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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

麗土告字〔2023〕84號

****政府批準(zhǔn)，****定于2023年12月5日10時(shí)以拍賣方****中學(xué)東側(cè)地塊一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣出讓地塊的基本情況：

1、土地坐落：****中學(xué)東側(cè)（詳見示意圖）。

2、土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地）、****幼兒園用地）、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。

3、出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地70年、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地）40年、****幼兒園用地）50年、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地50年。

二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)：

注：土地出讓面積以實(shí)測為準(zhǔn)。

三、競買對象要求：

中華人民**國境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織。本次拍賣出讓申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。

申請人競得地塊使用權(quán)后如在蓮****公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競買時(shí)需按照《****公司開發(fā)建設(shè)的說明》中的規(guī)定提交《****公司申請》。****公司中的出資構(gòu)成必須符合《****公司開發(fā)建設(shè)的說明》的規(guī)定，且與《****公司申請》中的申明內(nèi)容一致。

存在下列情況的不得參加上述地塊競買：根據(jù)《**省公共信用信息管理?xiàng)l例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。****中心**（巖泉街道、**街道、**街道、萬象街道、聯(lián)城街道所轄范圍）存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款且未處置到位的，不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。競買申請不符合拍賣出讓須知文件要求的,對因未通過競得人資格審查的，明確競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄**省自然**智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。

五、申請人可于2023年11月25日到2023年12月4日，******廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入**省自然**智慧交易服務(wù)平臺，按系統(tǒng)提示及拍賣須知要求的材料提交申請。報(bào)名及繳納競買保證金的截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為**省自然**智慧交易服務(wù)平臺；拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為2023年12月5日10時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）土地契稅在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。

（二）該幅地塊的成交價(jià)款即為****與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含契稅）。競得人須在2023年12月15日前全額繳清土地出讓價(jià)款，否則視為違約，****有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

（三）本次拍賣設(shè)有出讓底價(jià)。

九、聯(lián)系方式：

出讓人：****

聯(lián)系人：陳先生(交易)、呂女士（利用）、徐先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）

電話：0578-****213、****079、****990、****592

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2023年11月14日