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一、土地性質和用途

安置點土地屬集體土地，土地用途為住宅用地，農(nóng)戶按國家“一戶一宅”****基地。本期推出（金檀村擴容點及下煤山、****基地8套。具體編號和選位順序如下：

擴容點631號，下煤山15號，下煤山73號，營**10號、11號、34號、62號、58號。

二、宅基地位置

長臺鎮(zhèn)金檀村擴容點及下煤山、營**小區(qū)。

三、選位對象

經(jīng)市大搬快聚工作專班****基地選位保證金的（大搬快聚）搬遷農(nóng)戶。

四、宅基地選位方式

（一）以競價方式進行。****基地競價表時要大小寫一致，如遇不一致情況以大寫數(shù)字為準。

（二）投標競價底價為：金檀村住宅房為每平方米3500元，營**小區(qū)住宅房為每平方米3000元，采用暗標的形式，每次競價加價不得低于50元，低于50元本次競價無效。****基地參與竟價人員給出的最高價格為中標者，如有中標者報價相同則以此標價為標底，報價相同者重新報價，以報價高者中標，競價選位報價以元為最小單位，中標者價格低于確定的競價最低價格的，本次競價無效。

五、其他注意事項

（一）報名時間：2023年12月12日9時至2023年12月21日17時止到長臺鎮(zhèn)異地搬遷311辦公室進****財政所辦理競價選位保證金繳納手續(xù)，報名時需攜帶本人身份證、戶口本及屬地鎮(zhèn)、村拆房退地驗收單原件及復印件。（聯(lián)系人：****：廖法錄135****6188、716188，金檀村：廖廷旺135****7637、637637）

（二）投標時間：2023年12月22日上午8：30到長臺鎮(zhèn)四樓會議室報到登記，9：00開始競價選位，投標時需攜帶本人身份證、戶口本、競價選位保證金繳納發(fā)票（非本人參加的需授權委托書及受委托人身份證）。

（三）投標地點：****四樓會議室。

（四）每戶住宅規(guī)格須按圖施工（具體要求見后）。

（五）競價之前每戶須交20000元競價選位保證金，中標后保證金轉為建房管理押金，如反悔的保證金沒收，未選中的保證金退還給農(nóng)戶，并有參加下一****基地選位的資格，保證金不計利息，房屋建成后經(jīng)驗收無違建全額退還。

（六）中標者必須在中標后15天內交納80%宅基地款，余款在2024年2月10日前交清。2024年2月20日前搬****政府出具的拆房退地驗收單，辦理好戶口遷移手續(xù)，****基地價款到********辦公室（311）辦理建房審批手續(xù)。****基地款作自動放棄土地使用權處理，宅基地由****收回，并沒收保證金。

六、規(guī)劃建設要求

****政府提供的建設圖紙及規(guī)劃要求進行施工。

（一****基地，由此產(chǎn)生的不能辦證、過戶等后果自負，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，宅基地由****收回。

（二）每戶住宅規(guī)格標準：建筑占地90㎡，建筑面積≤252㎡；建筑占地80㎡，建筑面積≤225㎡，建筑層數(shù)三層，檐口高度10米，墻體和屋面色彩按傳統(tǒng)風格設計。

（三）建房時必須嚴格按施工圖紙進行施工，不得隨意改變設計，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違章則嚴肅處理，由此帶來的后果搬遷戶自負。

七、在建設過程中要服從****辦公室的統(tǒng)一管理。

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2023.****.12