免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/起始價(jià)： ￥ 6,408.157152 萬(wàn)元

• 項(xiàng)目編號(hào)： ****
• 保證金： 1,280.000000萬(wàn)元
• 企業(yè)性質(zhì)： 國(guó)資
• 支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
• 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人：****
• 公告起止日期：2023-11-06 至 2023-11-17
  • 標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) 監(jiān)測(cè)編號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/起始價(jià)（萬(wàn)元） 公告日期 公告截止日期 現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 統(tǒng)一展示時(shí)間 詳細(xì)信息 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)概述

    ****	****
    （2023年第6091****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3處海域使用權(quán)（底播養(yǎng)殖）出租項(xiàng)目標(biāo)的2：3670.1931公頃	6408.157152
    2023-11-06	2023-11-17
    （公告期內(nèi)。）
    2023-11-20 （網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間詳見(jiàn)附件1：《出租標(biāo)的明細(xì)表（底播養(yǎng)殖）》。）
    （本項(xiàng)目不設(shè)集中展示，請(qǐng)意向承租方在公告期內(nèi)自行前往出租標(biāo)的所在地踏勘（聯(lián)系人：宋先生，155****1111，楊先生：132****7503）。）
    暫無(wú)
    本次出租****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3處海域使用權(quán)，每處海域使用權(quán)單獨(dú)對(duì)外出租，出租用途均為漁業(yè)用海（底播養(yǎng)殖），出租期限均為10年，各出租標(biāo)的情況詳見(jiàn)附件1：《出租標(biāo)的明細(xì)表（底播養(yǎng)殖）》及附件2：《**花園口海域出租區(qū)域范圍圖》。出租標(biāo)的均以海域現(xiàn)狀出租，解釋權(quán)歸出租方。

  • 交易條件 公告期 是否自動(dòng)延牌 延牌規(guī)則 價(jià)款支付方式 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 處置方案 交易方式 交易方式說(shuō)明 報(bào)價(jià)方式 處置方案 受讓/競(jìng)買(mǎi)資格及審核方式 是否需要登記審核 受讓方/競(jìng)買(mǎi)人資格條件 是否允許聯(lián)合受讓 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 保證金交納規(guī)則 收取方案 交納時(shí)間 交納截止時(shí)間要求 交納方式 收款賬號(hào) 保證金保證事項(xiàng) 保證金處置方式

    10 個(gè)工作日

    是

    如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（40）個(gè)周期

    一次性支付 價(jià)款支付要求：首期租金一次性支付至****指**算賬戶，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理；后續(xù)租金按照租賃合同約定****銀行賬戶，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理。 履約保證金一次性****銀行賬戶，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理。

    是（放棄或不涉及）

    1、出租方已取得出租標(biāo)的使用權(quán)人授權(quán)，享有授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)權(quán)利。2、各出租標(biāo)的掛牌底價(jià)為不含稅價(jià)，出租方開(kāi)具租賃發(fā)票（或收據(jù)）所涉及的稅費(fèi)全部由承租方承擔(dān)，由承租方在出租方收到****劃轉(zhuǎn)的首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性****銀行賬戶。3、各出租標(biāo)的出租期限均為10年，掛牌出租底價(jià)均為租賃期內(nèi)的3年租金總額，租賃期限內(nèi)采取“3-2-3-2”交納方式收取租金，即：首期（3年）租金一次性支付至****指**算賬戶，后續(xù)租金按照交易雙方簽訂的租賃合同約定由承租方直接****銀行賬戶，其中：第二期（2年）于2026年交納，第三期（3年）于2028年交納，第四期（2年）租金于2031年交納，租金交納具體時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、各出租標(biāo)的區(qū)位、面積及坐標(biāo)以《**花園口海域出租區(qū)域范圍圖》為準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目附件2《**花園口海域出租區(qū)域范圍圖》。5、出租標(biāo)的成交后，在交易雙方未辦理資產(chǎn)交接的情況下，承租方不得以任何形式進(jìn)場(chǎng)用海（包括投苗），否則出租方有權(quán)扣罰全部履約保證金，并解除租賃合同。6、承租方必須嚴(yán)格按照出租方規(guī)定的面積、位置、用途（或用海類(lèi)型）、養(yǎng)殖方式開(kāi)展用�；顒�(dòng)，必須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定及出租方提出的對(duì)出租標(biāo)的的限制性要求，不得破壞當(dāng)?shù)睾Ｑ?*和環(huán)境，不得擅自改變海域用途、面積等。確需改變的，承租方需向出租方提交申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意并補(bǔ)齊相關(guān)費(fèi)用后方可實(shí)施。如有違反，出租方有權(quán)解除租賃合同，扣除全部履約保證金，剩余租賃期限的租金不予返還，并視違約情況要求承租方按照租金總額的10%比例支付違約金。7、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)允許當(dāng)?shù)爻钟泻戏ù叹W(wǎng)手續(xù)漁民進(jìn)行捕撈活動(dòng)。8、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得隨意變更租賃關(guān)系，不得擅自整體或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所承租海域。若有上述行為，出租方有權(quán)解除租賃合同，扣罰全部履約保證金，剩余租賃期限的租金不予返還。承租方所投入的全部設(shè)施、養(yǎng)殖物等須在出租方要求的時(shí)限內(nèi)騰退，超期未騰退的，出租方具有占有、使用、處分等權(quán)力，因騰退、處置上述設(shè)施、養(yǎng)殖物所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9、租賃期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整、海域規(guī)劃、公共利益、國(guó)家安全、國(guó)家建設(shè)以及重大項(xiàng)目建設(shè)等，需征用、收回出租標(biāo)的，征用、****分所獲補(bǔ)償全部歸出租方所有。除上述情況外，如因其他情形所產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，交易雙方按照各50%分配處理。 10、出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限屆滿后1個(gè)月內(nèi)騰退海域內(nèi)所有的設(shè)施、養(yǎng)殖物等，若承租方未按出租方要求進(jìn)行騰退，承租方放棄相關(guān)權(quán)益，出租方具有占有、使用、處分等權(quán)力，因騰退、處置上述設(shè)施、養(yǎng)殖物所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11、出租標(biāo)的成交后，承****政府完成固定資產(chǎn)投資申報(bào)。12、承租方可在公告期內(nèi)自行到****查閱出租標(biāo)的權(quán)證情況，其中：標(biāo)的1和標(biāo)的2中部分海域使用權(quán)證載顯示存在抵押情形，部分海域使用權(quán)證遺失正在辦理補(bǔ)證，部分海域正在辦理海域使用權(quán)證變更。13、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的證載使用權(quán)到期情況下，由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理海域使用權(quán)延續(xù)事宜。14、鼓勵(lì)承租方在取得海域承租權(quán)后在**市境內(nèi)注冊(cè)企業(yè)實(shí)施養(yǎng)殖活動(dòng)。15、承租方須同意出租方提出的租賃合同全部條款，租賃合同詳見(jiàn)本項(xiàng)目附件3《租賃合同》。16、其他披露內(nèi)容詳見(jiàn)《**花園口海域10年期海域使用權(quán)租賃價(jià)格評(píng)估意見(jiàn)報(bào)告書(shū)》。

    1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：(1)在****網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名。(2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心五樓****窗口辦理登記手續(xù)。(3)將交易保證金支付至****指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。****指**算賬戶是意向承租方在****網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。****不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《****出租業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法（試行）》執(zhí)行，由承租方承擔(dān)，一次性支付。交易服務(wù)費(fèi)按照租賃期限內(nèi)租金總額計(jì)算并收取。3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除開(kāi)具租賃發(fā)票涉及稅費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。4、各出租標(biāo)的出租期限均為10年，掛牌出租底價(jià)均為租賃期內(nèi)的3年租金總額，租賃期限內(nèi)采取“3-2-3-2”交納方式收取租金，即：首期（3年）租金一次性支付至****指**算賬戶，后續(xù)租金按照交易雙方簽訂的租賃合同約定由承租方直接****銀行賬戶，其中：第二期（2年）于2026年交納，第三期（3年）于2028年交納，第四期（2年）租金于2031年交納，租金交納具體時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、本項(xiàng)目履約保證金按照成交年租金的5%由出租方收取，承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性****銀行賬戶。租賃期滿且租賃合同履行完畢，出租方收回出租標(biāo)的并確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，給予承租方無(wú)息返還。6、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首期租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和****有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至****指**算賬戶，并與出租方簽訂租賃合同，將履約保證金一次性****銀行賬戶。同意被確定為承租方后，若逾期支付首期租金，每逾期1日應(yīng)按逾期部分租金的1‰向出租方支付違約金，逾期超過(guò)15日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。(4)同意被確定為承租方將并除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)支付至****指**算賬戶，履約保證金****銀行賬戶，與出租方簽訂租賃合同后20個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交接。資產(chǎn)交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。(5)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，****將首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指**算賬戶。(6)同意出租方已取得出租標(biāo)的使用權(quán)人授權(quán)，享有授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)權(quán)利。(7)同意各出租標(biāo)的區(qū)位、面積及坐標(biāo)以《**花園口海域出租區(qū)域范圍圖》為準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目附件2。(8)同意出租標(biāo)的成交后，在交易雙方未辦理資產(chǎn)交接的情況下，承租方不得以任何形式進(jìn)場(chǎng)用海（包括投苗），否則出租方有權(quán)扣罰全部履約保證金，并解除租賃合同。(9)承租方必須嚴(yán)格按照出租方規(guī)定的面積、位置、用途（或用海類(lèi)型）、養(yǎng)殖方式開(kāi)展用�；顒�(dòng)，必須遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定及出租方提出的對(duì)出租標(biāo)的的限制性要求，不得破壞當(dāng)?shù)睾Ｑ?*和環(huán)境，不得擅自改變海域用途、面積等。確需改變的，承租方需向出租方提交申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意并補(bǔ)齊相關(guān)費(fèi)用后方可實(shí)施。如有違反，出租方有權(quán)解除租賃合同，扣除全部履約保證金，剩余租賃期限的租金不予返還，并視違約情況要求承租方按照租金總額的10%比例支付違約金。(10)同意租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)允許當(dāng)?shù)爻钟泻戏ù叹W(wǎng)手續(xù)漁民進(jìn)行捕撈活動(dòng)。(11)同意租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得隨意變更租賃關(guān)系，不得擅自整體或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所承租海域。若有上述行為，出租方有權(quán)解除租賃合同，扣罰全部履約保證金，剩余租賃期限的租金不予返還。承租方所投入的全部設(shè)施、養(yǎng)殖物等須在出租方要求的時(shí)限內(nèi)騰退，超期未騰退的，出租方具有占有、使用、處分等權(quán)力，因騰退、處置上述設(shè)施、養(yǎng)殖物所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。(12)同意租賃期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整、海域規(guī)劃、公共利益、國(guó)家安全、國(guó)家建設(shè)以及重大項(xiàng)目建設(shè)等，需征用、收回出租標(biāo)的，征用、****分所獲補(bǔ)償全部歸出租方所有。除上述情況外，如因其他情形所產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，交易雙方按照各50%分配處理。(13)出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限屆滿后1個(gè)月內(nèi)騰退海域內(nèi)所有的設(shè)施、養(yǎng)殖物等，若承租方未按出租方要求進(jìn)行騰退，承租方放棄相關(guān)權(quán)益，出租方具有占有、使用、處分等權(quán)力，因騰退、處置上述設(shè)施、養(yǎng)殖物所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。(14)同意出租標(biāo)的成交后，****政府完成固定資產(chǎn)投資申報(bào)。(15)知悉并同意承租方可在公告期內(nèi)自行到****查閱出租標(biāo)的權(quán)證情況，其中：標(biāo)的1和標(biāo)的2中部分海域使用權(quán)證載顯示存在抵押情形，部分海域使用權(quán)證遺失正在辦理補(bǔ)證，部分海域正在辦理海域使用權(quán)證變更。(16)同意租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的證載使用權(quán)到期情況下，由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理海域使用權(quán)延續(xù)事宜。(17)同意出租方鼓勵(lì)承租方在取得海域承租權(quán)后在**市境內(nèi)注冊(cè)企業(yè)實(shí)施養(yǎng)殖活動(dòng)。(18)同意出租方提出的租賃合同全部條款，租賃合同詳見(jiàn)本項(xiàng)目附件3：《租賃合同》。(19)同意租金價(jià)格為不含稅價(jià)，出租方開(kāi)具租賃發(fā)票（或收據(jù)）所涉及的稅費(fèi)全部由承租方承擔(dān)，由承租方在出租方收到****劃轉(zhuǎn)的首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性****銀行賬戶。(20)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。7、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，****對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。8、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和****有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。

    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

    信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，由****組織交易雙方按出租底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。 信息公告期滿，如未產(chǎn)生符合條件的意向承租方，則不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向承租方。

    多次報(bào)價(jià)

    每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方

    是

    意向承租方須為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人[提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照]。

    否

    允許

    本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1280萬(wàn)元。

    交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納

    掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

    銀行轉(zhuǎn)賬

    ****中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào)

    若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和****有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的交易保證金：①意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承租方后，未按約定期限與出租方簽訂租賃合同的；⑤被確定為承租方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向承租方存在其他違反交易規(guī)則情形的。

    意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金后，轉(zhuǎn)為首期租金的等額部分。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由****在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。

  • 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人基本情況 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人
    基本情況 注冊(cè)地（住所） 法定代表人/負(fù)責(zé)人 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 企業(yè)類(lèi)型 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 內(nèi)部決策情況

    ****
    ****花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)迎春街3-A3號(hào)3層333室
    宋瑋	10,000.000000
    國(guó)****公司（企業(yè)）	****公司
    912********0165627	小型
    董事會(huì)決議

  • 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 項(xiàng)目咨詢(xún) 咨詢(xún)電話 項(xiàng)目報(bào)名 報(bào)名電話 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 網(wǎng)上報(bào)名地址

    張先生、趙先生

    136****2418、136****7685

    王先生

    0411-****0566

  • 意向受讓方/競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提交的材料 材料名稱(chēng) 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 是否需要電子版 下載模板