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前進河?xùn)|綜合樓地面第7卡鋪位招標公告[招租中]

廣東-江門-江門市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2023年11月14日

招標單位:

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截止時間:

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代理機構(gòu):

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關(guān)鍵信息:

綜合樓

招標文件:

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交易編號： ****

******辦事處****聯(lián)合社定于 2023-11-22日9:30時對****綜合樓地面第7卡鋪位進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：****，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
****綜合樓地面第7卡鋪位	070****14000-02-0146	001	26.00 平方米	26.00 平方米	1000.00 元/宗﹒月	****2號	商鋪	商業(yè)

標的物****門市****辦事處****聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔風(fēng)險。

競價資質(zhì)要求：1、競投人完成報名前要交納保證金：3000元/卡：2、個人征信合格者（必須打印個人征信報告）交易完成后競得者需提交紙質(zhì)版，否則取消本次交易，并沒收其競投保證金；3、****公司報名；4、不接受門前三包不合格者；5、凡拖欠本村物業(yè)租金的承租人不得參與競投，否則取消本次交易，并沒收其競投保證金。。
備注：競投叫價每次不低于100元/月/卡。****商鋪需要繳納餐飲管理費100元/卡/月，普通商鋪垃圾運輸費20元/月/卡、****商鋪垃圾運輸費30元/月/卡，餐飲管理費與垃圾運輸費與租金一起繳納。所有鋪位不得經(jīng)營沐足、按摩等相關(guān)行業(yè)。凡曾拖欠租金或被列入失信人員名單的人（包括其直屬關(guān)系的人），門前三包不合格者，均不****聯(lián)社名下的物****商鋪、廠房、倉庫等）的租賃投標。租賃期間遭遇自然災(zāi)害影響建筑物內(nèi)需加固、漏水維修、門窗損壞等問題由乙方自行處理，甲方不承擔費用。合同條款等詳見公告時的樣式，投標人在繳納投標保證金時即視為同意本投標公告內(nèi)容、合同條款等，中標后不能再就公告內(nèi)容等進行爭議，否則，視為棄標并沒收投標保證金。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易機構(gòu)不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。其他詳情請參考合同。。
租賃年限：4.04年。
交易底價1000.00 元/宗﹒月
項目預(yù)計總額：48525.60元。
產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易聯(lián)合體投標。
租金遞增方式：0年后變租，每4年遞增一次，遞增方式為比例 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為0.00 。
競投人資格審核方式：事后審核

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額100.00元且不得高于金額1000.00元。

三、報名流程

(一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：。點擊【電子交易】查看
(三)、競投人資格審核說明：
自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。
事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。
事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。

四、報名時間、地點和辦法

(一)、報名時間：
競投意向人可于2023-11-15上午8:30時至2023-11-21下午17:00時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。

(二)、報名方法：
競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。

(三)、見證人報名時間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在2023-11-21日17:00時前報名登記。

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在2023-11-21日17:00時前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: 3000 元。

(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。）

(五)保證金的賬號信息:

開戶行	開戶名稱	賬號
****銀行	******財政所	農(nóng)商行保證金賬號信息暫未公布

六、競投時間說明：

請有意向的競投人在2023-11-22日9:30時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：2023-11-22日9:30至2023-11-22日10:00, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目****門市****辦事處****聯(lián)合社（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標者所繳納的保證金（不帶息）。
2、在本項目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個工作日內(nèi) ，中標者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項目所****銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補足。
3、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
4、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
5、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： ****辦事處****聯(lián)合社

聯(lián)系電話： 0750-****893

(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：三資辦

聯(lián)系電話：****802

指定網(wǎng)址：

網(wǎng)址的二維碼：

******辦事處****聯(lián)合社

****

2023年11月14日