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****交易中心關(guān)于**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社興旺大道8號(hào)房屋5年租賃權(quán)項(xiàng)目公開(kāi)掛牌的公告(第一次)

發(fā)布時(shí)間：

**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社2023年10月25日10時(shí)起至2023年10月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社興旺大道8號(hào)房屋5年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社興旺大道8號(hào)房屋5年租賃權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露：本套房屋的競(jìng)賣為村級(jí)集體資產(chǎn)出租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍 。本次競(jìng)拍標(biāo)的為綜合用房，房屋總樓層為五層，本次出租樓層為2-4層，建筑面積為5572.42平米（含500平米一樓倉(cāng)庫(kù)一間），客梯一部，配有獨(dú)立的變電箱及燃?xì)夤艿�，本房屋五樓不在本次使用范圍�?nèi)。本房屋免租期兩個(gè)月，水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全。年租金遞增比例為前兩年不變，第三年遞增3%，第五年在第三年的基礎(chǔ)上遞增3%。本房屋無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，有集體土地證。消防、改造等涉及房屋配套資料的自行咨詢。

三、首年租金起拍價(jià)：****600元，參拍保證金：500000元，加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b) 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分****銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1****銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人人應(yīng)在2023年11月2日16時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社賬戶(戶名：**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社，開(kāi)戶銀行：******銀行****公司**支行，賬號(hào)：201********0056)。

（2）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄。

余款支付操作可查看：

買受人在2023年11月2日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社委托的****（地址：**市臨平區(qū)臨平街道藕花洲大街東段12-14號(hào)203室 ）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：1.中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2023年10月24日16時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社委托的****聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**市臨平區(qū)****經(jīng)濟(jì)**社、****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人委托****公司辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)其他：****銀行信貸條件的，可申請(qǐng)辦理商業(yè)按揭貸款,住宅不接受公積金貸款。

f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

g) 本公告載于：

PC電腦端路徑：**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****.2c63b508ePEVfI user_id=221****404781

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：張明，173****8070

咨詢電話：138****3399，聯(lián)系人：沈先生

受托方聯(lián)系地址：臨平區(qū)臨平街道藕花洲大街東段12-14號(hào)203室

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2023年10月12日