意向承租方須于信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準)。
      1、出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。
      2、出租標的的交付日期以出租方書面通知為準。
      3、承租方不得在出租標的生產(chǎn)和存放易燃易爆、化學危險品。
      4、承租方在租賃期內(nèi)如發(fā)生主體變更（僅限于承租方為自然人，承租方需要在物業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照的情況，且承租方應是新合同主體的法定代表人或股東），承租方必須承諾對變更主體后的租賃標的承擔連帶責任。
      5、承租方不得將出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用。
      6、租金不包含物業(yè)管理費和水電費。
      7、出租標的的客觀真實情況已明確披露，意向承租方應參與交易活動前現(xiàn)場進行實地考察，進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，自行承擔所有風險。
      是否需要提供紙質(zhì)材料 是否需要上傳電子文檔 意向方遞交資料清單 承諾書
      否
      是
      意向方應于公告期內(nèi)（截止日17時****交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/****交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實、完整、有效。
      意向方如被確認為成交方，須于簽訂成交文件時將報名登記時所上傳的相關資****交易所有限公司（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。****交易所有限公司和委托方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，作為****交易所有限公司和委托方所有。
      根據(jù)項目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料為原件彩色掃描件或原件彩色照片；如為復印件的，還須加蓋公章（自然人應簽名確認））：
      1、法人/非法人組織/個體工商戶應提交：
      （1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證明書；
      （2）****求的其他有關資料。
      2、自然人應提交：
      （1）意向方身份證；
      （2）****求的其他有關資料。
      1.我方如被確認為承租方，同意按照出租方提交的租賃合同版本、出租場所安全管理責任協(xié)議書版本簽署合同。
      2.我方承諾歷史與現(xiàn)狀無與出租方、出租方上級主管****集團屬下其他關聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟糾紛或有未清理的應收賬款。
      出租方名稱 出租申請與承諾
      ****
      ****交易所：

      本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

      1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；

      2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；

      3、本出租方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。

      本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
      注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。
      注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。
      交易機構信息 聯(lián)系人 聯(lián)系方式
      林先生、林小姐
      020-****0960、****0955
      出租場所安全管理責任協(xié)議書版本 企業(yè)微信 廉潔協(xié)議版本 租賃合同版本

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