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全區(qū)各委（部）、局、辦，****辦事處），各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、支持高層次人才和產(chǎn)業(yè)人才購(gòu)房

經(jīng)省、市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才，在航空港區(qū)首次購(gòu)買**商品住房的，可按購(gòu)房?jī)r(jià)格的50%，分別給予不超過(guò)300萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。經(jīng)**市、航空港區(qū)認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)人才，在航空港區(qū)首次購(gòu)買**商品住房的，給予最高總購(gòu)房款20%、最高20萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

責(zé)任單位：組織人社局、建設(shè)局、財(cái)政局

二、支持青年人才購(gòu)房

對(duì)符合條件的博士、碩士、本科畢業(yè)生和技工院校預(yù)備技師（技師)、�？粕图脊ぴ盒８呒�(jí)工，在航空港區(qū)首次購(gòu)買**商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元、2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)無(wú)法享受上述人才購(gòu)****學(xué)校、****學(xué)校畢業(yè)5年內(nèi)的全日制畢業(yè)生，以本人或其配偶名義購(gòu)買航空港區(qū)**商品住房給予每套房屋2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于重大的人才集中購(gòu)房事項(xiàng)，采取一事一議的辦法給予支持。

責(zé)任單位：組織人社局、建設(shè)局、財(cái)政局

三、支持重點(diǎn)企業(yè)員工購(gòu)房

對(duì)在航空港區(qū)購(gòu)買**商品住房的重點(diǎn)企業(yè)員工（可以本人或其配偶、子女、父母名義簽訂購(gòu)房合同）發(fā)放購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)，****管委會(huì)根據(jù)企業(yè)貢獻(xiàn)等情況研究確定，具體名額分配由企業(yè)自行組織。獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)：每套房屋補(bǔ)貼5萬(wàn)元，分別在簽訂購(gòu)房合同并完成網(wǎng)簽后補(bǔ)貼2萬(wàn)元、網(wǎng)簽1年后補(bǔ)貼2萬(wàn)元、網(wǎng)簽2年后補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

責(zé)任單位：重點(diǎn)企業(yè)社會(huì)化服務(wù)管理工作專班、建設(shè)局、財(cái)政局

四、支持軍人軍屬購(gòu)房

現(xiàn)役軍人和持有退役軍人優(yōu)待證、消防救援證件的人員在航空港區(qū)購(gòu)買**商品住房的（可以本人或其配偶、子女、父母名義簽訂購(gòu)房合同），可給予3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

責(zé)任單位：社會(huì)事業(yè)局、建設(shè)局、財(cái)政局

五、支持團(tuán)購(gòu)商品住房

****事業(yè)單位、大中專院校、社會(huì)團(tuán)體在航空港區(qū)團(tuán)購(gòu)**商品住房的（可以本人或其配偶、子女、父母名義簽訂購(gòu)房合同），給予團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼。其中，對(duì)同一單位在30日歷天內(nèi)組織在同一項(xiàng)目新購(gòu)5套（含）以上住房的，按2萬(wàn)元/套標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼；新購(gòu)10套（含）以上的按3萬(wàn)元/套標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼；新購(gòu)30套（含）以上的按5萬(wàn)元/套標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。單套住房網(wǎng)簽面積在144平方米以上的，額外給予1萬(wàn)元/套的補(bǔ)貼。

責(zé)任單位：建設(shè)局、財(cái)政局

六、給予購(gòu)房稅收補(bǔ)貼

對(duì)在航空港區(qū)購(gòu)買**商品住房并在網(wǎng)簽后3個(gè)月內(nèi)完成契稅繳納的，由區(qū)財(cái)政按照已繳契稅50%的比例給予購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)在航空港區(qū)重新購(gòu)買住房的，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。

責(zé)任單位：財(cái)政局、****分局

七、提升教育入學(xué)保障

提升教育支出在財(cái)政公共預(yù)算支出的占比，加快推進(jìn)教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育質(zhì)量提升，強(qiáng)化商品房小區(qū)的教育配套。區(qū)財(cái)政根據(jù)上級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)金額按照1:1比例等額配套外來(lái)人員子女入學(xué)獎(jiǎng)勵(lì)資金，提升轉(zhuǎn)移人口子女入學(xué)接納能力，保障外來(lái)人員隨遷子女入學(xué)，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求。在航空港區(qū)購(gòu)買**商品住房且暫未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房人，憑商品房網(wǎng)簽備案合同、戶口簿、網(wǎng)簽備案合同不撤銷聲明等材料，可在航空港區(qū)申請(qǐng)辦理義務(wù)教育階段適齡子女入學(xué)手續(xù)。教育部門將根據(jù)招生入學(xué)政策分類有序錄取。

責(zé)任單位：****體育局、財(cái)政局

八、其他事項(xiàng)

以上政策除第一款外，其他條款可以疊加享受，但單套房屋享受補(bǔ)貼最高不超過(guò)10萬(wàn)元，且申請(qǐng)人須一次性申請(qǐng)所有補(bǔ)貼。補(bǔ)貼范圍不包含已實(shí)際銷售未網(wǎng)簽的房屋，不包含使用房票購(gòu)買的房屋，也不包含以企業(yè)和單位名義購(gòu)買的住房。享受上述各類補(bǔ)貼的房屋一旦簽訂購(gòu)房合同，不得隨意注銷，確因情況特殊需要注銷合同的，購(gòu)房人需退回已享受的補(bǔ)貼資金。上述政策措施實(shí)施時(shí)間自2024年1月1日至2024年6月30日，補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間截至2024年9月30日。****建設(shè)局****分局）負(fù)責(zé)解釋。

2023年11月29日