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    龍崗區(qū)龍城街道天健創(chuàng)智新天地7棟D座三層301

    更新時(shí)間:
    2023年10月16日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
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    **區(qū)**街道天健創(chuàng)智新天地7棟D座三層301

    公告基本信息

    項(xiàng)目編號(hào) **** 項(xiàng)目名稱 **區(qū)**街道天健創(chuàng)智新天地7棟D座三層301
    起始日期 2023年10月16日 00時(shí)00分00秒 結(jié)束日期 2023年10月27日 17時(shí)00分00秒

    資產(chǎn)信息

    資產(chǎn)現(xiàn)狀 其他 地址 **省**市**區(qū)回龍路286號(hào)
    面積/數(shù)量 149.630平方米 權(quán)屬情況 有房產(chǎn)(土地)證
    資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否

    招租信息

    出租期 5年11個(gè)月 免租期 5個(gè)月
    簽訂合同期限 《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日 招租底價(jià) 40元/平方米/月
    租金的遞增 含稅，第三年起租金每年遞增5% 租金支付方式 月付
    是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 是 資產(chǎn)用途限定 商業(yè)
    履約條件 1、按租賃合同規(guī)定條約履行。
    2、守法經(jīng)營，按時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用。
    3、必須確保經(jīng)營安全和消防安全。政府要求的物業(yè)用途、二次消防、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可、環(huán)保、消防等證件，承租方自費(fèi)自行辦理或變更。
    4、整體承租，不得轉(zhuǎn)租、分租，需簽訂《物業(yè)租賃告知書及意向承租方簽署函》。
    5、承租方應(yīng)按出租方及物業(yè)管理方要求，完**全隱患整改工作。

    租賃費(fèi)用相關(guān)信息

    物業(yè)管理費(fèi) 10元/㎡/月

    交易方式

    公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 經(jīng)資格審查，符合條件者，線下競(jìng)價(jià)（依次報(bào)價(jià)）
    公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 經(jīng)批準(zhǔn)，公示三個(gè)工作日后，無異議采取協(xié)議租賃
    公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 終止公告

    報(bào)名須知

    潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 中國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)營的企業(yè)或自然人
    需提供的證明材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 1.公司承租需營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件（材料均需加蓋公章）； 2.個(gè)人承租需個(gè)人身份證復(fù)印件；3.經(jīng)營品牌介紹（無具體要求）；4.團(tuán)隊(duì)介紹（無具體要求，介紹團(tuán)隊(duì)人員配置情況、人員相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等）；5.出租方要求的其他材料。
    資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 2023年10月27日 17時(shí)00分00秒

    交易保證金

    收款信息 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）

    出租方信息

    出租方名稱 **** 出租方地址 **市**區(qū)**街道北環(huán)大道與深云西二路交界處天健科技大廈B棟14樓
    業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 鄧先生 業(yè)務(wù)咨詢電話1 159****2202
    聯(lián)系地址 **區(qū)**街道天健創(chuàng)智新天地

    其他

    特殊事項(xiàng)說明 1、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，新承租方可根據(jù)實(shí)際情況自行裝修（需書面申請(qǐng)報(bào)批）。 2、該物業(yè)租賃合同出租****管理所備案。 3、該物業(yè)水電費(fèi)按供水、供電部門扣費(fèi)單據(jù)收取。 4、承租方累計(jì)拖欠租金超過2個(gè)月，出租方有權(quán)單方解除合同。 5、承租方累計(jì)拖欠水電費(fèi)超過水電費(fèi)押金，出租方有權(quán)采取停水、停電措施 ，由此造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 6、承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起或成交公示期滿后30個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或者未簽約則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 7、租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳、按月支付。

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    ·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況

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