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轉(zhuǎn)讓方名稱：****

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)未辦理權(quán)屬證書，對應(yīng)的土地通過劃撥方式取得。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片等僅供參考，標(biāo)的狀況以勘驗時實際情況為準(zhǔn)。房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門核定為準(zhǔn),最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況。

3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓完畢后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理不動產(chǎn)證。

4、 意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

5、如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，評估報告等文件在****（以下簡稱“中心”）備查。請意向受讓方須親自勘驗標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn)，請各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風(fēng)險承受能力。轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，具備辦理權(quán)屬證書條件，中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，成交后雙方自行辦理權(quán)屬變更，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或無法辦理權(quán)屬證書的情形，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與中心無關(guān)。

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

7、請各意向受讓方自行了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。****僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、特別提示：意向方報名請于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金�！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】。各意向受讓方確定參與本項目報價（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項目報價），需在保證金交納截止時間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金支付。

1、意向受讓方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、確定最終受讓方后3個工作日內(nèi)，受讓方須將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的****中心，轉(zhuǎn)受雙方須在最終受讓方確定之日起20個工作日內(nèi)簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》,最終受讓方應(yīng)當(dāng)在《實物資產(chǎn)交易合同》****中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將全部交易****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務(wù)費后 3 個工作日內(nèi)出具交易憑證，在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《轉(zhuǎn)付價款通知書》后3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付交易價款。

3、轉(zhuǎn)讓方依據(jù)交易合同約定協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)及資產(chǎn)交接。辦理房屋權(quán)屬登記或變更過戶所涉及的相關(guān)稅費，由交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)分別承擔(dān)。

4、標(biāo)的資產(chǎn)交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)�、采暖、物業(yè)等所有費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

5、土地為劃撥用地，土地出讓手續(xù)由受讓方自行辦理，涉及土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

6、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額41000.00元，截止時間2023-10-18 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心扣除受讓方應(yīng)交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將****中心的；

（6）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）最終受讓方的保證金在最終受讓方將除保證金外剩余交易價款、交易****中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。