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**市**區(qū)楊家墳?zāi)蟼?cè)副12號(hào)2號(hào)樓602室房屋一套

（含地下室）司法拍賣公告

****將于2023年11月20日10時(shí)至11月21日10時(shí)止（延時(shí)除外），****法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物: **市**區(qū)楊家墳?zāi)蟼?cè)副12號(hào)2號(hào)樓602室房屋一套（含地下室）。房屋建筑面積約為114.8平方米，地下室面積約為12.6平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為****2218號(hào)。拍賣保留價(jià)：44.29996萬元，競(jìng)買保證金：5萬元，增價(jià)幅度：1千元。

二、競(jìng)買人條件：

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先****法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競(jìng)買要求：

1、競(jìng)買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)參加競(jìng)買，報(bào)名前需交納保證金。

****人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結(jié)算賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金不計(jì)利息。結(jié)算賬戶名稱：**聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)****公司客戶備付金。

2、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如委托代理人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前經(jīng)****確認(rèn)，****法院出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方能參加競(jìng)買。

申請(qǐng)執(zhí)行人及聯(lián)合競(jìng)買的，須經(jīng)****確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方能參加競(jìng)買。

四、特別提示：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。

2、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年11月17日前與****聯(lián)系確認(rèn)。

3、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)。買受人應(yīng)當(dāng)在2023年11月28日17時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（競(jìng)買保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到**中佳****公司簽署成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：****執(zhí)行款專戶，賬號(hào)：120********60000461；開戶行：****銀行****公司經(jīng)開區(qū)科技支行，行號(hào): 313****00213。

標(biāo)的物拍賣未成交或競(jìng)買未成功的，競(jìng)買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。

4、競(jìng)買人須以本人名義交納競(jìng)買保證金，他人為競(jìng)買人代交的將視為無效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。

5、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人****銀行。

6、標(biāo)的物無法提供產(chǎn)權(quán)證，實(shí)****管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。該房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人妻子占用，無優(yōu)先購買權(quán)人，其他瑕疵以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

7、標(biāo)的物過戶、辦證及移交時(shí)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)及標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等均由買受人承擔(dān)。

8、標(biāo)的物在拍賣成交后，****法院（****）負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)。

五、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自2023年10月30日至10月31日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示。

六、本公告同時(shí)刊登在淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、****協(xié)會(huì)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、工行融e購、****交易所。

聯(lián)系方式:盧先生176****3958

****: 177****8730

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2023年10月18日