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    （2023年第1214號(hào)）標(biāo)的8：大連市甘井子區(qū)名貴山莊D區(qū)3號(hào)樓半地下28-32軸、M-S公建

    更新時(shí)間:
    2023年08月31日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
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    （2023年第1214號(hào)）標(biāo)的8：**市**區(qū)名貴山莊D區(qū)3號(hào)...圍觀(guān)數(shù)：13

    轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/起始價(jià)： ￥ 9.020000 萬(wàn)元

    • 項(xiàng)目編號(hào)： ****
    • 保證金： 2.000000萬(wàn)元
    • 企業(yè)性質(zhì)： 國(guó)資
    • 支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
    • 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人：****
    • 公告起止日期：2023-08-31 至 2023-09-13
    公告
      該項(xiàng)目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與！如有意向，請(qǐng)點(diǎn)擊此處 。
    • 標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) 監(jiān)測(cè)編號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/起始價(jià)（萬(wàn)元） 公告日期 公告截止日期 現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 統(tǒng)一展示時(shí)間 出租標(biāo)的具體信息 出租標(biāo)的地址 出租面積(平方米) 出租用途 出租期限(年) 免租期限(年) 配套設(shè)施 租金掛牌價(jià)格 租金支付方式 出租標(biāo)的權(quán)證信息 權(quán)證名稱(chēng) 權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的建筑面積(平方米) 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 出租標(biāo)的使用情況 標(biāo)的使用情況 出租標(biāo)的租金參考依據(jù) 租金參考地段 參考租金 原租賃合同租金 租金評(píng)估值 詳細(xì)信息 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)概述
      ********
      （2023年第1214號(hào)）標(biāo)的8：**市**區(qū)名貴山莊D區(qū)3號(hào)樓半地下28-32軸、M-S公建9.02
      2023-08-312023-09-13
      2023-09-08至2023-09-08 （公告期內(nèi)工作時(shí)間，提前電話(huà)預(yù)約。）
      2023-09-15 （自由競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2023年9月15日10:00,限時(shí)競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2023年9月15日11:00,加價(jià)幅度:人民幣0.02萬(wàn)元及其整數(shù)倍。）
      2023-09-08至2023-09-08 （2023年9月8日下午13點(diǎn),不動(dòng)產(chǎn)所在地。）
      暫無(wú)
    • 交易條件 公告期 是否自動(dòng)延牌 延牌規(guī)則 價(jià)款支付方式 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 處置方案 交易方式 交易方式說(shuō)明 報(bào)價(jià)方式 處置方案 受讓/競(jìng)買(mǎi)資格及審核方式 是否需要登記審核 受讓方/競(jìng)買(mǎi)人資格條件 是否允許聯(lián)合受讓 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 保證金交納規(guī)則 收取方案 交納時(shí)間 交納截止時(shí)間要求 交納方式 收款賬號(hào) 保證金保證事項(xiàng) 保證金處置方式
      10 個(gè)工作日
      是
      如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（40）個(gè)周期
      一次性支付 價(jià)款支付要求：首年(首期)租金一次性支付至****指**算賬戶(hù)，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理，后續(xù)租金按照承租方與出租方簽訂的租賃合同的約定支付至指**算賬戶(hù)。
      是（放棄或不涉及）
      1、標(biāo)的名稱(chēng) 標(biāo)的1：**市**縣大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)四塊石灣公園19A號(hào)1層7號(hào)、19A號(hào)1層8號(hào) 標(biāo)的2：****中心路三段67號(hào)3單元3層28號(hào) 標(biāo)的3：****中心路三段67號(hào)3單元1層24號(hào) 標(biāo)的4：****中心路三段67號(hào)3單元1層25號(hào) 標(biāo)的5：**市**區(qū)捷山街51M-4號(hào) 標(biāo)的6：**市**區(qū)惠澤北園61號(hào)1單元1層3號(hào) 標(biāo)的7：**市**區(qū)惠澤北園61號(hào)3單元1層3號(hào) 標(biāo)的8：**市**區(qū)名貴山莊D區(qū)3號(hào)樓半地下28-32軸、M-S公建 2、出租面積 標(biāo)的1：132.55平方米 標(biāo)的2：79平方米 標(biāo)的3：79平方米 標(biāo)的4: 79平方米 標(biāo)的5: 69.59平方米 標(biāo)的6：62.92平方米 標(biāo)的7：82.84平方米 標(biāo)的8: 190.00平方米 3、租期：1-3年（按整年出租） 4、租金遞增方式：等額租金 5、出租底價(jià) 標(biāo)的1：首年租金不低于:12.1萬(wàn)元 標(biāo)的2：首年租金不低于0.87萬(wàn)元 標(biāo)的3：首年租金不低于0.87萬(wàn)元 標(biāo)的4：首年租金不低于0.87萬(wàn)元 標(biāo)的5：首年租金不低于3.56萬(wàn)元 標(biāo)的6：首年租金不低于2.5萬(wàn)元 標(biāo)的7：首年租金不低于3.17萬(wàn)元 標(biāo)的8：首年租金不低于9.02萬(wàn)元 最終租賃合同簽約的首年租金價(jià)格以交易結(jié)果為準(zhǔn)。 用途：辦公，經(jīng)營(yíng)，居住使用。標(biāo)的房屋可用作法律允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，房屋用途確定后，不得擅自改變用途。 7、標(biāo)的房屋自然狀況 標(biāo)的1：**營(yíng)業(yè)廳****中心地帶，位于大長(zhǎng)山島唯一商業(yè)街，在四塊石公園內(nèi)，距海邊步行僅2分鐘，****政府車(chē)程約5分鐘，人員流動(dòng)性強(qiáng)，交通便利。 標(biāo)的2：位于中心路東側(cè)，法院對(duì)面，****醫(yī)院及**公園，****車(chē)站、火車(chē)站較近。****商場(chǎng)，地勢(shì)較好。 標(biāo)的3：位于中心路東側(cè)，法院對(duì)面，****醫(yī)院及**公園，****車(chē)站、火車(chē)站較近。****商場(chǎng)，地勢(shì)較好。 標(biāo)的4：位于中心路東側(cè)，法院對(duì)面，****醫(yī)院及**公園，****車(chē)站、火車(chē)站較近。****商場(chǎng)，地勢(shì)較好。 標(biāo)的5：42中學(xué)旁，捷山街1樓公建，周邊配套設(shè)施齊全，人員流動(dòng)較大，已打二層，里面簡(jiǎn)易裝修。 標(biāo)的6：品質(zhì)小區(qū)，環(huán)境幽靜，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，有學(xué)校，內(nèi)部精裝修，家具家電齊全。 標(biāo)的7：品質(zhì)小區(qū)，環(huán)境幽靜，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，有學(xué)校，內(nèi)部精裝修，家具家電齊全。 標(biāo)的8：1樓公建，內(nèi)部空間大，周邊配套設(shè)施齊全，人員流動(dòng)較大，**房，周邊方便停車(chē)。 8、其他：其他相關(guān)要求和條件按照《租賃合同(樣本)》執(zhí)行。 其他相關(guān)要求和條件按照《租賃合同(樣本)》執(zhí)行。 標(biāo)的情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn),本次交易最終解釋權(quán)歸出租方所有。 1、本項(xiàng)目標(biāo)的1為兩套房產(chǎn)已打通狀態(tài),本項(xiàng)目出租標(biāo)的水電正常。 2、項(xiàng)目成交后，承租方不得將出租標(biāo)的以部分、整體方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若發(fā)生該情況，出租方有權(quán)扣除其交納的保證金（押金）。 3、項(xiàng)目成交后由承租方承擔(dān)租房期間所產(chǎn)生的的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用。 4、其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》大浩評(píng)報(bào)字[2023]第 19 號(hào)。
      1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在****網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心五樓****窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至****指**算賬戶(hù)。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。****指**算賬戶(hù)是意向承租方在****網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶(hù)，該賬戶(hù)為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指**算賬戶(hù)(包括交納交易保證金、首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶(hù)或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶(hù)所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。****不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶(hù)中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照租金總和的5%執(zhí)行(租金總和是指租期內(nèi)各年租金之和)，由承租方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首年(首期)租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和****有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并將首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至****指**算賬戶(hù)。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金。 (4)同意在被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)支付至****指**算賬戶(hù)后5個(gè)工作日內(nèi)完成交接。交易雙方自行明確交接時(shí)點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成，如承租方發(fā)生逾期簽訂《資產(chǎn)交接單》情形，出租方有權(quán)按照每逾期一天人民幣500元標(biāo)準(zhǔn)扣除履約保證金作為違約金。 (5)知悉承租方需要持交易雙方簽訂的《租賃合同》、《資產(chǎn)交接單》前來(lái)****辦理退還履約保證金事宜。 (6)知悉****在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、《資產(chǎn)交接單》后3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》并將全部首年(首期)租金劃轉(zhuǎn)至出租方指**算賬戶(hù)。 (7)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，****對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年(首期)租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和****有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。
      網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
      信息公告期滿(mǎn)，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，由****組織交易雙方按出租底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿(mǎn)，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。 信息公告期滿(mǎn)，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向承租方。 信息公告期滿(mǎn)，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向承租方。
      多次報(bào)價(jià)
      每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
      是
      本項(xiàng)目標(biāo)的不接受聯(lián)合體承租。
      否
      允許
      本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為2萬(wàn)元。
      交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納
      掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
      銀行轉(zhuǎn)賬
      ****中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào)
      若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和****有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的交易保證金：①意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承租方后，未按約定期限與出租方簽訂租賃合同的；⑤被確定為承租方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向承租方存在其他違反交易規(guī)則情形的。
      意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首年(首期)租金、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由****在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。
    • 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人基本情況 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人名稱(chēng) 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出讓人
      基本情況 注冊(cè)地（住所） 法定代表人/負(fù)責(zé)人 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 企業(yè)類(lèi)型 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 內(nèi)部決策情況
      ****
      **省**市**口區(qū)珠江路21號(hào)
      王丕國(guó)
      國(guó)****公司（企業(yè)）****公司
      912********741328Q中型
      董事會(huì)決議
    • 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 項(xiàng)目咨詢(xún) 咨詢(xún)電話(huà) 項(xiàng)目報(bào)名 報(bào)名電話(huà) 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 網(wǎng)上報(bào)名地址
      劉先生
      138****1111 0411-****1241（工作日8：30-17：00）
      普女士
      0411-****0523 QQ號(hào)：****081552（工作時(shí)間8：30-17：00）
    • 意向受讓方/競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提交的材料 材料名稱(chēng) 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 是否需要電子版 下載模板
    • 其他附件材料 出租標(biāo)的明細(xì) 《租賃合同(樣本)》
    特別聲明

    1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****對(duì)轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    2、****通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成****對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向受讓方/投資方/競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓/投資/競(jìng)買(mǎi)該項(xiàng)目及受讓/投資/競(jìng)買(mǎi)該項(xiàng)目后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，****對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    3、意向受讓方/投資方/競(jìng)買(mǎi)人如對(duì)****網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于受讓方/投資方/競(jìng)買(mǎi)人資格條件、增資條件、交易條件、保證金設(shè)置等）理解存在歧義的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人和受讓方/投資方/競(jìng)得人最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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