免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

**市**縣乾元鎮(zhèn)縣東街60-1（2）號倉庫五年租賃權(quán)

• 出租方承諾

  我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

  1.本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

  2.本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

  3.我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

  4.我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

  5.我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；

  6.我方在“浙交匯”平臺組織交易期間不通過其他渠道進行交易。

  7.我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn) 交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決。

  8.我方將在公告發(fā)布期間接受并配合意向方了解、查勘標的資產(chǎn)及查閱與之相關(guān)的文件。

  9.若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等。

  10.在確認承租方后，我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟責(zé)任。

  11.在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。

  我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及**市****公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

  
  

• 標的基本情況

  標的狀態(tài)	出租中（原合同到2023年12月31日到期）
  其他權(quán)利情況	無
  其他披露事項	1、權(quán)證相關(guān)信息：出租標的無房產(chǎn)證，辦理相關(guān)證照存在不確定性風(fēng)險，投資人請注意 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、【特別提醒：本次掛牌轉(zhuǎn)讓的標的物現(xiàn)場看樣需要提前電話預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排現(xiàn)場看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標的物預(yù)約現(xiàn)場看樣時間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，每位預(yù)約看樣人員現(xiàn)場看樣同行人員最多不超過兩名�！� 看樣聯(lián)系人：****，朱先生，聯(lián)系電話：0572-****511；177****7929（微信同號）。

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價	0.180000 萬元（首年）
  	是否有保留價	無
  	租金掛牌價備注	0.18萬元/首年，首年租金以成交價為準，第二年和第三年在上年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，第四年和第五年在上年租金的基礎(chǔ)上遞增2%。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	是
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每1年支付一次，具體以租賃合同約定為準。	出租用途	商業(yè)(除有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外)
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金：成交價的三個月租金。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，首年租金及履約保證金在項目成交后5個工作日內(nèi)支付至甲方指定帳戶（戶名：**縣****公司；帳號：201********4348；開戶行：農(nóng)商銀行****支行）。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 5、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準。 6、承租方應(yīng)當(dāng)維護好租賃資產(chǎn)的完好性，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。租賃期滿或承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，依附于房屋的固定裝修歸出租方所有。 7、該標的目前出租中，合同到期時間：2023年12月31日。承租方與出租方應(yīng)在項目成交后15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方應(yīng)理解標的騰空的復(fù)雜性與不可控性，如因標的騰空原因造成實際租賃期變動，則另行簽訂補充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實際移交為準）。 9、租賃期間，若遇城建規(guī)劃、市政建設(shè)等拆遷項目，承租方必須無條件服從，本協(xié)議終止。租金按實際用日期計算。 10、承租方競得后不得變更簽約人，租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。
  	租期	5年
  	有無免租期	無
  承租方資格條件		意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
  保證金事項	交納金額(萬元)	0.15	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，**市****公司收到轉(zhuǎn)讓方出具的退保函或租賃合同后10個工作日無息原路返還至承租方的“我的賬戶”中。

• 信息披露其他事項

  披露信息	信息披露期	公告之日起10個工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	**信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**，最多**30個周期。
  	是否自動延牌	是
  	延牌情況	目前已**0個周期,已**0個工作日
  	遴選方式	動態(tài)報價
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，延期30個周期。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。

  項目附件

• 標的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機構(gòu)	聯(lián)系人	童先生	電話	057****5382
  	傳真		郵箱
  	地址	**省**市**區(qū)湖東街道苕溪東路1518號	網(wǎng)址
  **機構(gòu)	名稱	****	聯(lián)系地址	--
  	聯(lián)系人	朱先生	固定電話	0572-****511
  	手機	177****7929