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轉(zhuǎn)讓標的基本信息

轉(zhuǎn)讓標的

****受****服務(wù)中心委托擬處置劉五樓片區(qū)拆遷殘值項目

掛牌起止日期

2023年11月30日至2023年12月3日

項目編號

****

展示時間

2023年11月30日-2023年12月3日

每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00 其他時間不予展示

轉(zhuǎn)讓方

****

轉(zhuǎn)讓標的：

****受****服務(wù)中心委托擬處置劉五樓片區(qū)房屋殘值項目，建筑面積約為：73000㎡。參考《資產(chǎn)評估報告》魯中慧評字[2023]第208號，標的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。

底價：****000.00元

交易條件

重大事項及其他披露內(nèi)容

標的簡介和重大事項披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的物內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。****公司不對標的表現(xiàn)的數(shù)量和質(zhì)量做任何擔保。

2、成交后受讓方需另行交納施工保證金和環(huán)保保證金100萬元至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶，施工完畢經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后立即結(jié)算施工保證金等費用。

3、施工開始時間由轉(zhuǎn)讓方通知，自轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，施工時間為:交鑰匙起七天內(nèi)拆除完畢（交一戶拆一戶），特殊情況除外，耽誤時間從施工保證金中每天按1000元扣除。

4、施工標準和要求：拆除項目中，地基需與周邊地面齊平，受讓方需按照轉(zhuǎn)讓方要求另行交納20萬元圍擋費用至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶，用于項目圍擋建設(shè)使用，該費用及圍擋不予返還。本次轉(zhuǎn)讓標的不包含拆除范圍以外的水泥地面，所有拆除項目范圍之內(nèi)的衛(wèi)生，地平面之上部分由受讓方打掃干凈并運出，建筑垃圾清運許可證由受讓方自行辦理。

5、根據(jù)環(huán)保局等部門的相關(guān)規(guī)定，加強拆房揚塵治理，保障城市環(huán)境，受讓方必須按照環(huán)保6個百分百的要求進行施工，拆除完畢后，受讓方需自行購買防塵網(wǎng)，并按照轉(zhuǎn)讓方要求進行防塵網(wǎng)的鋪設(shè)，定時進行灑水、防止揚塵產(chǎn)生。施工現(xiàn)場內(nèi)主要道路必須進行硬化處理，根據(jù)工程規(guī)模配備相應(yīng)數(shù)量的專職保潔人員清掃保潔，保持道路干凈無揚塵，渣土運輸車輛密閉拉運。渣土車輛進行清運時必須采取密閉措施，防止車輛在行進過程中出現(xiàn)揚塵或渣土漏撒。施工現(xiàn)場出入車輛沖洗清潔，現(xiàn)場安排保潔人員用高壓水槍對車輛槽幫和車輪進行補充沖洗，確保所有運輸車輛干凈出場，嚴禁帶泥上路。建筑物拆除需濕法作業(yè)。對建筑物進行拆除時，必須輔以持續(xù)加壓灑水或噴淋措施，抑制揚塵污染。受讓方必須配合轉(zhuǎn)讓方做好防塵工作，如因受讓方操作不規(guī)范造成的后果由受讓方自行負責，因環(huán)保問題所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔。

6、標的物拆除及運輸過程中，如因受讓方操作不當給轉(zhuǎn)讓方造成損失，由受讓方負責。

7、所有的拆除項目，所有施工人員及其他人員由于施工過程所發(fā)生事故由受讓方負責，施工過程中，需做好安全防護工作，出入人員由于安全防護工作的問題引發(fā)的安全事故由受讓方負責。所有的施工過程及運輸過程中出現(xiàn)的一切安全事故****公司無關(guān)。

8、受讓方必須無條件服從轉(zhuǎn)讓方指揮，嚴格按照要求和工期完成施工。

9、受讓方不能將該項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將扣除受讓方施工保證金，并取消受讓方資格。

10、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價，網(wǎng)址：https://jpxt.****.com/project

本次交易網(wǎng)絡(luò)競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方必須為法人，具有相關(guān)資質(zhì)。在規(guī)定時間前足額交納交易保證金，持營業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、建筑工程施工總承包資質(zhì)（三級及以上）原件、及加蓋單位公章的復印件、法人代表身份證和單位公章，前來辦理報名手續(xù)。委托他人參與競買的應(yīng)提交委托代理人身份證、授權(quán)委托書等有效證件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為200000元

交易保證金到賬及報名截止時間

意向受讓方必須在2023年12月1日下午16:30（12月3日下午14：30-16:30）前攜帶交易保****銀行到賬時間為準）及其他報名材料到**市公共****交易中心辦理報名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競價承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進行賬號注冊，由工作人員進行審核通過后，意向受讓方可在指定的競價時間內(nèi)進行有效報價。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱：**市興菏國有****公司

開戶銀行：****銀行岳程支行

賬 號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，交易保證金必須由意向受讓方對公賬戶交納。必須備注：項目編號：****保證金和意向受讓方姓名。

交易時間及地點

交易時間

2023年12月4日

上午9時30分

報名地點

**市公共****交易中心

地址：**路666號

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

聯(lián)系人

王經(jīng)理

交易機構(gòu)

聯(lián)系電話

0530-****819

微信公眾號

**市產(chǎn)權(quán)交易平臺

網(wǎng)址

標的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：魯先生；聯(lián)系電話：183****6331