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委托單位：****

項目名稱

新街****種子站）招租項目

項目編號

****

出租方

****

出租行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機構(gòu)：****財政局

掛牌時間

起始時間：2023年10月24日15時

截止時間：2023年11月6日15時

招租形式

一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。

二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式確定承租方及成交價,競價幅度為200元。

標(biāo)的概況

坐落位置

**市新****水利站北側(cè)）

房產(chǎn)證號

/

出租面積

廠房122.5㎡+庭院350㎡

出租用途

非住宅

出租資產(chǎn)使用情況

空置

配套、環(huán)境、交通、亮點

交通便利

其他說明

一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責(zé)任自負。****交易中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋到期后，不得提出任何補償要求，涉及裝修的部分可移動的帶走，不可拆除的部分不予補償。

三、意向承租方在交易平臺競價過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，****交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租人支付，出租人僅提供水、電接入。

五、出租標(biāo)的一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔(dān)一切費用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進行任何改動。租賃期滿或承租人因經(jīng)營不善等原因中途退租的，出租人不對裝修費用進行補償，承租人于租賃期滿或退租之日起10日內(nèi)將不破壞墻體結(jié)構(gòu)的可移除物品自行清理，如未清理，出租人有權(quán)對該類物品進行處置。承租人須與出租人單獨簽訂房屋質(zhì)量保證協(xié)議書。

六、租賃期內(nèi)承租人禁止從事違反國家相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經(jīng)營的行為發(fā)生，由承租人自行解決。

七、租賃期內(nèi)承租人的經(jīng)營過程中的一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔(dān)。

出租條件

掛牌價格(萬元/年)

1萬元

租期（年）

3年

租金支付方式

(年付[先付后用]）自合同簽訂之日起，每年第一個月的第一周繳納當(dāng)年的租金。

租金遞增方式

/

是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)

否

租賃押金（元）

兩個月租金（不計息），交易雙方自行結(jié)算

成交確認

一、承租方收到《成交價格確認單》后次日起5個工作日內(nèi)租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。

二、合同簽訂后，將經(jīng)出租方蓋章確認的《成交通知書》****中心備案。

合同簽訂期限要求

成交公告發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂。

承租方的資格要求

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

其他要求

1、如該廠房涉及拆遷或其他需要征用情況，承租方須無條件騰空。

保證金條款

一、保證金：10000.00元。

二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，****銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯****交易中心指定銀行賬戶。

三、注意事項：

1、自然人須以其本人名義繳納，****公司賬戶繳納；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失��；

3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。

四、保證金處置：

1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。

2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，****交易中心按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。

報名材料

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間登****交易中心網(wǎng)（）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。

2、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（1）其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供：

①法人營業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件；

②法定代表人或者負責(zé)人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件；

③承諾函；

④出租方要求的其他材料。

（2）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：

①身份證原件；

②承諾函；

③出租方要求的其他材料。

3、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。

4、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。

5、本次招租活動不接受聯(lián)合體報名。

競價須知

一、意向承租方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

二、意向承租方在競價標(biāo)的房屋時，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，保證金不予退回，取消中標(biāo)資格。

三、競價時間：以通知時間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，保證金不予退還。）

四、競價地點：意向承租方在競價時間內(nèi)在交易平臺上自行競價（特殊項目另行通知）

其他說明

一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

二、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價，否則保證金不予退還。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡(luò)競價或招標(biāo)，需在競價前****交易中心提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。

三、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨�，本中心有�?quán)對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報名，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價、拍賣、招標(biāo)等。

四、各意向承租方無論報名成功與否，****中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。

五、其他特別情況，由中心**相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。

出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

戴澈

聯(lián)系電話

181****0220

聯(lián)系地址

****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

顧女士

聯(lián)系電話

0523-****5033

聯(lián)系地址

****審批局4樓

報名端口

http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin