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****園區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)**、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)（EPC+O+其他）

項(xiàng)目概況：

建設(shè)地點(diǎn)：****工業(yè)園區(qū)

建設(shè)規(guī)模：塔嶺片區(qū)一階段：環(huán)城南三環(huán)路（創(chuàng)新路-**大道）、弘誨路、創(chuàng)新四橫路、創(chuàng)新西路、創(chuàng)新路（三環(huán)路-四環(huán)路）、環(huán)城南四環(huán)路（定富路-創(chuàng)新路）、環(huán)城南二環(huán)路（福德路-福祥路）福德路（環(huán)城南路-環(huán)城南二環(huán)路）、**路、環(huán)城南四環(huán)路（福德路-福祥路）、環(huán)城南三環(huán)路（福德路-福祥路）、福德路（環(huán)城南二環(huán)路-環(huán)城南四環(huán)路）、棲鳳路（濱**路-弘誨路）、映斗路（塔南路-棲鳳路）、濱**路。塔嶺片區(qū)二階段：環(huán)城南三環(huán)路（進(jìn)士路-天安路）、天安路、探花路、進(jìn)士一橫街、環(huán)城南路東段。塔嶺片區(qū)三階段：福德路（環(huán)城南四環(huán)路-環(huán)城南五環(huán)路）、環(huán)城南四環(huán)路（定新公路-福德路）、環(huán)城南五環(huán)路、規(guī)劃一路、規(guī)劃二路、福旺路、規(guī)劃三路、福祥一街。**塔嶺濱水景觀生態(tài)修復(fù)工程：（1****園區(qū)段）生態(tài)修復(fù)工程：擬對(duì)潭欖溪進(jìn)行生態(tài)景觀修復(fù)，打造園區(qū)核心生態(tài)活力綠脈。設(shè)計(jì)包括水系生態(tài)修復(fù)，濱水景觀休憩空間、濱水綠地、濱水景觀步道、文化景觀小品等一系列景觀提升及生態(tài)修復(fù)工程�？偨ㄔO(shè)面積共計(jì)81.4公頃。（2）田洋公園景觀提升工程：擬對(duì)田洋公園進(jìn)行景觀提升。設(shè)計(jì)包括景觀園建工程、綠化工程、小品及設(shè)施工程、水系生態(tài)修復(fù)工程等景觀提升工程總建設(shè)面積共計(jì)：22公頃。打造園區(qū)濱水生態(tài)休憩公園景觀。（3）項(xiàng)日包含現(xiàn)狀13條市政道路的改造提升�，F(xiàn)狀道路紅線寬16-40m，路網(wǎng)長(zhǎng)約23.7km，主要建設(shè)內(nèi)容包含:路面瀝背加鋪提升、補(bǔ)充人行道非機(jī)動(dòng)車(chē)道、完善交通工程、綠化工程、電力電信入地、城市家具等。****園區(qū)新竹綠色建筑基底道路工程項(xiàng)目（一期）：**路、東園西環(huán)路（**路-建新路）、東園路（**路-建新路）、建盛路、建保路、**路。****園區(qū)新竹綠色建筑基底道路工程項(xiàng)目（二期）：西園路二段、建材北路、建材東**段、東園西環(huán)路（建盛路-東園路）、建環(huán)路、建盛路（**路-東園西環(huán)路）、東園路（**路-東園西環(huán)路）、東園西環(huán)路（**路-東園路）、東園路（S202-**路）。2.3.2公共配套及產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目：****園區(qū)提升改造工程：（1****處理廠工程：擬建設(shè)1****處理廠，****園區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)排放污水近期至2025年規(guī)模為1萬(wàn)m3/d，遠(yuǎn)期至2035年規(guī)模為2萬(wàn)m3/d。****處理廠選址位于濱**路與環(huán)城南三環(huán)路交叉口，尾水排入潭欖溪，出水水質(zhì)達(dá)到地表水IV類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（2）管網(wǎng)提質(zhì)增效工程：本次擬對(duì)現(xiàn)狀污水管網(wǎng)進(jìn)行改造，設(shè)計(jì)包含管道清淤修復(fù)、混錯(cuò)接改造、泵站工程、管道工程。****工業(yè)園智慧園區(qū)工程：****園區(qū)的試點(diǎn)工作，為后期集成建設(shè)“情-指-勤-督”智慧交管系統(tǒng)打下基礎(chǔ)。****園區(qū)配套停車(chē)場(chǎng)工程：本項(xiàng)目擬建400停車(chē)泊位（含帶充電樁停車(chē)位200****停車(chē)場(chǎng)1個(gè)，配套服務(wù)管理用房1棟（含公共衛(wèi)生間與變配電房），同時(shí)建設(shè)消防、景觀綠化照明工程等配套設(shè)施。項(xiàng)目建筑密度1.51%，綠地率20.32%，容積率0.02。****園區(qū)配套幼兒園建設(shè)工程：****幼兒園，共設(shè)置27個(gè)教學(xué)班，按在校生規(guī)模810人進(jìn)行建設(shè)。學(xué)校規(guī)劃用地面積13320平方米，總建筑面積9282.54平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：幼兒活動(dòng)及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房以及與之配套的場(chǎng)地和公用工程。****園區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目：規(guī)劃項(xiàng)目總用地面33畝，結(jié)合公交首末站進(jìn)行復(fù)合性、多功能的綜合標(biāo)志性建筑建設(shè)，總建筑面積3.3萬(wàn)平方米。其中：1、立體停車(chē)庫(kù)建筑面積0.5萬(wàn)平方米；2、配套管理用房建筑面積1.5萬(wàn)平方米；3、.公交車(chē)首末站維修車(chē)間建筑面積0.4萬(wàn)平方米；4、調(diào)度用房建筑面積0.75萬(wàn)平方米；5、配套建設(shè)室外給排水供配電、綠化景觀等基礎(chǔ)設(shè)施。****工業(yè)園智慧園區(qū)工程：(1)智慧停車(chē)：建設(shè)無(wú)人值守的地面停車(chē)從場(chǎng)、路測(cè)高點(diǎn)視頻監(jiān)控停車(chē)位、****停車(chē)場(chǎng)，配套建設(shè)停車(chē)誘導(dǎo)系統(tǒng)及智慧停車(chē)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)智慧停車(chē)管理。(2)智慧公交：建設(shè)“車(chē)-站-路-云”四大體系，實(shí)現(xiàn)智慧公交服務(wù)群眾；建設(shè)智慧公交站臺(tái)、智慧公交車(chē)、智慧公交調(diào)度平臺(tái)、智慧公交APP。(3)智慧燈桿：結(jié)合園區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施、道路照明等設(shè)計(jì)，進(jìn)行合桿建設(shè);實(shí)現(xiàn)道路智慧照明、多桿合一、5G覆蓋、智慧物聯(lián)擴(kuò)展等功能。****園區(qū)****中心項(xiàng)目：規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目用地面積約43畝，總建筑面積4萬(wàn)平方米。其中：1.科技創(chuàng)新研發(fā)用房建筑面積2萬(wàn)平方米；2.創(chuàng)意廠房建筑面積1.5萬(wàn)平方米；3.成果轉(zhuǎn)化加T]房建筑面積2萬(wàn)平方米；4.配套附屬設(shè)施。****園區(qū)****中心****中心）項(xiàng)目：規(guī)劃項(xiàng)目用地面積40畝，總建筑面積5.3萬(wàn)平方米。其中：1.綜合服務(wù)大樓建筑面積4.5萬(wàn)平方米；2.配套商業(yè)服務(wù)用房建筑面積0.5萬(wàn)平方米；3.金融服務(wù)用房建筑面積0.3萬(wàn)平方米；4.配套建設(shè)供配電、供排水及景觀綠化等附屬設(shè)施。****園區(qū)****園區(qū)人才公寓項(xiàng)目：規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目總用地面積30276.00平方米(折合45.41畝)，**保障性住宅及公寓1100套，總建筑面積8.2萬(wàn)平方米。其中：1.**保障性住宅及公寓1100套，建筑面積7.38萬(wàn)平方米；2.配套商服設(shè)施建筑面積0.82萬(wàn)平方米。****園區(qū)新竹基地綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積71656.85平方米，項(xiàng)目擬建總建筑面積80352平方米，其中裝配式生產(chǎn)車(chē)間建筑面積36000平方米(計(jì)容建筑面積 54000平方米)，標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積10752平方米，倉(cāng)庫(kù)建筑面積21504平方米，****研發(fā)中心建筑面積 6048 平方米，配套用房建筑面積 6048 平方米，配套建設(shè)對(duì)外連接道路2公里及其他附屬設(shè)施。招標(biāo)控制價(jià)5,000,000,000元。

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