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招標公告

一、項目基本情況與招標范圍

1、基本情況：根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，****開發(fā)建設的萬達●天鵝湖小區(qū)前期物業(yè)服務項目，該項目位于**市**市西苑路東，金海明月西�？傉嫉孛娣e43981.8 m2,總建筑面積107412.4 m2,其中住宅建筑面積77479.28 m2，非住宅建筑面積29933.12 m2，其中商業(yè)建筑面積628.28 m2。容積率1.79，綠地率35.48%。**：金海明月、西至：西苑路、南至：小**、北至：駙馬溝�？偺讛�(shù)569套，機動車停車位690個。物業(yè)管理用房坐落于：5號樓，面積：429.65平方米，擬于2023年 10 月辦理預售手續(xù)。

2、招標內容：詳見招標文件。

二、項目資金測算

3、資金來源：企業(yè)自籌，招標控制價為每年大約236萬元（擬住宅1.98元/平方米/月,擬商業(yè)2.78元/平方米/月，擬車位60元/個/月）

按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)、并簽定物業(yè)服務合同之日終止。

遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列****公司****公司都可報名：

1、有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務；

2、具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力；

3、有參加招標活動近三年內，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

4、投標人派駐經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證或項目經(jīng)理證：

5、投標人須在《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記****行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、報名信息

1、報名方式：在《**省物業(yè)管理綜合管理監(jiān)管平臺》線上和實際報名地點同步進行。

2、擬定報名時間和地點：2023 年11月03日至 2023 年 11月 0 9 日。不少于 5 個工作日），上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受

理。地點：****風景區(qū)二樓 01 辦公室。

3、報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，投標人應對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，****委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。

4、招標文件售價：300 元/本，售后不退。

本次招標公告在《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、****協(xié)會網(wǎng)站、**日報（晚報）或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

1、開標時間：2023 年11月28日15時00分

2、開標地點：****協(xié)會會議室

招標人：**** 負責人：郭俊杰

聯(lián)系電話：137****9787

招標代理機構：**** 負責人：李新雨

聯(lián)系電話：180****5968

招標人：****

招標代理機構：****

2023年11月03日