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根據(jù)《****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》（云政辦規(guī)〔2020〕3號(hào)）、《****辦公室****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法文件的通知》（麻政辦發(fā)〔2022〕4號(hào)）和國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，我公司現(xiàn)將******委員會(huì)魁角路4號(hào)商鋪進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)公告如下：

一、公開(kāi)招租原則

本次公開(kāi)招租遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

二、基本情況

招租標(biāo)的、面積、租期、競(jìng)租底價(jià)、競(jìng)價(jià)幅度、競(jìng)租保證金

三、招租公告發(fā)布方式、期限

在**縣政務(wù)網(wǎng)發(fā)布招租信息，招租公告時(shí)間：5個(gè)工作日。

四、報(bào)名起始時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2023年10月12日－2023年10月18日（節(jié)假日除外），每天上午08:30時(shí)—11:30時(shí)，下午14:30時(shí)—17:30時(shí)。

報(bào)名地址：**縣玉爾貝路66號(hào)5****人民法院）

五、報(bào)名方式及注意事項(xiàng)

報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

報(bào)名注意事項(xiàng)：①具有完全民事行為能力、無(wú)不良記錄，境內(nèi)外企事業(yè)法人、自然人(法律另定除外)均可參加競(jìng)租。

②競(jìng)租人報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶本人居民身份證及復(fù)印件、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，身份為單位的持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表人身份證原件及復(fù)印件等材料進(jìn)行資格確認(rèn)。

③報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)租保證金，保證金金額：貳仟元整（￥2000.00元），超時(shí)不再接收保證金，繳納方式：

單位名稱(chēng)：****

開(kāi)戶(hù)行：****銀行**縣支行

賬號(hào)：203********100****06511

六、現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2023年10月19日15:00時(shí)

地點(diǎn)：**縣玉爾貝路66號(hào)5****法院）

七、公開(kāi)招租具體流程

（一）競(jìng)租人有權(quán)實(shí)地查看了解標(biāo)的物的基本情況，并仔細(xì)閱讀競(jìng)租須知，遞交競(jìng)價(jià)報(bào)名函后則表明已完全了解標(biāo)的物，并愿對(duì)自己參加報(bào)價(jià)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）本次公開(kāi)招租采用有底價(jià)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，各競(jìng)租人持競(jìng)租保證金回執(zhí)單原件、身份證原件（若委托代理人參加競(jìng)租的，代理人必須出示有效的委托書(shū)、代理人二代身份證原件），在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參加公開(kāi)招租。

（三）不按時(shí)參加競(jìng)價(jià)的視為自行放棄，已繳納的保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還。

（四）競(jìng)價(jià)的原則及方法

1.主持人介紹擬招租******委員會(huì)魁角路4號(hào)的基本情況，各競(jìng)租人根據(jù)自身?xiàng)l件現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)。

2.報(bào)價(jià)不得低于公開(kāi)招租的底價(jià)，報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，報(bào)價(jià)無(wú)效；報(bào)價(jià)的金額以元為單位，以角或分為單位的報(bào)價(jià)無(wú)效。每次競(jìng)價(jià)幅度不低于500.00元，加價(jià)幅度不設(shè)上限。競(jìng)租人競(jìng)價(jià)后2分鐘內(nèi)無(wú)更高的競(jìng)價(jià)，則該競(jìng)租人為承租人并現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。如競(jìng)租人只有1家企業(yè)或個(gè)人，招租人將采取在底價(jià)基礎(chǔ)上加一次加價(jià)幅度成交；有兩個(gè)或兩人以上競(jìng)租人的由報(bào)價(jià)最高者競(jìng)得；若價(jià)格相同，則進(jìn)入第二輪報(bào)價(jià)，依照上述報(bào)價(jià)規(guī)則進(jìn)行，直至產(chǎn)生承租人主持人宣布成交。

3.各競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)具有法律效力，競(jìng)租人須慎重出價(jià)，一經(jīng)出價(jià)不得反悔，否則視為違約，保證金不予退還。

4.有效報(bào)價(jià)時(shí)間為主持人宣布開(kāi)始報(bào)價(jià)后5分鐘內(nèi)，超時(shí)視為放棄競(jìng)租，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（五）各競(jìng)租人如有違反以下任意行為，將取消其參加競(jìng)價(jià)資格，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金，不予退還，招租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，并同時(shí)保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

1.擾亂公開(kāi)招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序、干擾招租報(bào)價(jià)工作、操縱、壟斷、惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的。

2.提供虛假證明資料，引起競(jìng)價(jià)無(wú)效的，有效報(bào)價(jià)后又聲明撤銷(xiāo)的。

3.報(bào)價(jià)競(jìng)得后，放棄的、未簽署《公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》的（在競(jìng)得后1小時(shí)內(nèi)）、未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》的、逾期未在指定地方繳納所需全部款項(xiàng)的。

（六）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，各競(jìng)租人均在《報(bào)價(jià)結(jié)果確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)。成交后，取得租賃權(quán)的承租人當(dāng)場(chǎng)簽訂《公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》，所交納的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金，簽訂《租賃合同》時(shí)間為競(jìng)價(jià)成功后15日歷天內(nèi)。不簽訂合同的承租者視為自動(dòng)放棄，且保證金不予退還。

（七）未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)租人繳納的保證金，在公開(kāi)招租結(jié)束后辦理退還保證金手續(xù)，辦理手續(xù)后5個(gè)工作日之內(nèi)按原渠道退還保證金（保證金不計(jì)息）。

八、流拍事項(xiàng)及流程

如無(wú)人競(jìng)價(jià)此次競(jìng)租流拍，現(xiàn)場(chǎng)組織第二輪競(jìng)價(jià)。再次流拍，業(yè)主方收回，另行處置。

九、競(jìng)租須知

（一）在承租標(biāo)的物后，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)；

（二）在承租標(biāo)的物后未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃；

（三）在承租標(biāo)的物后，不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押且不得轉(zhuǎn)租；

（四）在承租標(biāo)的物后，承租方按照租賃合同約定按時(shí)向出租方繳納租金，不得以實(shí)物抵扣及其他方式進(jìn)行抵扣繳納；

（五）在承租標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

（六）承租人自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期產(chǎn)生的水電等費(fèi)用；

（七）出租方向承租人提交《公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》前應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)承租房屋后的使用用途是否符合國(guó)****政府部門(mén)審查意向承租人提交《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及承諾書(shū)》后視為其已對(duì)房屋用途充分了解，對(duì)承租房屋后具體使用用途是否符合國(guó)****政府部門(mén)審查進(jìn)行了具體核實(shí)，****政府相關(guān)部門(mén)要求執(zhí)行已充分了解出租方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不會(huì)因此影響租賃合同的執(zhí)行。

（八）承租人競(jìng)租成功后，須自行與出租方簽訂正式租賃合同。租期時(shí)限為1年，租金一次性付清。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：譚女士

聯(lián)系電話：0876—****817

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2023年10月12日