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****物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)公告

交易編號：A99-126********333349J-****0925-045575-2

招標(biāo)編號：****

****物業(yè)服務(wù)項目已由**電投****公司批準(zhǔn)，項目法人為****，資金來源為企業(yè)自籌，項目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)委托****對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1.項目建設(shè)單位：****

2.項目名稱：****物業(yè)服務(wù)項目

3.資金來源：企業(yè)自籌

4.招標(biāo)范圍：辦公樓物業(yè)、工業(yè)物業(yè)服務(wù)。

包含****基地物業(yè)服務(wù)（**縣番城路2號）、****電站物業(yè)服務(wù)（位于**省**縣藏巴哇鄉(xiāng)的洮河干流上，距**縣城約78公里）、蓮峰電站物業(yè)服務(wù)（位于**省**縣洮河干流上，布置在九甸峽水利樞紐導(dǎo)流洞放水管出口處）、蓮麓電站物業(yè)服務(wù)（位于**省**縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距**縣城約72.5公里）、峽城電站物業(yè)服務(wù)（位于**省**縣峽城鄉(xiāng)洮河干流上，距**縣城67.2公里）、**電站物業(yè)服務(wù)（**省**縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距**縣城64.9公里）、****電站物業(yè)服務(wù)（位于**省**縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距**縣城38公里）、三甲電站物業(yè)服務(wù)（位于**省**縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距**縣城約30公里）。

5.物業(yè)服務(wù)面積：總面積為369440.3m2，****基地21119.05m2，****電站94082.9m2，****電站26049.3m2，****電站7352.8m2，****電站53943.4m2，****電站19239m2，****電站95184.74m2，****電站52469.11m2。

6.物業(yè)內(nèi)容包括但不限于以下：

6.1公司基地辦公樓、公寓樓、實訓(xùn)中心建筑物內(nèi)外場地、道****花園小徑）等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（包括宣傳欄展板、煙灰桶、客房、會議室、公共衛(wèi)生間、懸浮拼接地板健身區(qū),生活區(qū)域范圍內(nèi)主干道道牙及排水溝內(nèi)的保潔清掃、雜草清除）、垃圾清運、設(shè)備清潔、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與維修、停車管理等保障服務(wù)以及相關(guān)****基地配電室、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)、消防控制室、照明、水電暖設(shè)施、清潔耗材）的管理、清潔、運行、應(yīng)急操作、日常巡檢、維護(hù)、檢修等保障服務(wù)。

6.2梯級電站生產(chǎn)廠區(qū)、生活辦公區(qū)建筑物內(nèi)外場地、道****花園小徑）等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（包括宣傳欄展板、煙灰桶、客房、會議室、公共衛(wèi)生間、健身房及塑膠場地、懸浮拼接地板,生活區(qū)域范圍內(nèi)主干道道牙及排水溝內(nèi)的保潔清掃、雜草清除）、垃圾清運、設(shè)備清潔、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與維修、停車管理等保障服務(wù)以及相關(guān)各系統(tǒng)設(shè)備（包括生活變出線低壓側(cè)相關(guān)配電柜、鍋爐房、照明、水電暖設(shè)施、清潔耗材）的管理、清潔、運行、應(yīng)急操作、日常巡檢、維護(hù)、檢修等保障服務(wù)。

6.3****電站安防保衛(wèi)巡視，秩序維護(hù)、反恐防暴、24小時值班等工作。

6.4基地水電費代收代繳。

6.5負(fù)責(zé)電工、水暖工、消防以及電梯等特種設(shè)備安全管理人員取證及個人安全工器具配備。

6.6甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)公共設(shè)施維修耗材及備品備件。

7.服務(wù)期限：三年，自2024年1月1日至2026年12月31日；服務(wù)合同分年度簽訂，每年簽訂一次。

8.標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求

1.****商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格；

2.最近三年內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重**全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；

3.經(jīng)營狀況良好，具有足夠的流動資金來承擔(dān)本委托服務(wù)（提供2020年-2022年財務(wù)審計報告；成立不足三年的，提供自成立之日起財務(wù)審計報告；****銀行出具的資信證明）；

4.必須具備工業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗，近三年內(nèi)至少具有一個工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（業(yè)績以合同復(fù)印為準(zhǔn)，至少包含合同協(xié)議書、簽字頁、體現(xiàn)業(yè)務(wù)范圍的頁面）；

5.本項目招標(biāo)不允許任何單位或個人出借或以任何方式掛靠、借用他人資質(zhì)投標(biāo)；

6.在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人謝絕參與本次投標(biāo)；以“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，需提供的證明材料必須有信用截圖或者信用報告。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料（查詢時間為投標(biāo)截止時間前）。

7.本服務(wù)項目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、資格審查方式

本次招標(biāo)實行資格后審的方式，投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.社會公眾可通過**省公共**交易網(wǎng)免費下載或查閱招標(biāo)文件；擬參與**省公共**交易活動的潛在投標(biāo)人需先在**省公共**交易網(wǎng)上注冊，獲取“用戶名+密碼+驗證碼”，以軟認(rèn)證方式登錄；也可以用數(shù)字證書（CA）方式登錄。這兩種方式均可進(jìn)行我要投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

2.招標(biāo)文件中規(guī)定的“我要投標(biāo)”的起止時間要求如下：請投標(biāo)人于2023年9月26日18:00時至 2023年10月9日18:00時登陸**省公共**交易網(wǎng)（http：//ggzyjy.****.cn）在線免費下載招標(biāo)文件。網(wǎng)上我要投標(biāo)的截止時間為招標(biāo)文件（或資格預(yù)審文件）規(guī)定的截止時間，（規(guī)定時間為n×24小時，n≧5）。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.本項目的開評標(biāo)活動通過“****交易中心網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)” (http://121.****.55:3010/OpenTender/login)進(jìn)行，請投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前登錄該系統(tǒng)，下載“投標(biāo)文件固化工具”、“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”和“固化后的招標(biāo)文件”； 按照“網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)使用幫助”來固化投標(biāo)文件并完成網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）和開標(biāo)操作，若在開標(biāo)截止時間前沒有網(wǎng)上投標(biāo)（上傳已固化投標(biāo)文件的文件 HASH 編碼）則視為放棄投標(biāo)；

2.網(wǎng)上開標(biāo)時間（投標(biāo)文件遞交截止時間）：2023年10月18日10:00時；

3.網(wǎng)上開標(biāo)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://121.****.55:3010/OpenTender/login；

4.開標(biāo)地點：****交易中心六樓第七電子開標(biāo)廳（線上開標(biāo)）

地址：**市**區(qū)雁興路68號。

注：各投標(biāo)人自行****交易中心網(wǎng)站，下載并認(rèn)真學(xué)習(xí)《網(wǎng)上開評標(biāo)工作指南》，并按其要求參加投標(biāo)有關(guān)工作。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在以下媒體發(fā)布：

因輕信其他媒體、組織或個人提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

辦公地址：**省**縣洮陽鎮(zhèn)公園路72號

郵編：730500

聯(lián)系人：安先生 王先生

聯(lián)系電話：0932-****655 0932-****732

電子郵件：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**省**市**區(qū)飛雁街118號

郵編： 730030

聯(lián)系人：李淑婷 楊宜霖 曹沛

聯(lián)系電話：0931-****758 138********8886 152********9624

電子郵件：****@163.com

監(jiān)督單位：**電投****公司

地址：**省**市**區(qū)北濱**路69號

聯(lián)系電話：0931-****564

2023年9月26日