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• 項目公告

一、項目簡介

1、租賃標的掛牌價及保證金：

2、租賃標的基本情況

租賃標的位于**市**區(qū)安泰街道加洋路27號第六層，房屋完好，普通裝修，水電單獨核算，實際使用面積168平方米，有產權證，現(xiàn)處于空置中。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

3、（風險）提示

租賃****地質局名下資產，產權明晰，本項目不涉及優(yōu)先承租權。租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價，即視為該競租人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

4、租賃用途：用于辦公場所，謝絕餐飲業(yè)、娛**、住宿服務業(yè)等以及法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。

5、首年年租金掛牌價： 人民幣10.044萬元。

6、租賃期限及租金遞增方式：租賃期限3年，具體承租起止日以《租賃合同》約定為準。租賃期限內租金無遞增。

7、項目免租期：無免租期。

8、租金支付方式：承租方應于每月10日前（遇節(jié)假日順延）交納當月租金和上月水電費等。

9、押金及其支付方式：承租方應在簽訂《租賃合同》時向出租方支付3個月首年月租金作為押金（不計利息）。

二、競租人應當具備的資格條件

1、依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2、原與出租方發(fā)生租賃關系中有過欠租或其他違約行為的企業(yè)、自然人及關聯(lián)企業(yè)不得參加競租。

3、****法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在**省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.****.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】。

4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競租人（承租方）應接受的主要租賃條件

1、承租方與競租人必須一致，在租賃期限內，承租方不得將租賃標的轉租、轉借、轉讓給他人使用。

2、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經營，不承擔承租方任何經營風險和法律風險。

3、租賃標的水電單獨核算，水費4元/噸；電費1元/度。

4、出租方提供給承租方的租賃場所，如承租方需要重新裝修，裝修設計方案需征得出租方的同意后方可實施；承租方裝修不得擅自拆改房屋外墻、內部結構或改變房屋的用途，裝修費用由承租方自行承擔。承租方承租期滿后，所有重新裝修（含隔斷、門窗等固定部分）產權無條件歸出租方所有。

5、本項目不接受聯(lián)合體競租。

6、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》。

四、競價方式：網絡競價（正向一次）。

五、競價保證金：人民幣1萬元。

六、公告期限：2023年10月10日至2023年10月30日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2024年6月30日征集到承租方或另行公告為止）。

七、報名截止時間：2023年10月30日17:00時。有意參加競價的競租人請****中心經辦人員獲取《競價須知》�！蹲赓U合同》等詳見本項目《競價須知》

八、聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： 0591-****6322、****9323、****8107；

地址：**市湖東路152號**大廈A座22層；

監(jiān)督電話：0591-****0363。

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2023年10月10日