免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

項目編號

****

項目名稱

瀾匯花****廣場一、二層商鋪

招租人

****

公告

時間

起始日期

2023年11月28日

截止日期

2023年12月11日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

**市**區(qū)觀瀾大道115****花園一、二層

物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況

房屋權(quán)利人為****，**市不動產(chǎn)權(quán)證粵（2017）**市不動產(chǎn)權(quán)第****194號、****621號、****128號、

****615號、****765號、****295號、****769號、****848號、****845號、****625號、****846號、****727號、****726號、****542號、****393號、****775號、****785號、****690號、****384號、****530號、****395號、****548號。

出租資產(chǎn)面積

9736.29㎡ ****商鋪4687.37㎡，二層商鋪建筑面積5048.92㎡）

招租底價

人民幣83元/平方米/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

物業(yè)管理費

人民幣3.5元/平方米/月

空調(diào)費

****商場的規(guī)定繳納

水電費

詳見其他費用

其他費用

1、水****集團相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

2、****供電局相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

3、其他管理費用按相關(guān)部門規(guī)定自行繳交。

租金支付方式

一月一付，每月5日前付清當(dāng)月租金

出租期限

5年

免租期

免租期為15天（如原承租戶中標(biāo)則無免租期）

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

商業(yè)

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

****商鋪）

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否列入城市更新改造范圍

否

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

允許（裝修或更新改造必須報出租方審核通過同意后，方可進行二次裝修。）

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

有

租賃保證金

首年二個月租金金額

水電保證金

無

裝修保證金

無

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1. 原承租人參與本次公開招租，應(yīng)基于知悉并認(rèn)可本次公開招租的程序和規(guī)定。如原承租人通過公開招租無法取得本物業(yè)承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照原租賃合同和法律法規(guī)的規(guī)定，于知曉成交結(jié)果后即刻履行退場交付物業(yè)的義務(wù)；

2. 報名單位應(yīng)知悉本租賃資產(chǎn)上存在原承租人并自行負(fù)責(zé)清場工作，因中選人未能及時清場等原因不能按期交付租賃房屋的，招租人有權(quán)選擇：①已簽訂租賃合同的，租賃期限自實際交付租賃房屋之日起起算；或者②尚未簽訂租賃合同的，暫不與中選人簽訂租賃合同，待租賃房屋可交付時再與中選人簽訂租賃合同；或者③解除已簽訂的租賃合同；以上情形下，雙方互不追究責(zé)任。

競價人資格

要求

競價人應(yīng)具備的

資格條件

1.競價人須在中華人民**國境內(nèi)（港澳臺地區(qū)除外）具有獨立法人資格的企業(yè)或依法經(jīng)核準(zhǔn)登記的個體工商戶；

2.競價人未在中國執(zhí)行信息網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/shixin/）被納入失信被執(zhí)行人名單；

3.競價人禁止經(jīng)營《**市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》規(guī)定的 B、C ****人民政府令第308號《**市生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》 規(guī)定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危險物品、粉塵作業(yè)、危險化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙 箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等高危行業(yè)，禁止經(jīng)營法律、法規(guī)及地方政策禁止經(jīng)營的項目。

需要提供的證明材料

競價人需提供的證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2點要求的證明材料；

3、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第3點要求的承諾。

是否允許聯(lián)合體競價

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00（**時間）

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄https://rent.****.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后即可開始報名。

二、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.****.com/KXFQsHH）；

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準(zhǔn)）

金額（人民幣 元）

人民幣130萬元（保證金無息退還）

注意事項

1、請競租人繳納競價保證金時務(wù)必注明在**陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的收款賬戶及交易附言）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致保證金的錯繳、漏繳等情況導(dǎo)致的一切后果由競價人自行承擔(dān)；

3、保證金將退回至競價人對公賬戶。

資格審查

須知

資格審查文件遞交

截止時間

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

遞交網(wǎng)址: https://rent.****.com

競價人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價文件有效期

120天

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、 準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價（以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

交易機構(gòu)

信息

交易機構(gòu)名稱

****

地址

**省**市**區(qū)**西路3157****集團總部大樓21層

聯(lián)系人

林佳瑜、陳楓陽

聯(lián)系方式

185****8834/132****8650

郵箱

****@163.com

網(wǎng)址

**陽光租賃平臺：

https://rent.****.com/

****

http://new.****.com/

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資[2023]24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（****）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。