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潤澤嘉園前期物業(yè)服務(wù)項目（二次）招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目潤澤嘉園前期物業(yè)服務(wù)項目已批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自自有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目潤澤嘉園前期物業(yè)服務(wù)項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：**市丁堰鎮(zhèn)丁新中路555號；**沿河**端、南至如泰**邊、****公司東界址、北至丁新中**側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積32730.76m2，總建筑面積65839m2；其中：住宅48935m2 ，商業(yè)面積2925m2；容積率1.85，建筑密度29.60%，綠華率>30.94%。

以上數(shù)據(jù)均由規(guī)劃設(shè)計圖統(tǒng)計所得，最終結(jié)算面積以權(quán)威部門按有關(guān)規(guī)定測定測算為準(zhǔn)。投標(biāo)人需自行至施工現(xiàn)場，勘察招標(biāo)項目物業(yè)現(xiàn)場，了解項目具體詳情。

2.1.3合同估算價：約170.93萬元（2年）；

2.1.4服務(wù)期：2年；

3.1 投標(biāo)人具備獨立法人資格；

3.2 投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：

3.3.1企業(yè)和擬派項目負責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.3企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。

前款3.4.2中“近2年”是指從本項目投標(biāo)截止時間往前推算2年（如投標(biāo)截止時間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項目投標(biāo)截止時間是2023年10月25日，則“近2年”是指從2021年10月26日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。

3.3.4按照《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦201823號）的規(guī)定，失信對象不得參與本項目投標(biāo)。

失信對象的認定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用**”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

3.3.5 項目負責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2023年9月26日至2023年10月25日09時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“**CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲��；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：**市公共**交易平臺；

5.1 投標(biāo)截止時間為：2023年10月25日09時00分。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)采用 綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)公告同時在**市公共**交易網(wǎng)、**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地址：**市丁堰鎮(zhèn)丁新中路555號

聯(lián)系人：冒先生

聯(lián)系電話：133****0999

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：**市如城鎮(zhèn)大司馬南路8號如園商務(wù)大廈1706

郵政編碼：226500

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話：177****0825

2023 年9 月26日

聯(lián)系人

電話

聯(lián)系人

電話

潤澤嘉園前期物業(yè)服務(wù)項目（二次）招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目潤澤嘉園前期物業(yè)服務(wù)項目已批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自自有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目潤澤嘉園前期物業(yè)服務(wù)項目的前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：**市丁堰鎮(zhèn)丁新中路555號；**沿河**端、南至如泰**邊、****公司東界址、北至丁新中**側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積32730.76m2，總建筑面積65839m2；其中：住宅48935m2 ，商業(yè)面積2925m2；容積率1.85，建筑密度29.60%，綠華率>30.94%。

以上數(shù)據(jù)均由規(guī)劃設(shè)計圖統(tǒng)計所得，最終結(jié)算面積以權(quán)威部門按有關(guān)規(guī)定測定測算為準(zhǔn)。投標(biāo)人需自行至施工現(xiàn)場，勘察招標(biāo)項目物業(yè)現(xiàn)場，了解項目具體詳情。

2.1.3合同估算價：約170.93萬元（2年）；

2.1.4服務(wù)期：2年；

3.1 投標(biāo)人具備獨立法人資格；

3.2 投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：

3.3.1企業(yè)和擬派項目負責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.3企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。

前款3.4.2中“近2年”是指從本項目投標(biāo)截止時間往前推算2年（如投標(biāo)截止時間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項目投標(biāo)截止時間是2023年10月25日，則“近2年”是指從2021年10月26日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。

3.3.4按照《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦201823號）的規(guī)定，失信對象不得參與本項目投標(biāo)。

失信對象的認定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用**”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

3.3.5 項目負責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2023年9月26日至2023年10月25日09時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“**CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲��；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：**市公共**交易平臺；

5.1 投標(biāo)截止時間為：2023年10月25日09時00分。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)采用 綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)公告同時在**市公共**交易網(wǎng)、**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地址：**市丁堰鎮(zhèn)丁新中路555號

聯(lián)系人：冒先生

聯(lián)系電話：133****0999

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：**市如城鎮(zhèn)大司馬南路8號如園商務(wù)大廈1706

郵政編碼：226500

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話：177****0825

2023 年9 月26日