免费成人午夜av网站-亚洲综合中文字幕久久久-欧美日韩一区二区夜色-精品国一区二区三区四区嫩模

特別申明：本次拍賣為********公司）管理人根據(jù)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《****重整計(jì)劃草案》進(jìn)行的拍賣，本次拍賣咨詢、交接等后續(xù)所有手續(xù)及標(biāo)的物情況解釋均由管理人負(fù)責(zé)。本次拍賣****人民法院****人民法院監(jiān)督。

****公司管理人將于2023年10月19日上午10時(shí)至2023年10月20日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（處置單位：****管理人，監(jiān)督單位：江****人民法院）進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民**國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在資產(chǎn)處置平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、拍賣前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

3、本次拍賣公告所作的說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

5、競(jìng)價(jià)人在京東拍賣資產(chǎn)處置平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)拍成功后（包含悔拍），競(jìng)價(jià)人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。軟件服務(wù)費(fèi)系在京東拍賣資產(chǎn)處置平臺(tái)收取，如競(jìng)得人因悔拍未最終成交的，已繳納的軟件服務(wù)費(fèi)無(wú)法退還，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。

二、拍賣標(biāo)的

****名下位于******中心5-809房屋。（說(shuō)明：標(biāo)的物調(diào)查情況表）

起拍價(jià)：295738元，保證金：40000元，增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元/次。

拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年10月15日10:00前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：陸俊亦；聯(lián)系方式：189****0766）。

【重要提醒】

本次拍賣標(biāo)的物有租賃情況，承租****酒店有限公司，租賃到期日為2029年8月31日，買受人競(jìng)買成功后，與原承租人相關(guān)的權(quán)利義務(wù)均由買受人承繼，買受人須自行與原承租人處理后續(xù)清場(chǎng)交付事宜，管理人可配合買受人處理相關(guān)事宜。

三、咨詢、現(xiàn)場(chǎng)看樣

自本公告發(fā)布之日起至開(kāi)拍前一日止（上午9點(diǎn)-11點(diǎn)，下午2點(diǎn)-5點(diǎn)，節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間將視預(yù)約情況由管理人統(tǒng)一安排，有意者請(qǐng)聯(lián)系管理人王晶晶：132****1791。

四、競(jìng)買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有，已通知。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人為本拍賣公告第二條【重要提醒】中的****的承租戶。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2023年10月15日17：00前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人可給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由雙方各自依法承擔(dān)，買受人****稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

九、保證金和余款支付

1、拍賣競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣余款自拍賣結(jié)束之日起七日內(nèi)（逾期視為悔拍）完成競(jìng)拍尾款支付，本拍****銀行貸款，尾款請(qǐng)支付至管理人指定的如下賬戶：

戶名：****管理人

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行****開(kāi)發(fā)區(qū)支行

賬號(hào)：484****63177

3、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公場(chǎng)所（地址：**省**市**區(qū)**路198號(hào)29樓（居和信所））簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

2、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)交清所有成交款并依法承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)的相關(guān)稅、費(fèi)。在買受人交清所有成交款后，****法院出具相關(guān)法律文書。待法律文書出具后，管理人向買受人移交相關(guān)資產(chǎn)。

十一、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，參加拍賣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（三）參照法釋〔2016〕18號(hào)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)成交確認(rèn)文件，確認(rèn)文件中載明買受人網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示，管理人將據(jù)此制作成交確認(rèn)書。

（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競(jìng)買須知。

管理人咨詢電話：189****0766（陸俊亦）、132****1791（王晶晶）

京東技術(shù)咨詢：400-****-9586

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

****管理人

二〇二三年九月十八日