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一、******簡介

******以下簡稱“縣住建局”是縣****房管局2019年機(jī)構(gòu)改革并入)，為正科級。

單位地址:**省**市**縣鈐**路99****中心19樓

郵政編碼:336600

聯(lián)系電話:0790-****921

主要負(fù)責(zé)人:盧峰（黨組書記、局長）

辦公時間:法定工作日上午8:30-12:00,下午2:30-6:00 （法定節(jié)假日除外）

二、機(jī)關(guān)職能

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)方面的法律、法規(guī)和方針、政策。結(jié)合本縣實(shí)際制訂住房保障、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、建筑節(jié)能與科技進(jìn)步和燃?xì)庑袠I(yè)管理實(shí)施辦法并監(jiān)督指導(dǎo)落實(shí)。

（二）承擔(dān)保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的工作。擬訂保障性住房相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施，**有關(guān)部門做好全縣有關(guān)保障性住房資金計(jì)劃、安排，編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房售、租對象資格審批。

（三）負(fù)責(zé)全縣住房制度改革工作，負(fù)責(zé)擬定改革方案及相應(yīng)的政策配套措施，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)公共租賃住房和直管公房的后續(xù)管理。

（四）負(fù)責(zé)監(jiān)管全縣房地產(chǎn)市場秩序。編制全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃，并組織實(shí)施。**或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織牽頭對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目聯(lián)審聯(lián)驗(yàn)工作，承擔(dān)商品房質(zhì)量認(rèn)定工作。

（五）負(fù)責(zé)城市房屋征收拆遷管理。負(fù)責(zé)對全縣國有土地上房屋征收工作的行政管理，監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置資金的落實(shí)和使用。管理城鎮(zhèn)危房鑒定工作，委托技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)開展鑒定活動。

（六）負(fù)責(zé)指導(dǎo)物業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)城市物業(yè)管理的行業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，負(fù)責(zé)對物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)管，負(fù)責(zé)對物業(yè)維修資金和住宅物業(yè)質(zhì)量保修金的交存、使用進(jìn)行監(jiān)管。

（七）負(fù)責(zé)擬定、監(jiān)督城市建設(shè)計(jì)劃。負(fù)責(zé)海綿城市、地下綜合管廊、地下空間開發(fā)利用工作等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；****中心**市政公用基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中長期規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃；負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目督導(dǎo)、調(diào)度工作；協(xié)同有關(guān)部門做好城市建設(shè)工程的預(yù)、決算審核工作；負(fù)責(zé)全縣城市建設(shè)檔案管理工作。

（八）負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)行業(yè)管理。指導(dǎo)和監(jiān)督管理建筑市場準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與施工安全以及裝配式建筑工作；參照省市規(guī)范性文件擬定全縣施工、建設(shè)監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測管理的實(shí)施細(xì)則并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)一般性工業(yè)與民用建筑工程造價、工程定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的管理；參與指導(dǎo)預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等建筑材料的管理；負(fù)責(zé)全縣建筑裝飾裝修（含住宅室內(nèi)裝修）行業(yè)管理；組織協(xié)調(diào)建設(shè)行業(yè)對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)**。

依法對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑與市政工程安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)房建和市政工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

（九）負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、咨詢行業(yè)管理。負(fù)責(zé)市場準(zhǔn)入、施工圖設(shè)計(jì)審查、工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理；管理全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)施。

（十）負(fù)責(zé)推進(jìn)全縣建筑科技應(yīng)用和節(jié)能減排。**有關(guān)部門制定建筑節(jié)能管理辦法并組織實(shí)施；組織實(shí)施建筑節(jié)能與科技項(xiàng)目；推廣應(yīng)用建筑新技術(shù)、新材料；配合有關(guān)部門做好房屋墻體材料革新工作。

（十一）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)。指導(dǎo)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策的實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境建設(shè)；**有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理的有關(guān)工作；**有關(guān)部門推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。

（十二）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、燃?xì)庑袠I(yè)等企業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣白蟻防治管理。****政府****政府指定的其他重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的白蟻滅治工作。

（十四）負(fù)責(zé)制定并監(jiān)督實(shí)施全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才管理和教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)崗位培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)智力引進(jìn)工作，參與全縣建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)職稱評審。

****縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

三、領(lǐng)導(dǎo)分工

盧峰（黨組書記、局長）：主持局黨組、局行政全面工作，主管安全生產(chǎn)。

敖秋生（黨組成員、二級主任科員）：負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造工作。分管棚改辦。

劉政（黨組成員、副局長）：分管宣傳、精神文明、意識形態(tài)、法制、綜治、信訪，直管房等保障性住房管理工作。

嚴(yán)永宏（副科級干部、總工程師）：協(xié)管安全生產(chǎn)，分管建設(shè)工程質(zhì)量安全、消防驗(yàn)收、建筑節(jié)能施工、文明施工管理、揚(yáng)塵整治、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑保險(xiǎn)、防火防汛工作；分管安質(zhì)站。****檢測站、監(jiān)理公司。

袁分生（一級主任科員）：協(xié)助局長負(fù)責(zé)局黨組日常工作，負(fù)責(zé)黨務(wù)、組織、紀(jì)檢監(jiān)察、黨風(fēng)廉政建設(shè)、效能建設(shè)、干部職工培訓(xùn)教育、青年、婦女、計(jì)生、財(cái)務(wù)審計(jì)、爭資爭策、招商引資、節(jié)能減排、武裝、機(jī)關(guān)黨建、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、人事編制、工資職稱、績效考核、固定資產(chǎn)、工會、建筑檔案管理、城市功能與品質(zhì)提升、城鄉(xiāng)燃?xì)狻⒊鞘形鬯卫�、城市防洪�?***檔案室）、城建股，****公司、****公司****公司。

易晚生（一級主任科員）：負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村危房改造（鄉(xiāng)村**）、城鄉(xiāng)環(huán)境整治（高鐵沿線）工作。分管村鎮(zhèn)建設(shè)股。

黃智海（二級主任科員）：負(fù)責(zé)建設(shè)工程的勘察設(shè)計(jì)節(jié)能（含消防設(shè)審）、綠色建筑和咨詢行業(yè)管理、工業(yè)企業(yè)幫扶工作。分管重點(diǎn)工程（項(xiàng)目）建設(shè)的協(xié)調(diào)和組織實(shí)施工作。分管勘察設(shè)計(jì)節(jié)能股、項(xiàng)目辦。

彭春（二級主任科員）：負(fù)責(zé)建筑業(yè)管理、建筑行業(yè)安全生產(chǎn)管理、建設(shè)執(zhí)法、建筑企業(yè)幫扶、建筑行業(yè)教育培訓(xùn)、建設(shè)行業(yè)政策法規(guī)、企業(yè)信用、招投標(biāo)、工程造價監(jiān)管、行政審批（營商環(huán)境）工作。****招標(biāo)辦、行政審批股）。****公司，掛點(diǎn)聯(lián)系正平造價所。

陳榆（二級主任科員）：負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造，房地產(chǎn)市場開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的聯(lián)審聯(lián)驗(yàn)、白蟻防（滅）治、房屋安全鑒定、執(zhí)法監(jiān)察、****協(xié)會工作。分管市場監(jiān)察股。

王若根（二級主任科員）：負(fù)責(zé)駐場村包點(diǎn)和房地產(chǎn)中介管理工作，鈐山鎮(zhèn)冶元村第一書記。

歐陽青（二級主任科員）：協(xié)助局長負(fù)責(zé)老干部、老科協(xié)、關(guān)工委工作。協(xié)助黃智海同志分管重點(diǎn)工程（項(xiàng)目）建設(shè)。

周建東（二級主任科員）：協(xié)助袁分生同志分管城市污水治理，****公司****處理廠）。

四、縣住建局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

****辦公室（行政審批服務(wù)股）。負(fù)責(zé)局黨委和行政工作的組織協(xié)調(diào)、文電、會務(wù)處理和對外聯(lián)絡(luò)工作；負(fù)責(zé)黨建工作、黨風(fēng)廉政建設(shè)、意識形態(tài)、統(tǒng)戰(zhàn)、精神文明建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)文稿起草及審核、印鑒管理、會務(wù)組織、后勤接待、政務(wù)公開、五型機(jī)關(guān)建設(shè)、績效考核、督查督辦、提案（議案）辦理、公共節(jié)能、生育服務(wù)、工會和老干部等工作；負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)編制、組織人事、職工教育培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)職稱改革與評聘等日常工作；負(fù)責(zé)組織編報(bào)并落實(shí)年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，實(shí)施有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)制度；負(fù)責(zé)對下屬單位的財(cái)務(wù)和國有資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理和審計(jì)；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)及下屬單位經(jīng)費(fèi)的計(jì)劃、分配和管理，組織匯總、編制財(cái)務(wù)預(yù)決算；負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、勞動工資、辦公用品的采購等日常工作；負(fù)責(zé)全縣城市建設(shè)檔案的日常管理工作，負(fù)責(zé)原房改房檔案的查詢及遺留問題的處理；負(fù)責(zé)局行政許可及公共服務(wù)事項(xiàng)的統(tǒng)一受理、審核、審批；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)、勘察設(shè)計(jì)行業(yè)、燃?xì)庑袠I(yè)等企業(yè)資質(zhì)及從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格的統(tǒng)一受理、審核、審批；負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建審批服務(wù)工作；負(fù)責(zé)雙隨機(jī)一公開工作、行政審批制度改革工作。

（二）建筑監(jiān)管股。負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)市場及建筑市場的行政指導(dǎo)和行業(yè)監(jiān)管，依法對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理、工程檢測、工程造價咨詢、招標(biāo)代理等機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行動態(tài)管理，承辦企業(yè)資質(zhì)和人員執(zhí)業(yè)資格動態(tài)核查及掛證清理等工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房產(chǎn)評估等中介企業(yè)資質(zhì)初審及日常監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)、建筑市場和從業(yè)人員的信用體系建設(shè)；負(fù)責(zé)外來企業(yè)的登記和信用體系工作；參與全縣住房建設(shè)規(guī)劃的編制和年度土地供應(yīng)計(jì)劃的制定工作；負(fù)責(zé)開發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓備案、商品房預(yù)售管理和預(yù)售合同登記備案工作；負(fù)責(zé)全縣住宅物業(yè)質(zhì)量保修金歸集和使用的管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)和房地產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)分析和報(bào)送工作；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國內(nèi)國際承包和建筑勞務(wù)承包；負(fù)責(zé)全縣房地產(chǎn)開發(fā)市場、建筑市場等執(zhí)法稽查工作；規(guī)范和整頓房地產(chǎn)市場、建筑市場秩序，依法查處各類違法違規(guī)行為；負(fù)責(zé)全縣范圍內(nèi)的建設(shè)工程施工許可證的檢查工作；負(fù)責(zé)全縣房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程造價監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)綜治法建工作，牽頭全局信訪工作，組織普法宣傳工作。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)股。負(fù)責(zé)擬定、監(jiān)督、指導(dǎo)、實(shí)施城市建設(shè)年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目督導(dǎo)、調(diào)度工作；協(xié)同有關(guān)部門做好城市建設(shè)工程的預(yù)、決算審核工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)城市建設(shè)工作；負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)的指導(dǎo)管理工作；參與全縣市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)城建統(tǒng)計(jì)工作；指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)范圍外污水處理設(shè)施建設(shè)、污水處理管理項(xiàng)目建設(shè)及其運(yùn)行、維護(hù)管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作；指導(dǎo)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策的實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境建設(shè)工作；**有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落的申報(bào)、保護(hù)和監(jiān)督管理；**有關(guān)部門推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作；負(fù)責(zé)聯(lián)系扶貧工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作。

（四）勘察設(shè)計(jì)節(jié)能股。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)及從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格動態(tài)核查、教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)規(guī)范勘察設(shè)計(jì)與建筑節(jié)能市場管理；組織實(shí)施工程建設(shè)統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全縣工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施；負(fù)責(zé)推進(jìn)全縣建筑科技應(yīng)用和節(jié)能減排；**有關(guān)部門制定建筑節(jié)能政策并組織實(shí)施；推廣應(yīng)用建筑新技術(shù)、新材料；指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作；負(fù)責(zé)建筑抗震防災(zāi)工作；負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程消防設(shè)計(jì)審核、人防設(shè)計(jì)審查、防雷裝置設(shè)計(jì)審核工作。

（五）質(zhì)量安全監(jiān)管股。負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程質(zhì)量安全(含預(yù)制建筑構(gòu)件、商品砼)監(jiān)督和管理;負(fù)責(zé)對受監(jiān)工程建設(shè)各方責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量安全職責(zé)進(jìn)行監(jiān)管；對質(zhì)量情況以及施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；報(bào)送質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)告;負(fù)責(zé)質(zhì)量安全事故應(yīng)急處置工作，參與全縣重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理;對全縣工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)實(shí)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程評優(yōu)和文明工地的評審工作；牽頭全縣建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；承擔(dān)城市建設(shè)相關(guān)創(chuàng)建工作，對建筑市場、房地產(chǎn)市場從業(yè)人員的教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)危房安全鑒定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)。

（六）房地產(chǎn)管理股。負(fù)責(zé)****領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作，保障性住房建設(shè)與管理的相關(guān)政策文件的起草；負(fù)責(zé)擬定保障性住房分配方案，組織保障房申報(bào)審核、搖號分配入住及后續(xù)管理；組織廉租房貨幣補(bǔ)貼申報(bào)審核并負(fù)責(zé)資金發(fā)放；負(fù)責(zé)公租房、廉租房、縣直管房的租金收取及日常管理；負(fù)責(zé)保障房小區(qū)物業(yè)管理、出租房屋與流動人口的服務(wù)與管理；負(fù)責(zé)組織編制保障性住房建設(shè)計(jì)劃和方案，督促指導(dǎo)有關(guān)單位抓好項(xiàng)目實(shí)施，并做好后期的維護(hù)管理工作，及時匯總報(bào)送有關(guān)信息；負(fù)責(zé)全縣城市物業(yè)管理、白蟻防治的行政指導(dǎo)和行業(yè)監(jiān)管；負(fù)責(zé)**房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的聯(lián)審聯(lián)驗(yàn)、前期物業(yè)管理備案、物業(yè)維修資金交存和使用的管理；負(fù)責(zé)開展白蟻防治科普宣傳，加強(qiáng)對蟻情的調(diào)查監(jiān)控和白蟻施工企業(yè)的指導(dǎo)、監(jiān)管；負(fù)責(zé)全縣棚戶區(qū)改造相關(guān)工作。