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2023****聯(lián)通****公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為2023****聯(lián)通****公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)：****），招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。

1.1項(xiàng)目概況：

采購(gòu)預(yù)算：240000元（不含稅），采購(gòu)上限金額為216000元/不含稅（預(yù)算金額的90%）。

服務(wù)期限：2年。

服務(wù)范圍：**縣栗**路298****公司辦公樓及院內(nèi)、**營(yíng)業(yè)廳綠化區(qū)域等。

服務(wù)面積：16000平方米。

服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)保潔類服務(wù)、水電、零修維修、綠化管理養(yǎng)護(hù)等，具體依據(jù)本執(zhí)行文件的約定。

1.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.3本項(xiàng)目擬定1名中標(biāo)人，份額100%。

1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件（投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決）。

潛在投標(biāo)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，須出具合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或事業(yè)單位法人證書(shū)、或登記證、或組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明，提供相關(guān)證明的掃描件/復(fù)印件。

2.2潛在投標(biāo)人須能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

2.3潛在投標(biāo)人須具備**縣本地專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后10日歷日內(nèi)在**縣本地設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配備專業(yè)服務(wù)人員，提供7*24小時(shí)物業(yè)服務(wù)。

2.4潛在投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后未經(jīng)甲方允許，不得隨意更換服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員。并承諾擬派出的物業(yè)管理人員中標(biāo)后服務(wù)期間內(nèi)，不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目物業(yè)管理。

2.5潛在投標(biāo)人須承諾滿足當(dāng)前最新的《****政府關(guān)于調(diào)整**省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求。

2.6本次對(duì)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”和“嚴(yán)重違法企業(yè)名單”的企業(yè)限制其投標(biāo),并提供相關(guān)系統(tǒng)查詢截圖，并通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)中查詢投標(biāo)人信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、 重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)（提供上述系統(tǒng)查詢截圖或現(xiàn)場(chǎng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人查詢未列入） 。

2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包、分包。

2.8潛在投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）潛在投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）潛在投標(biāo)人被暫�；蛉∠稑�(biāo)資格的；

（3）潛在投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。

（5）潛在****聯(lián)通****聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且在禁入期的。

（6****聯(lián)通、**聯(lián)通黑名單的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織的；

（7）潛在投標(biāo)人不得存在近二年（2021年11月1日以來(lái)）至本項(xiàng)目評(píng)審之日，****聯(lián)通組織的采購(gòu)活動(dòng)中，被認(rèn)定存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等行為。

3．資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取報(bào)名時(shí)間：2023年11月11日08時(shí)30分至2023年11月16日17時(shí)30分（**時(shí)間，下同）

4.2 招標(biāo)文件獲取方式（本項(xiàng)目為電子招標(biāo)，不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件）：

第一步：供應(yīng)商注冊(cè)，獲取賬號(hào)密碼。****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（https: www.****.cn）完成供應(yīng)商注冊(cè)。****聯(lián)通供應(yīng)商，請(qǐng)忽略此步驟。

第二步：****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（https: www.****.cn）“聯(lián)****采購(gòu)中心”登錄，供應(yīng)商可在“招標(biāo)項(xiàng)目管理”→“尋找商機(jī)”頁(yè)面中，查看購(gòu)標(biāo)期內(nèi)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊【我要參與】，在彈出頁(yè)中填寫(xiě)項(xiàng)目聯(lián)系人信息，勾選參與標(biāo)段，點(diǎn)擊【保存】，即報(bào)名成功。報(bào)名后，供應(yīng)商在“招標(biāo)項(xiàng)目管理”→“我參與的招標(biāo)項(xiàng)目”菜單下找到該項(xiàng)目，點(diǎn)擊【項(xiàng)目跟進(jìn)】進(jìn)入項(xiàng)目首頁(yè)，可查看該項(xiàng)目下標(biāo)段信息。供應(yīng)商點(diǎn)擊導(dǎo)航欄【購(gòu)標(biāo)】，在頁(yè)面下方選擇購(gòu)買標(biāo)段后，點(diǎn)擊【立即結(jié)算】按鈕，在彈出頁(yè)中點(diǎn)擊【沃支付】按鈕，跳轉(zhuǎn)至沃支付頁(yè)面進(jìn)行費(fèi)用支付。購(gòu)標(biāo)成功后，供應(yīng)商點(diǎn)擊導(dǎo)航欄【下載招標(biāo)文件】，在頁(yè)面中點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)標(biāo)段的【下載】按鈕，可將.megp格式的招標(biāo)文件壓縮包下載至本地查看和編輯。

第三步：招標(biāo)文件下載后，需在“系統(tǒng)管理”-“共享文檔下載”中下載相關(guān)控件，否則無(wú)法執(zhí)行打開(kāi)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件編輯等工作。如確定參與投標(biāo)，****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（https: www.****.cn）“iPASS服務(wù)”購(gòu)買IPASS電子證書(shū)（該證書(shū)自申請(qǐng)之日起需至少5個(gè)工作日的時(shí)間到貨）。投標(biāo)人未及時(shí)完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。iPASS服務(wù)平臺(tái)**統(tǒng)一服務(wù)電話: ****101566，如遇系統(tǒng)操作問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站技術(shù)支持電話：010-****9276。

第四步：投標(biāo)文件的編輯詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件投標(biāo)人須知“附件-供應(yīng)商操作手冊(cè)”。

4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)300元人民幣（必須使用沃支付），售后不退。

4.4 注：由于本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)，投標(biāo)人需在公告要求的報(bào)名截止時(shí)間前在【中國(guó)聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(https://www.****.cn/)】****聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊(cè)，購(gòu)買iPASS電子證書(shū)，若不注冊(cè)將無(wú)法購(gòu)買電子招標(biāo)文件，若不購(gòu)買iPASS電子證書(shū)則無(wú)法編輯投標(biāo)文件。由于投標(biāo)人未及時(shí)完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。已注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)查驗(yàn)賬戶是否可以正常使用，數(shù)字證書(shū)是否購(gòu)買或過(guò)期等問(wèn)題。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交（本項(xiàng)目不遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，如要求遞交原件，則按以下要求遞交）：

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2023年12月1日14時(shí)00分（**時(shí)間）。

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：**省**市**區(qū)**路229****廣場(chǎng)B座704室會(huì)議室。

本項(xiàng)目為電子招標(biāo)，除系統(tǒng)異常情況外，****聯(lián)通****采購(gòu)中心的數(shù)據(jù)電文為準(zhǔn)。

注：投標(biāo)人可不遞交電子U盤版的電子投標(biāo)文件，但是若因電子平臺(tái)崩潰導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)標(biāo)，無(wú)法獲取電子投標(biāo)文件時(shí)，視為投標(biāo)人棄權(quán)。

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：電子****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（https://www.****.cn）“聯(lián)****采購(gòu)中心”遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為：2023年12月1日14時(shí)00分（**時(shí)間）。

5.3備注：聯(lián)****采購(gòu)中心系統(tǒng)解密異常時(shí)的補(bǔ)救方案：當(dāng)電子投標(biāo)（文件打包、上傳、解密異常）操作出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。若在投標(biāo)截止時(shí)間之前仍未解決，在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人須提供在投標(biāo)截止時(shí)間之**行投標(biāo)操作出現(xiàn)異常的證明材料，如至少2張不同操作步驟（包含上傳、提交操作等）的系統(tǒng)桌面的全幅截圖（需加蓋公章或法人或法人授權(quán)代表簽字），并經(jīng)聯(lián)****采購(gòu)中心****聯(lián)通****采購(gòu)中心系統(tǒng)異常的，則將啟用密封完好的U盤存儲(chǔ)的投標(biāo)文件。

當(dāng)因聯(lián)****采購(gòu)中心系統(tǒng)原因無(wú)法正常開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)、下載投標(biāo)文件的，則將啟用密封完好的U盤存儲(chǔ)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。

5.4本項(xiàng)目采用電子形式開(kāi)標(biāo)，將于上述同一時(shí)間在電子系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶（https://www.****.cn）“聯(lián)****采購(gòu)中心”，并在網(wǎng)上用IPASS進(jìn)行簽名確認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果。如對(duì)開(kāi)標(biāo)情況有異議，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

5.5投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成在系統(tǒng)上遞交電子投標(biāo)文件，并自行選擇是否按5.1要求的地點(diǎn)遞交全部電子投標(biāo)文件（存儲(chǔ)于U盤中）一份。

5.6 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：

5.6.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.6.2 未按照招標(biāo)文件要求密封的；

5.6.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的；

5.7 ****聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標(biāo)操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，****聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-****2255轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)8轉(zhuǎn)2，聯(lián)系地址：**市西**金融大街21****聯(lián)通大廈A-1601。（注：服務(wù)熱線接聽(tīng)時(shí)間為：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

7.發(fā)布公告的媒介

本招****聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.****.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地址：******聯(lián)通公司，郵編：476000

聯(lián)系人：賈老師

電話：0370－****797

電子郵件：****@chinaunicom.cn

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****
地址：**省**市**區(qū)**路229****廣場(chǎng)B座704室
郵編：450000
發(fā)票聯(lián)系人：張國(guó)華
電話：0371-****9100、186****1092
電子郵件：****@hnti.cn
業(yè)務(wù)咨詢電話：166****0500（黃榕）、186****1908（武莉萍）
網(wǎng)址：www.****.cn
開(kāi)戶名：****
開(kāi)戶銀行：****銀行**緯五路支行
賬號(hào)：7717 0188 0002 67253

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**** 2023年11月10日